【文章內(nèi)容簡介】 式系統(tǒng)；消防水池及水加壓泵全樓合用，消防水池中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為150m2，自動(dòng)噴水系統(tǒng)亦設(shè)市內(nèi)外地上式消防水泵結(jié)合器。設(shè)備用房、共用設(shè)備機(jī)房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。第六節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程一、冷暖工程 新建教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調(diào)節(jié)。二、通風(fēng)工程由于本項(xiàng)目進(jìn)深跨度不大，可滿足通風(fēng)要求。教學(xué)區(qū)域，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)；有特殊要求不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施；排風(fēng)條件不好的需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。第七節(jié) 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005295）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005495）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/16T92）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1688）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求二、設(shè)計(jì)內(nèi)容強(qiáng)電設(shè)計(jì)（1）高、低壓配電系統(tǒng)（2）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005495）（3）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）（4）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）（5）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/16T92）（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1688）（7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求強(qiáng)電設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）高低壓配電系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）動(dòng)力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng)（4）避雷與接地系統(tǒng)（5）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)弱電設(shè)計(jì)（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（2）公共廣播與消防廣播（3）有線電視系統(tǒng)（4）綜合布線系統(tǒng)三、電氣照明系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場所的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標(biāo)準(zhǔn)要求。走廊、樓梯間公共部分設(shè)置應(yīng)急照明燈。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時(shí)的照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出入口、疏散樓梯口、各前室出入口處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時(shí)安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。四、防雷接地系統(tǒng)本工程為一級(jí)防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)，所以要求結(jié)構(gòu)專業(yè)將整個(gè)建筑物的金屬結(jié)構(gòu)鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網(wǎng)。在屋面墻上設(shè)置避雷帶，其網(wǎng)格不大于1010m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。為防止側(cè)擊雷和起到均壓作用，考慮相應(yīng)的措施。30米以上的金屬欄桿及門窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷帶相連接。采用聯(lián)合接地方式，弱電機(jī)房、一些較重要設(shè)備分別采用單獨(dú)引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于1歐姆。由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應(yīng)與避雷接地裝置連為一體。第八節(jié) 功能構(gòu)成根據(jù)國家中小學(xué)建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。根據(jù)國家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求，在雙面樓的陽面設(shè)計(jì)的是主課教室，陰面設(shè)計(jì)的是選修課和活動(dòng)課教室，比如音樂室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書法室、圖書室等。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范，方便實(shí)用主要功能分布如下表所示層數(shù)功能分布一層普通教室、音樂教室、手工室、舞蹈室二層普通教室、音樂教室、書法室、實(shí)驗(yàn)室三層普通教室、計(jì)算機(jī)教室、形體室四層普通教室、閱覽室、紙減室五層辦公室、多功能教室第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目是第三產(chǎn)業(yè)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生危害，無三廢產(chǎn)生。對(duì)于生活污水，經(jīng)處理后直接排入污水管道。同時(shí)，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和建設(shè)污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（3）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996（2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB162971996（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309597（4）公用建筑污水排放標(biāo)準(zhǔn)等二、本項(xiàng)目投用后產(chǎn)生的主要污染物本項(xiàng)目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是生活垃圾，生活污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。三、環(huán)保防治措施廢棄物生活垃圾和無毒、無污染的垃圾宜隨時(shí)清理，當(dāng)日清運(yùn)。噪聲空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)發(fā)出一定聲級(jí)的噪聲污染。因此，在設(shè)備訂購時(shí)，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi) 。廢水衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經(jīng)過排至城市污水管網(wǎng)。項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)保措施本項(xiàng)目實(shí)施過程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過程中，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵、振動(dòng)、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對(duì)周邊門診部和其他病房有一定程度的影響。為此，在工程招標(biāo)中應(yīng)要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對(duì)環(huán)境的污染。如因施工對(duì)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成損害，竣工后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施予以修復(fù)。第二節(jié) 衛(wèi)生防護(hù)教學(xué)樓是學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)的地方，人員單一、流動(dòng)量大、活動(dòng)密集的公共場所，良好的衛(wèi)生防護(hù)工作十分重要。根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》，中華人民共和國衛(wèi)生《消互管理辦法》的規(guī)定，在設(shè)計(jì)時(shí)已充分考慮到采取有效措施，便于進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)和消毒、努力創(chuàng)造一個(gè)清潔、衛(wèi)生、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，保證既有利于學(xué)生學(xué)習(xí)及健康不受損害。第三節(jié) 節(jié)能一、本項(xiàng)目所用的主要能源及節(jié)能原則本項(xiàng)目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項(xiàng)目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。擬按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和建筑保溫設(shè)計(jì)技術(shù)，提高能源的使用效率，努力降低能源消耗。二、主要節(jié)能措施（1）通風(fēng)、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。在選購時(shí)，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購之。（2）選用高效節(jié)能的照明器材。（3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。（4）制定嚴(yán)格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問題。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第一節(jié) 組織實(shí)施本項(xiàng)目是**外國語學(xué)校的重要建設(shè)工程，對(duì)于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實(shí)施過程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實(shí)施進(jìn)度。本項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可行性研究報(bào)告批復(fù)立項(xiàng)并落實(shí)資金后即可投入建設(shè)。項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，同步落實(shí)施工隊(duì)伍和部分材料、設(shè)備考察及定購等。為了卓有成效地進(jìn)行項(xiàng)目的組織實(shí)施和工程管理，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立強(qiáng)有力的建設(shè)班子，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備、資金管理調(diào)配和組織協(xié)調(diào)管理工作，以便加快建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量。第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目前期階段工作包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程量、工程地質(zhì)情況和施工難度，預(yù)計(jì)可行性研究報(bào)告批復(fù)后，項(xiàng)目從完成前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用，合理工期約需18個(gè)月。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：新建外國語學(xué)校教學(xué)樓.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表20112012年2013年111212345678910111212341可研編制及審批2完成初步設(shè)計(jì)3施工準(zhǔn)備4土建工程施工5裝飾工程施工6安裝工程施工7室外工程8竣工驗(yàn)收第八章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及說明一、估算依據(jù)國家計(jì)委，建設(shè)部計(jì)投資｛2004｝230號(hào)文件頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)。”山東省建筑工程綜合定額山東省安裝工程綜合定額****材料預(yù)算價(jià)格有關(guān)設(shè)備及材料報(bào)價(jià)東昌府區(qū)同類建筑造價(jià)情況現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定2009年****城市總體規(guī)劃****開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、估算說明擬建教學(xué)樓樓用地為****外國語學(xué)校自有土地，不計(jì)土地費(fèi)用。市政配套費(fèi)：本項(xiàng)目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門申請(qǐng)減免，投資估算暫不計(jì)列。場地勘察費(fèi)：按一般工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位管理費(fèi)：%計(jì)。職工培訓(xùn)費(fèi)：按設(shè)計(jì)定員的30％計(jì)，；勞保統(tǒng)籌費(fèi)：%計(jì)。人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi)：。消防設(shè)施審核費(fèi): 。工程監(jiān)理費(fèi)：%計(jì)算。1各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi)：包括質(zhì)檢費(fèi)、%計(jì)??；新型墻體材料基金：；衛(wèi)生費(fèi)、規(guī)劃手續(xù)費(fèi)、城建手續(xù)費(fèi)約合20元/ m2。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、建設(shè)期借款利息和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)。二、固定資產(chǎn)投資估算根據(jù)本項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國家、地方及有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其他有關(guān)規(guī)定估算，項(xiàng)目總投資為1100萬元。第三節(jié) 資金籌措本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算共計(jì)1100萬元。全部資金由學(xué)校自籌完成?？偼顿Y估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬元）備注建筑工程設(shè)備購置設(shè)備安裝其他費(fèi)用總 值一工程費(fèi)用1場地平整2土建工程主體工程434434裝飾工程339339