【文章內容簡介】 全樓合用，消防水池中自動噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為150m2，自動噴水系統(tǒng)亦設市內外地上式消防水泵結合器。設備用房、共用設備機房和配電室內配備手提或懸掛式干粉滅火器。第六節(jié) 空調、采暖及防排煙通風工程一、冷暖工程 新建教學樓內冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調節(jié)。二、通風工程由于本項目進深跨度不大，可滿足通風要求。教學區(qū)域，應充分利用天然采光和自然通風；有特殊要求不宜陽光直接照射的用房應有遮陽設施；排風條件不好的需增設通風設備。第七節(jié) 電氣設計一、設計依據民用建筑設計防火規(guī)范（GB5004595）供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB5005295）低壓配電設計規(guī)范（GB5005495）民用建筑照明設計標準（GBJ13390）建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005794）民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/16T92）火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ1688）土建、水暖、空調專用設計要求二、設計內容強電設計（1）高、低壓配電系統(tǒng)（2）低壓配電設計規(guī)范（GB5005495）（3）民用建筑照明設計標準（GBJ13390）（4）建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005794）（5）民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/16T92）（6）火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ1688）（7）土建、水暖、空調專用設計要求強電設計內容（1）高低壓配電系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）動力及醫(yī)療設備配電系統(tǒng)（4）避雷與接地系統(tǒng)（5）消防聯動控制系統(tǒng)弱電設計（1）火災自動報警（2）公共廣播與消防廣播（3）有線電視系統(tǒng)（4）綜合布線系統(tǒng)三、電氣照明系統(tǒng)根據規(guī)范照度標準要求，正常照明按不同場所的使用性質和特點，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標準要求。走廊、樓梯間公共部分設置應急照明燈。在事故情況下，應滿足正常工作時的照度標準。在人員密集的主要出入口、疏散樓梯口、各前室出入口處設置應急標志燈，在較長的走廊、轉角處設置應急指向燈，以保證在火災時安全疏散。應急照明燈、標志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。四、防雷接地系統(tǒng)本工程為一級防雷建筑，按規(guī)范要求設置并防直擊雷、側擊雷及防雷電波侵入設施。主樓為混凝土框架結構，所以要求結構專業(yè)將整個建筑物的金屬結構鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網。在屋面墻上設置避雷帶，其網格不大于1010m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網作為接地裝置。為防止側擊雷和起到均壓作用，考慮相應的措施。30米以上的金屬欄桿及門窗等較大的金屬物體應與避雷帶相連接。采用聯合接地方式，弱電機房、一些較重要設備分別采用單獨引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于1歐姆。由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應與避雷接地裝置連為一體。第八節(jié) 功能構成根據國家中小學建設法規(guī)，在五層建設教室辦公室和多功能教室。根據國家推行素質教育的教學大綱的要求，在雙面樓的陽面設計的是主課教室，陰面設計的是選修課和活動課教室，比如音樂室、美術室、形體室、舞蹈室、書法室、圖書室等。教學樓走廊和樓梯設計符合國家規(guī)范，方便實用主要功能分布如下表所示層數功能分布一層普通教室、音樂教室、手工室、舞蹈室二層普通教室、音樂教室、書法室、實驗室三層普通教室、計算機教室、形體室四層普通教室、閱覽室、紙減室五層辦公室、多功能教室第六章 環(huán)境保護與節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護一、環(huán)保依據及環(huán)保標準本項目是第三產業(yè)，不會對環(huán)境產生危害，無三廢產生。對于生活污水，經處理后直接排入污水管道。同時，加強建設施工管理，減少揚塵和建設污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。依據（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（3）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等環(huán)保標準（1）環(huán)境空氣質量標準GB30951996（2）大氣污染綜合排放標準GB162971996（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB309597（4）公用建筑污水排放標準等二、本項目投用后產生的主要污染物本項目投入使用后，產生的主要污染物是生活垃圾，生活污水及空調，通風設備產生的噪聲。三、環(huán)保防治措施廢棄物生活垃圾和無毒、無污染的垃圾宜隨時清理，當日清運。噪聲空調、通風等設備在運轉時會發(fā)出一定聲級的噪聲污染。因此，在設備訂購時，應選用低噪聲型設備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產生的噪聲控制在設計標準之內 。廢水衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經過排至城市污水管網。項目實施過程中的環(huán)保措施本項目實施過程中，尤其在土建施工、裝修、設備安裝過程中，會產生揚塵、振動、噪聲、建筑垃圾等污染現象，對周邊門診部和其他病房有一定程度的影響。為此，在工程招標中應要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對環(huán)境的污染。如因施工對現有設施和環(huán)境造成損害，竣工后應立即采取補救措施予以修復。第二節(jié) 衛(wèi)生防護教學樓是學生進行學習的地方，人員單一、流動量大、活動密集的公共場所，良好的衛(wèi)生防護工作十分重要。根據《中華人民共和國傳染病防治法》，中華人民共和國衛(wèi)生《消互管理辦法》的規(guī)定，在設計時已充分考慮到采取有效措施，便于進行衛(wèi)生防護和消毒、努力創(chuàng)造一個清潔、衛(wèi)生、舒適的學習環(huán)境，保證既有利于學生學習及健康不受損害。第三節(jié) 節(jié)能一、本項目所用的主要能源及節(jié)能原則本項目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項目節(jié)能的主要途徑和目標。擬按照國家規(guī)范、標準采用先進的節(jié)能設備和建筑保溫設計技術，提高能源的使用效率，努力降低能源消耗。二、主要節(jié)能措施（1）通風、空調及其它電器設備均應選用新型高效低耗產品。在選購時，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購之。（2）選用高效節(jié)能的照明器材。（3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標準節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。（4）制定嚴格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問題。第七章 項目實施進度安排第一節(jié) 組織實施本項目是X外國語學校的重要建設工程，對于改善服務條件，完善功能，滿足當地教育事業(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實施過程中，一定要精心組織，合理安排，嚴格按照基本建設程序的要求，科學論證，嚴謹設計，在保證建設目標和工程質量的前提下，加快實施進度。本項目建設條件良好，可行性研究報告批復立項并落實資金后即可投入建設。項目在圖紙設計階段，同步落實施工隊伍和部分材料、設備考察及定購等。為了卓有成效地進行項目的組織實施和工程管理，項目承辦單位應建立強有力的建設班子，統(tǒng)一負責項目籌備、資金管理調配和組織協(xié)調管理工作，以便加快建設步伐，確保工程質量。第二節(jié) 施工進度計劃本項目前期階段工作包括項目立項、項目申請報告編制、項目審批。而后進入項目準備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。根據項目設計工程量、工程地質情況和施工難度，預計可行性研究報告批復后，項目從完成前期準備工作到竣工驗收投入使用，合理工期約需18個月。具體進度計劃見下表： 54 建設進度計劃表20112012年2013年111212345678910111212341可研編制及審批2完成初步設計3施工準備4土建工程施工5裝飾工程施工6安裝工程施工7室外工程8竣工驗收第八章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據及說明一、估算依據國家計委，建設部計投資｛2004｝230號文件頒發(fā)“建設項目經濟評價方法與參數?！鄙綎|省建筑工程綜合定額山東省安裝工程綜合定額****材料預算價格有關設備及材料報價東昌府區(qū)同類建筑造價情況現行建筑工程投資估算的有關規(guī)定2009年****城市總體規(guī)劃****開發(fā)建設工程行政、事業(yè)、服務性收費標準二、估算說明擬建教學樓樓用地為****外國語學校自有土地，不計土地費用。市政配套費：本項目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關部門申請減免，投資估算暫不計列。場地勘察費：按一般工程地質勘察收費標準計列。設計費：根據國家有關設計收費標準。建設單位管理費：%計。職工培訓費：按設計定員的30％計，；勞保統(tǒng)籌費：%計。人防設施占地建設費：。消防設施審核費: 。工程監(jiān)理費：%計算。1各項管理費、手續(xù)費及其他配套費：包括質檢費、%計??；新型墻體材料基金：；衛(wèi)生費、規(guī)劃手續(xù)費、城建手續(xù)費約合20元/ m2。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍包括工程費用、其他費用、建設期借款利息和預備費。工程費用包括建筑工程費、設備購置及安裝工程費。二、固定資產投資估算根據本項目工程規(guī)劃設計方案確定的建筑面積，結構，建設標準及有關費用需要，參照國家、地方及有關部門建設項目概算編制方法，概算指標以及其他有關規(guī)定估算，項目總投資為1100萬元。第三節(jié) 資金籌措本項目固定資產投資估算共計1100萬元。全部資金由學校自籌完成?？偼顿Y估算表序號工程和費用名稱估算價值（萬元）備注建筑工程設備購置設備安裝其他費用總 值一工程費用1場地平整2土建工程主體工程434434裝飾工程3393393消防工程