【文章內容簡介】 建筑物動力及照明配電均由低壓配電屏引出，供電方式采用放射式。 動力配電由低壓配電室集中控制，所有動力設備設機旁控制開 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 18 關。 照明包括正常照明、事故照明、應急疏散照明，照度按各場所要求的照度進行配置，燈具以熒光燈和白熾燈為 主，照明配電箱選用XRM102型。 所有動力及照明線路均選用 BV－５００型電線，控制線路選用kw－５００型控制電纜，全部電氣線路均穿保護管暗敷。 防雷與接地保護 本項目按二類防雷建筑物設防，在房頂設避雷網(wǎng)保護，防雷接地電阻小于１０歐姆。變壓器為中性接地系統(tǒng)，接地電阻小于４歐姆。配電采用 TNCS 接地保護系統(tǒng)，所有用電設備的非帶電金屬部分均應與 PE 接地保護線可靠連接。 電力外線及道路照明 １０ KV 電源引入電纜選用 YJV2210KV 電力電纜直埋敷設，具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T負責。 由變配電室引出的 動力及照明干線均選用 VV221KW 型電力電纜穿保護管暗敷。 電氣（弱電部分） 設計依據(jù)及標準 （ 1） 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（ GB5020094） （ 2） 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5011698） （ 3） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 19 （ GB/T5031120xx） 通訊網(wǎng)絡系統(tǒng) （ 1）外網(wǎng)系統(tǒng) 由電信部門提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng)，由外部采用光纜引入計算機房內設置的網(wǎng)絡交換設備，在需要信息的建筑物內單獨設配線設備，由計算機房至各配線設備采用多模光纜。由配線設 備至各終端出口，采用五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設。 （ 2）內網(wǎng)系統(tǒng) 內部辦公用的計算機網(wǎng)絡采用光纜由各處引入計算機房內設置的網(wǎng)絡交換設備。 （ 3）普通電話系統(tǒng) 電話中繼線采用銅纜引至通訊總機房內，機房設程控交換機及總配線架。 火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng) 設置火災自動報警系統(tǒng)。在電氣豎井、設備用房、走廊等處設置煙感或溫感探測器、手動報警等火災報警裝置，火災時發(fā)出報警信號，火災報警控制器顯示火災位置，經(jīng)確認后，由聯(lián)動控制系統(tǒng)發(fā)出各種指令，在配電室等處設對講電話分機，每個手動報警按鈕均帶消 防電話插孔。在消火栓內設置破玻按鈕，在火災情況下，可直接起動消防泵，并向消防控制室發(fā)出報警信號。 消防與安全 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 20 勞動安全 概述 本項目在建設和運行中嚴格按照國家有關規(guī)范標準進行，在施工中注意勞動安全，加強勞動保護；在管理中努力改善安全環(huán)境。 主要安全措施 （ 1） 施工中嚴格按照安全操作規(guī)程設立安全網(wǎng)，電力及傳動設備應設立防護罩，施工及進現(xiàn)場人員必須戴安全帽。 （ 2） 項目建成后，重要用電設備必須可靠接地、接零，并做防水保護，建筑物按規(guī)程接地防雷保護。對地溝、地坑等均需要 加蓋或設欄桿，嚴格按有關規(guī)范設計施工。 （ 3） 疏散樓梯周圍設防護鐵柵欄，通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面高度不應小于 3 米，且 3米水平距離內不開設門窗洞口。 （ 4） 管道、電線均暗裝，出口及插座均設帶鎖的鐵箱。 消防 依據(jù)與原則 本項目的建設應嚴格按照國家有關消防規(guī)范進行，必須認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針，有關消防設計的主要依據(jù)為：《建筑設計防火規(guī)范》（ TJ1674） 消防措施 （ 1）建筑設計：本項目耐火等級為二級，在建筑造型及結構布置上充分考慮消防因素，建筑物內設安全疏散 通道、疏散用樓梯間， xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 21 各分區(qū)間留有消防通道，并每隔 120米設置室外消火栓一個。 （ 2）滅火系統(tǒng)：在人員密集區(qū)等易發(fā)生火災區(qū)域設置自動噴水滅火系統(tǒng)，同時設置室內消火栓。消火栓的設置保證同層相鄰兩個消火栓能夠到達室內任何位置。而且消火栓箱為落地式，內置手提式滅火器。 （ 3）干粉滅火：在建筑物內和有易燃物存在的重點房間設置干粉滅火器。 （ 4）消防教育與管理：廣泛開展消防知識教育，樹立消防觀念，同時應設專人進行消防檢查等，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保消防設施系統(tǒng)能夠正常運行。 項目管理及組織機構 組織機構 成立專門管理機構。負責本項目的設計、招標、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實施管理等一系列準備工作。 在工程實施全過程中推廣優(yōu)質管理，確保每一環(huán)節(jié)的質量監(jiān)控和承包合同的順利實施。 為了保證工程項目建設的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會 20xx 年第九號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》等有關精神，建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購擬采用招標方式（公開招標或者邀請招標）并報送國家或 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 22 省、自治區(qū)、直轄市有 關部門審批，依法管理好建設項目。 A、招投標 1）．招標范圍 為了鼓勵競爭、吸收先進技術、降低工程造價、縮短工期、提高投資效益，本項目的勘察設計、施工及工程監(jiān)理均根據(jù)《 xxxxxx 建設工程招標投標管理條例》等有關規(guī)定采用招標方式進行。 2）．招標的組織形式 建設單位將在有關建設主管部門的監(jiān)督和指導下，委托有資質的專業(yè)咨詢機構承辦招標的技術性和事務性工作，決策仍由建設單位作出。 3）．招標方式 在招標過程中既要做到鼓勵競爭，打破壟斷，促使承包商努力提高工程質量，縮短工期和降低成本，又要減少建設單位審查投標者資格及其標書的工作量，減少招標費用的支出，控制標價。 依據(jù)《招標投標法》，委托具資質的招投標機構代理招標。 按照《招標投標法》，招標人和投標人均需遵循招標投標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動。招標程序為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標公告、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄清問題、評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 23 表 12－ 1 招標基本情況表 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標范圍 委托 招標 自行 招標 公開 招標 邀請 招標 全部 招標 部分 招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設備 √ √ √ B、工程建設監(jiān)理 根據(jù) 1997 年通過的《中華人民共和國建筑法》和 xxxxxx 的有關規(guī)定，對于政府投資工程，工程建設監(jiān)理單位招投標確定，實行工程建設監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實行建設工程全過程、專業(yè)化管理，對建設工程的質量、工期和建設資金的使用等進行控制。要創(chuàng)造條件，實行項目設計等工程建設前期工 作的咨詢和設計方案的比選，達到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價的目的。 C、工程建設合同管理 從 1991 年起，建設部和國家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了《建設工程勘察合同示范文本》、《建設工程施工合同示范文本》、《工程建設監(jiān)理合同示范文本》和《建筑裝飾施工合同示范文本》等系列合同文本，來規(guī)范和約束建筑市場。建筑工程要嚴格按照《中華人民共和國合同法》并參照 FIDIC 合同條款，針對不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質等，制定相應的合同通用條款和專用條款，形成合同 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 24 示范文本系列，并在建設工程中強制推行使用，以明確合同雙方 的權利和義務，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設工程按合約如期完成。 人員配置 本項目應配置有專業(yè)知識的技術人員進行管理。 項目實施進度計劃 一、建設工期 該項目建設擬定為分兩步完成，第一階段包括立項、項目申請報告編制的完成與審核批準、資金的籌集、招標與工程建設單位簽約等，全部前期工作在八月中旬完成。第二階段的主要工作包括工程的設計、實施、竣工與驗收。建設時間從 201x 年 xx 月 — 201x年 xx 月。 二、具體時間安排 項目的準備階段：包括立項、項 目申請報告的編制與審批，預計 201x年 xx月前完成。 項目籌資階段：該項目投資全部自籌解決，預計 201x 年 xx月資金到位。 項目談判階段：包括招標與工程建設單位簽約等，預計 201x年 xx 月底完成。 項目實施了階段：包括項目的設計、施工。從 201x 年 xx 月開始，到 201x年 xx 月完成。 項目完成階段：包括竣工驗收。從 201x年 xx月開始驗收。 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目 項目申請報告 25 項目實施規(guī)劃進度表 投資估算及資金籌措 編制依據(jù) 建設部建標〔 1996〕 628 號《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》 現(xiàn)行的國家有關政策、法規(guī)和規(guī)定 《 xxxxxx建設工程消耗量定額及基礎價格》（ 20xx） 《 xxxxxx裝飾裝修工程消耗量定額及基礎價格》（ 20xx） 《 xxxxxx建設工程費用計算規(guī)則》（ 20xx） 項 目總投資 本項目總投資 1150萬元， 其中：工程費 用 萬元，其他費用 ，預備費 。 年 份 項 目 20xx 5 6 7 8 910 1112 項目申請報告編制與審批 施工 投入使用 xxxxxx學校幼兒園新建教學樓 建設項目