【文章內(nèi)容簡介】 施工期間對環(huán)境影響最大的就足揚塵，主要來源于運輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫，另外施工現(xiàn)場裸露浮土較多，因此產(chǎn)塵量較大，應(yīng)對揚塵加以治理。施工現(xiàn)場每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風日應(yīng)加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進入施工現(xiàn)場應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場界設(shè)立隔離棚或墻體。本項目施工期間固體廢渣主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾收集后送到垃圾場消納處理，廢渣土等應(yīng)及時清運處理。建設(shè)過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等)應(yīng)集中堆放，及時運至垃圾場集中處理。地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。綠化設(shè)計應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據(jù)當?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L氣候的特點，選擇根系發(fā)達在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。該項目本身污染較小，施工期及運營期均有相應(yīng)的環(huán)保措施進行有效控制，項目建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，擴建教學樓符合國家有關(guān)政策，對優(yōu)化居民居住環(huán)境具有推進作用，因此，項目在環(huán)保方面是可行的。節(jié)能是每個項目都應(yīng)遵循的原則，在項目建設(shè)過程中，建筑外型及外圍結(jié)構(gòu)設(shè)計將考慮節(jié)能效果，選用保溫性能好的材料；取暖、供水、供氣、供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能的降低途中消耗；項目設(shè)計應(yīng)按陜西省《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》進行設(shè)汁。本項目運行后，一定時間內(nèi)人口密度較大，根據(jù)陜西省有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水房、通風系統(tǒng)，疏散樓梯、滅火器等，防火設(shè)計應(yīng)由消防部門審核，并最終驗收后才有投入使用?？傊?，在項目建設(shè)和運營過程中，采取措施后完全可以達到環(huán)保法規(guī)、節(jié)能、消防等方面的要求。第六章 項目組織管理、實施進度旬邑縣赤道中學是項目籌備建設(shè)的最高管理機構(gòu)。主要包括項目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設(shè)計，資金籌措等各項準備工作。旬邑縣赤道中學負責項目實施階段的管理工作。在項目的實施過程中要實行法人責任制，依托質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司以及本校的專業(yè)技術(shù)人員共同進行項目管理和監(jiān)督工作，及時解決項目建設(shè)中的具體事宜。項目建成后，按照國家有關(guān)政策，將資產(chǎn)移交校方管理。：我校將根據(jù)市場運作的方式，實行項目法人招標，通過招標選取具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的建設(shè)業(yè)績和社會信譽的施工企業(yè)。旬邑縣人民政府各有關(guān)部門要按照各自的職責，對本項目建設(shè)中的違法、違規(guī)、違紀行為進行查處；建設(shè)項目在招標、建設(shè)的全過程中必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權(quán)監(jiān)督，向有關(guān)行政主管部門和社會公開舉報電話。對弄虛作假的責成所在單位對負責人給予行政處分。項目擬定開發(fā)期從2009年5月1日至2009年8月31全面竣工。總體建設(shè)思路是：基礎(chǔ)設(shè)施先行，道路綠化同步進行。(準備階段)2009年4月底完成項目可行性研究報告的論證及編制。2009年4月中旬通過項目環(huán)境影響評價。2009年4月下旬完成項目可行性研究報告審批工作。2009年4月開始實地勘測設(shè)計，完成工程設(shè)計文件，上報待批。(建設(shè)階段)2009年5月中旬為施工準備階段，主要做好施工前建設(shè)場地的三通一平和選擇施工企業(yè)等開工前的各項準備工作。2009年5月至2009年7月，完成工程的土建及安裝工程。2009年7月至2009年8月底，完成全部工程的土建及安裝工程和設(shè)施購置工作。主要工程任務(wù)是：完成建安裝修工程、完成校內(nèi)所有綠化建設(shè)。全面做好環(huán)境整理、工程收尾工作。并安裝調(diào)試好所有配置設(shè)施。第七章 項目開發(fā)投資與成本費用估算建筑安裝工程①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》；②《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》；③陜西省建設(shè)廳陜建建發(fā)[1999]50號文頒布的《陜西省建筑工程綜合預(yù)算定額》；④[1999]《陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費用定額》結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差價估算；結(jié)合當?shù)亟ㄖ牧蟽r格及其它有關(guān)定額，考慮到我縣實際情況對部分費用作了適當調(diào)整設(shè)施購置：即學生生活服務(wù)設(shè)施購置按當?shù)刭徶脙r計算，最后按招標后標價核算。其他費用：按當?shù)卣吆鸵?guī)定核算：費用及成本依據(jù)國家有關(guān)政策估算。項目總投資包括學生宿舍樓土建工程及水、電安裝、配套設(shè)施購置資金。開發(fā)建設(shè)投資包括土地費用、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、建筑安裝工程費用、開發(fā)間接費用、管理費用、其他費用以及不可預(yù)見費用等?？偼顿Y150萬元，建筑面積約1247平方米。建設(shè)規(guī)模為：新建學生宿舍樓1幢：為三層磚混結(jié)構(gòu)，單面樓，建筑面積1247平方米，每層設(shè)18間宿舍。，寬8米。木門，塑鋼窗，水泥砂漿地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面SBS卷材防水。總概算投資130萬元。架子用床、宿舍壁柜及其他費用概算投資20萬元。項目投資總估算表（表1）項 目工程量(m2)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(萬元)經(jīng)濟指標 元/ m2學生宿舍樓1247磚混1幢11301043配套設(shè)施10其他費用10合計1247150學生宿舍樓概算（表2）序號費用名稱計算公式費率金額1一、項目直接費2+3+4　816, 2基本直接費①人工費　　121, 3 ②材料費　　689, 4 ③機械費　　4, 5其它直接費1*費率%26, 6現(xiàn)場經(jīng)費1*費率%37, 7項目直接工程費合計1+5+6　880, 8二、間接費7*費率%31, 9三、差別利潤(7+8)*費率2%18, 10四、不含稅工程造價7+8+9　930, 11四項保險費10*費率%7, 12養(yǎng)老統(tǒng)籌費10*費率%33, 13稅金(10+11+12)*費率%34, 14五、含稅工程造價10+11+12+13　1,005, 15六、水電采暖工程造價14*費率22%221, 16建安工程總造價14+15　1,226, 17七、前期費用及其他費用　　　18勘察設(shè)計費　%30, 19工程建設(shè)監(jiān)理費　%3, 20工程質(zhì)量監(jiān)督費　%3, 21建設(shè)單位管理費　%18, 22其他費用　%18, 23前期費用及其他費用合計　　73, 24建筑物面積1247單方造價1,300, 此項學生宿舍樓資金為申請國家專項資金及市縣配套資金，計150萬元，其中項目建設(shè)資金130萬元，配套設(shè)施及其他費用20萬元