高檔會(huì)所項(xiàng)目可行性方案(編輯修改稿)
2025-01-06 14:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ”、 “勞財(cái)傷命 ”、 “用人唯親 ”地步，最后又成 “雞肋 ”；但必須對該專業(yè)公司有嚴(yán)格的資格資金實(shí)力審查、服務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)和定價(jià)的核定、以及經(jīng)營期服務(wù)質(zhì)量跟蹤； ——持續(xù)經(jīng)營的前提是贏利，鼓勵(lì)專業(yè)公司贏利；贏利后才有提高質(zhì)量，才能持續(xù)經(jīng)營 …… 以此形成良性循環(huán)。開發(fā)商獲得 “誠信 ”的口碑，提升品牌美譽(yù)度！ 12 頁 二．市場形勢分析 （一）國際國內(nèi)會(huì)所市場分析 1971 年，美國俱樂部公司 (Club Corp)開辦了世界第一家商業(yè)俱樂部。這成了現(xiàn)代會(huì)所的鼻祖。不論是 30 多年前的美國或是 21世紀(jì)的中國，“會(huì)員制”依舊盛行。成員間有著相似的背景和目的，每個(gè)會(huì)員自身也從中獲得一種安全感、歸屬感和榮譽(yù)感。 各類商業(yè)會(huì)所有了很大的市場。 有康體美容為主題的健身俱樂部、SPA修身會(huì)所，美容連鎖機(jī)構(gòu)，游泳館等；以休閑娛樂為主題的酒吧、歌舞廳、咖啡館、交友會(huì)所等；興趣愛好為主題的驢族俱樂部、高爾夫俱樂部、美食家俱樂部等；以教育咨詢?yōu)橹黝}的語言培訓(xùn)會(huì)所、準(zhǔn)媽媽俱樂部、職業(yè)生涯咨詢等；以及其他另類會(huì)所，如單身貴族俱樂部、女子會(huì)館、海歸部落。 與經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)的會(huì)所業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛的繁華都市，出現(xiàn)了一種較為極端的高級商業(yè)會(huì)所俱樂部 —— 金字塔頂端的高級商業(yè)會(huì)所。 隨著中國娛樂業(yè)的發(fā)展，娛樂消費(fèi)經(jīng)歷了從解圍型、粗放型到如今進(jìn)入追求娛樂質(zhì)量與環(huán)境品位的新階 段。人們從傳統(tǒng)消費(fèi)模式逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔幕M(fèi)信息服務(wù)”的模式。消費(fèi)者享受的不僅是物質(zhì)上的娛樂，更是精神上的娛樂。于是，娛樂也由原先的“單純空間物質(zhì)環(huán)境”向“環(huán)境與文化內(nèi)涵并重”的多功能現(xiàn)代化娛樂轉(zhuǎn)型。 國內(nèi) 最早的一家會(huì)所 “ 皇家俱樂部 ” 成立于 1990 年，由境外投資，引進(jìn)國外高檔俱樂部的經(jīng)營與管理模式。 1994 年，北京出現(xiàn)了會(huì)員制俱樂部：長安俱樂部、京城俱樂部。他們的特點(diǎn)是都在城市的 13 頁 中心位置，俱樂部內(nèi)豪華、高檔，休閑娛樂一應(yīng)俱全。當(dāng)時(shí)的富有者為了生意上的需求多在此結(jié)交朋友，這里成為了真正的商業(yè)俱樂部，并多以商務(wù)會(huì) 員為主。 1996年至 1997年，以俱樂部為主的會(huì)所開始轉(zhuǎn)型，大型的高檔社區(qū)出現(xiàn)了私家會(huì)所，會(huì)所的設(shè)計(jì)以及經(jīng)營管理方面受港式會(huì)所的影響較大 。 國內(nèi)部分會(huì)所介紹（見下表）： 名稱 地點(diǎn) 介 紹 長 安 俱 樂 部 北京 時(shí)光將追溯到九十年代中期，當(dāng)香港富華國際集團(tuán)有限公司的集團(tuán)主席陳麗華女士在北京市中心黃金地段的長安大街上籌建長安大廈的時(shí)候。國內(nèi)享有盛譽(yù)的頂級私人俱樂部 —— 長安俱樂部就坐落在這十層樓高的多功能建筑內(nèi)。 俱樂部的發(fā)展主旨是提供高貴典雅的環(huán)境和盡善盡美的私人化服務(wù) ，是國內(nèi)外知名企業(yè)家和各界精英宴請賓朋和商務(wù)酬酢的最佳選擇。它毗鄰紫禁城，與中國政府僅僅一墻之隔，卓越的地理位置是俱樂部成為各界知名人士、企業(yè)家和越來越多的各國使節(jié)所推崇的宴會(huì)和會(huì)議地點(diǎn)。從 1996 年俱樂部成立到現(xiàn)在，長安俱樂部已經(jīng)成為中國頂級的會(huì)員制俱樂部。 長安俱樂部的理事會(huì)主席是經(jīng)叔平先生，理事會(huì)其他名譽(yù)理事還有新世界國際有限公司的董事長鄭裕彤先生，長江實(shí)業(yè)有限公司的董事長李嘉誠先生，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司主席兼行政總裁郭炳湘先生，以及其他很多跨國大公司的高層管理者。理事會(huì)為俱樂部提供了強(qiáng)大的支持 ，為會(huì)員們所推崇。 京 城 俱 樂 部 北京 京城俱樂部從定位，組織到設(shè)計(jì)都是為中國高層商界人士服務(wù)的聲明卓著的私人俱樂部。俱樂部于 1994年 10 月 14 日正式開業(yè)，是由中國國際信托投資公司和美國會(huì)所管理集團(tuán)的子公司國際會(huì)所管理公司共同合作建立的。從開業(yè)到現(xiàn)在，京城俱樂部已被貫名為北京首屈一指的集商務(wù)，健身與社交于一體的俱樂部。華麗的餐廳，設(shè)備齊全的會(huì)議室和融入了最新現(xiàn)代科技的娛樂和健身設(shè)施為我們的會(huì)員們提供了最佳的宴請，娛樂休閑和社交選擇。 目前，京城俱樂部會(huì)員人數(shù)已超過 1000人，代表了北京中外 商界和政界的領(lǐng)袖。 俱樂部的餐飲和會(huì)議設(shè)施位于座落在北京商業(yè)區(qū)中心地帶的京城大廈的頂層。從 50 層最佳位置鳥瞰，會(huì)員和他們的客人可欣賞到北京任何其它地方都無法比擬的 360度的環(huán)顧美景。 中 國 會(huì) 北京 中國會(huì)保留了中國傳統(tǒng)建筑的精髓，古色古香的四合院、宮燈、老式的桌椅、床鋪，院內(nèi)的風(fēng)荷、柳樹、桃樹和銀杏，傳統(tǒng)結(jié)合自然的風(fēng)味，成立時(shí)間： 1996年，創(chuàng)辦人：鄧永鏘 Hong Kong amp。 Shanghailace Co. in Place 董事長 ，主要會(huì)員：政治家 國外王室成員 企業(yè)家 藝術(shù)家 ， 入會(huì)費(fèi)：常駐會(huì)員入會(huì)費(fèi)為 15000美元，每月會(huì)費(fèi) 100美元，海外會(huì)籍入會(huì)費(fèi)為 7000美元，本地會(huì)籍為5000 美元。 14 頁 中國會(huì)位于西城區(qū)西單西絨線胡同 51 號，是清朝親王的宅第，典型的中國特色洋溢著濃厚的傳統(tǒng)風(fēng)味。青磚灰瓦、椎梁畫棟、宮燈古槐，歷史的厚重氣息縈繞四同。雖然距繁華的西單只有咫尺之遙，卻保留了康熙二十四子府邸靜默而斑駁的原貌，讓人恍如回到當(dāng)年皇家金盞玉碗的古意中。 中國會(huì)保留了中國傳統(tǒng)建筑的精髓，古色古香的四合院、宮燈、老式的桌椅、床鋪，院內(nèi)的風(fēng)荷、柳樹、桃樹和銀杏，傳統(tǒng)結(jié)合自然的 風(fēng)味，在一片民居中造就了神秘而尊貴的氣質(zhì)。 這座院落本身是中國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，也是四川飯店的舊址。 1995 年，有關(guān)人士修繕了這座 400 年前的王府，并且把當(dāng)年流失的王府物品盡量尋回，原汁原味保留了其古樸的風(fēng)貌。這里的會(huì)員經(jīng)常說：“中國會(huì)的一切都是古董，只有人是新的”。 大概正是因?yàn)檫@種獨(dú)特的中國特色，中國會(huì)接待過無數(shù)外國元首和各界名流。據(jù)說當(dāng)年法國總統(tǒng)希拉克在北京簽署《中法聯(lián)合聲明》后，神秘消失了數(shù)小時(shí)，其實(shí)這位對中國文化研究頗深的總統(tǒng)，正是抵擋不住四合院的誘惑，跑到了中國會(huì)感受中國帝王 生活去了。 北 京 美 洲 俱 樂 部 北京 坐落在位于建國門西北角的北京華潤大廈內(nèi)， 5,500 平方米的營業(yè)面積，獨(dú)到的構(gòu)思及巧妙的布局與設(shè)計(jì)，為會(huì)員及其家屬、貴賓提供餐飲、會(huì)議、健身、瑜珈、室內(nèi)游泳池等多功能的生活空間，借以擴(kuò)展更寬廣的人際關(guān)系，并提高更精致的生活層面。 美洲俱樂部聚集了眾多國內(nèi)外管理精英、專業(yè)人士，駐京外國使領(lǐng)館官員和商務(wù)機(jī)構(gòu)代表。遍布全球的百余家聯(lián)網(wǎng)俱樂部，讓會(huì)員在商務(wù)、休閑旅行中隨處可以擁有星級私人會(huì)所的享受，彰顯超然的身份、地位。 設(shè)在華潤大廈 28 層、 29 層的俱樂部 中西餐廳、宴會(huì)廳、酒吧，為會(huì)員提供私人用餐、宴請及中小型會(huì)議服務(wù)。坐在大廈頂層的餐廳里享受美酒佳肴，居高遠(yuǎn)望，窗外高樓林立、車水馬龍的繁華都市景
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