門店開發(fā)可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-06 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 身俱樂部、海格力斯健身俱樂部、柳州體育館 、柳鋼體育館 ） ， 但這些 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民的需求。 ◆ 柳州首家大型專業(yè)健身俱樂部 動(dòng)嵐健身俱樂部 !占地面積兩千多平米，坐落在柳州市東環(huán)路口屏山大道 318號環(huán)東商場 3樓（西江賓館對面）。動(dòng)嵐以其專業(yè)的健身規(guī) 劃和經(jīng)營管理著稱，率先將歐美風(fēng)格出口器材引入國內(nèi)市場讓健身行業(yè)界真正體會(huì)到動(dòng)嵐的無窮魅力，給現(xiàn)行的健身業(yè)以強(qiáng)勁的沖擊。 ◆ 海格力斯健身會(huì)所： 作為柳州市健身項(xiàng)目最齊全，場地最大的健身會(huì)所的海格力斯健身會(huì)所，一直致力于昌導(dǎo)全民健身 ， 力求通過完善的健身服務(wù)，令每一位會(huì)員都能達(dá)到健身房的初衷。 ◆ “海倫”作為柳州市最早的健身俱樂部，發(fā)展至今，在健美和健身方面取得了顯著成績和專業(yè)榮譽(yù)，奠定了柳州健身行業(yè)排頭兵的地位！“海倫”以 “科學(xué)、健康、專業(yè)”及個(gè)人優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨，讓會(huì)員感受在一個(gè)充滿朝氣和活力的俱 樂部，享有專業(yè)服務(wù)和優(yōu)越地位。 根據(jù)我們的了解：除了以上的健身行業(yè)外，還有很多同質(zhì)化的小型健身娛樂中心，它們的共同點(diǎn)是項(xiàng)目不全 、 服務(wù)不周到 、 環(huán)境不是很令人們滿意 、 營銷戰(zhàn)略比較傳統(tǒng)缺乏創(chuàng)新，在人性化服務(wù)方面比較缺乏。 五、門 店選址分析 ： 我們小組加盟英派斯健身俱樂部模擬建在柳州市 魚峰 區(qū) 人民醫(yī)院 附近 。 ? 優(yōu)勢分析 1) 地段優(yōu)越。處于柳州政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是政府的核心規(guī)劃區(qū)域，規(guī)劃起點(diǎn)高，必然帶動(dòng)本區(qū)域的快速繁榮。 2) 交通發(fā)達(dá)。道路狀況優(yōu)良，交通便利，公交線路四通八達(dá) 。 3) 配套完善。餐飲、娛樂、購物場所眾多，金融、醫(yī)療 、教育機(jī)構(gòu)環(huán)繞，配套極其完善。 4) 人氣旺。 5) 潛力巨大，本區(qū)域內(nèi)存在較大的健身 需求。 6) 區(qū)域內(nèi) 市場較為活躍，具有較大的投資價(jià)值。 ? 劣勢分析 1) 競爭將異常激烈。周邊有多個(gè)在建、待建項(xiàng)目，應(yīng)密切關(guān)注。 2) 附近 健身房 ，對本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶造成了一定的分流。 3）人們對五星商廈和工貿(mào)商場附近認(rèn)知度較大，人氣旺盛， 如何吸引人流，做到商業(yè)價(jià)值的最大化將有一定難度。 ? 機(jī)會(huì)分析 A、 本區(qū)域?qū)?于政府的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，政府的關(guān)注度高，規(guī)劃起點(diǎn)高，必然帶動(dòng)房產(chǎn) 市場的升溫 ，從而這里的人流量會(huì)多 。 B、 高新區(qū)的發(fā)展 帶來巨大的機(jī)遇，應(yīng)抓住有利時(shí)機(jī)介入市場，以超前的決策意識(shí)，以科學(xué)的態(tài)度研究“供給 需求”，搶占先機(jī)。 ? 風(fēng)險(xiǎn) A、 市場因素：①柳州健身房 逐年增加 ；②健身 業(yè)同質(zhì)化較為嚴(yán)重，大量的相似產(chǎn)品同時(shí)出現(xiàn)在市場上，使消費(fèi)者很難看到差異性，影響了消費(fèi)者的購買決策。 B、競爭壓力：項(xiàng)目周邊多個(gè)在建、待建項(xiàng)目，市場供應(yīng)量巨大，檔次較高，將給本項(xiàng)目帶來較大的市場壓力。 綜合分析 從市場調(diào)研結(jié)果分析，本項(xiàng)目優(yōu)劣和劣勢明顯，機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)并存。唯一的辦法就是尊重市場、適應(yīng)市場，順應(yīng)消費(fèi)者的心理，整合與項(xiàng)目有關(guān)的各種要素，創(chuàng)造出具有超前 性、差異性、引導(dǎo)性和適用性的產(chǎn)品，以合理的成本、利潤，達(dá)到科學(xué)的“投入產(chǎn)業(yè)比”，使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)最佳的市場價(jià)值 六、 賣場布局策劃方案的分析： 我們小組加盟的柳州英派斯健身俱樂部面積大約 5000平方米左右，分為室外和室內(nèi)兩個(gè)區(qū)域；室外 2021平方米左右，室內(nèi)三層 3000平方米左右。 健身器械區(qū)，特點(diǎn)是面積要大視覺效果要好，高度有 4米以上，通風(fēng)效果要好，能在不開排風(fēng)扇的情況下空氣能夠自動(dòng)流通為最佳，面積要求在 800至 1000平方。 操房，特點(diǎn)是面積要求在 300350平方左右 高度要求在 280CM 以上 通風(fēng)環(huán)境好光線要好 。 瑜伽房，特點(diǎn)要安靜光線相對較暗，不受其他音樂的干擾能保持絕對的安靜。面積要求在 250300平方左右。 武道館，特點(diǎn)對位置沒有很大的要求，通風(fēng)即可。面積要求的 200250平方 休閑區(qū)，能夠選在靠窗的為佳。內(nèi)部擺放要簡單但要有品位，舒適。面積在 350400平方左右。 動(dòng)感單車房，靠窗，面積要求在 100平方左右 洗浴間及洗手間，的面積在 300400平方左右 辦公室等 室外球類球場 寬闊的停車場 在運(yùn)動(dòng)完的時(shí)候需要一個(gè)可以休息的地方，那 我們就可以在俱樂部里邊設(shè)一個(gè)比較大的休閑區(qū)，內(nèi)部可以供應(yīng)，各種飲料、水果盤、（黃瓜、蘋果、西紅柿、香蕉、??）各種健康的水果、還可以供應(yīng)健身飲料這一塊做的好的話利潤達(dá)到 200%300%、一個(gè)運(yùn)動(dòng)服專賣點(diǎn)（里邊包括運(yùn)動(dòng)服裝運(yùn)動(dòng)鞋，跆拳道服、健身手套、運(yùn)動(dòng)毛巾）。 我
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