【文章內(nèi)容簡介】 ，新建了五嶺大市場、沃爾瑪超市、華天酒店、雄森大酒店等一大批商貿(mào)企業(yè)。近三年來，市委市政府才將發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)重點放在城東新區(qū)，但由于起步晚、配套設施不健全，大型商貿(mào)企業(yè)落戶少，還沒有形成強大聚集效益。與同城北湖區(qū)相比，不論是銷售總額、企業(yè)數(shù)量、企業(yè)質(zhì)量，還是商貿(mào)聚集力、輻射范圍、對GDP貢獻率都相差甚遠。，是我區(qū)的3倍。%，占GDP的比重9%。（二）政策引導不夠。一是規(guī)劃滯后。長期以來，我區(qū)對商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展采取“放任自流”的管理模式，未制定全區(qū)性商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃，市場定位不符合我區(qū)區(qū)情。二是政策支持力度小。由于農(nóng)業(yè)人口多、農(nóng)村面積大，我區(qū)十分重視現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化和新型工業(yè)化建設，給予的優(yōu)惠政策多，但對商貿(mào)流通業(yè)重視不夠，政策支持力度不大。三是布局不合理。長期以來，我區(qū)大型商貿(mào)業(yè)網(wǎng)點主要分布在城鎮(zhèn)，農(nóng)村分布少，%。全區(qū)有商品網(wǎng)點7500家，其中城區(qū)4100家，農(nóng)村3400家（大部分為小商店）。（三）市場結構不優(yōu)。商貿(mào)行業(yè)的黃金比例是購物占40%，餐飲占30%，休閑娛樂占30%。而我區(qū)三者比例嚴重失衡，餐飲占16%，購物占74%，休閑娛樂占10%，嚴重影響了消費者一站式消費，影響了商圈整體功能的發(fā)揮。我區(qū)以低檔商貿(mào)網(wǎng)點為主，如各類小商店，高檔商貿(mào)網(wǎng)點少，目前區(qū)內(nèi)只有一家五星級賓館奧米茄大酒店。由于我區(qū)的超市網(wǎng)點布局不夠合理、輻射功能較弱，加上人們從眾心理和消費習慣，逛街購物往往青睞城中心的沃爾瑪、中皇城、家潤多這些商業(yè)購物中心。而城東新區(qū)居住、公共設施功能配套完善，對人流、商流的潛在吸聚能力強，卻缺乏相應的商業(yè)集群，不能滿足居民日益增長的消費需求。（四）物流體系不全。商貿(mào)物流業(yè)快速發(fā)展對促進商貿(mào)繁榮、服務民生、改善消費環(huán)境、推進流通方式升級和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式發(fā)揮了積極作用。我區(qū)目前商貿(mào)物流整體水平不高，物流效率偏低，難以滿足商貿(mào)服務業(yè)快速發(fā)展和居民消費升級的需求，主要表現(xiàn)在：商貿(mào)物流企業(yè)偏少，普遍規(guī)模較小，組織化程度不高；專業(yè)化的第三方物流發(fā)展滯后，運作方式、運行模式不能適應工業(yè)和商貿(mào)企業(yè)精細化服務的要求；商貿(mào)物流基礎設施落后，配送能力不強；商貿(mào)物流缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和布局，融資難、稅負重、基礎設施投入不足等，在一定程度上制約了商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展。三、發(fā)展方向及建議（一）規(guī)劃引導，科學布局，促進商貿(mào)流通業(yè)大力發(fā)展一是規(guī)劃引導。根據(jù)我區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展特點，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，加緊制定蘇仙區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和短期規(guī)劃，積極引導商貿(mào)流通業(yè)向更高層次發(fā)展，打造蘇仙特色、品牌商貿(mào)流通業(yè)，構建現(xiàn)代商貿(mào)流通體系。二是科學布局。抓緊完善全區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體布局規(guī)劃。在全市已有規(guī)劃基礎上，因地制宜，緊密結合我區(qū)發(fā)展方向，重點就商業(yè)中心、專業(yè)（特色）街區(qū)、專業(yè)（批發(fā)）市場、物流園區(qū)（配送中心）、綜合超市（市場）等相關配套設施進行科學合理規(guī)劃。著力打造蘇仙嶺、愛蓮湖、飛天山、裕后街、王仙嶺、城東新區(qū)等城市商貿(mào)流通聚集區(qū)，著力打造良田、坳上、棲鳳渡、五里牌、白露塘等城鎮(zhèn)商貿(mào)流通聚集區(qū)。（二）城鄉(xiāng)并重，統(tǒng)籌發(fā)展，促進商貿(mào)流通業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，擴大商圈輻射面。針對我區(qū)商圈聚集和消費習慣現(xiàn)狀，大力發(fā)展城鄉(xiāng)連鎖經(jīng)營。發(fā)展連鎖經(jīng)營是現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)中最具活力的經(jīng)營方式，是住宿、餐飲及零售業(yè)的發(fā)展方向，是先進管理方式在更長的產(chǎn)業(yè)服務鏈上的擴大和延伸，有利于提高抗風險能力。在積極做好城區(qū)商貿(mào)流通體系建設的同時，重視加快鄉(xiāng)村商貿(mào)流通業(yè)建設，加大支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場改造提質(zhì)，做大做強一批鄉(xiāng)村商貿(mào)流通企業(yè)，擴大鄉(xiāng)村輻射面，進一步拉升鄉(xiāng)村消費水平的和質(zhì)量。緊緊抓住市委市政府放寬郴州大道及槐萬路周邊農(nóng)民建房機遇，引領農(nóng)村商貿(mào)流通發(fā)展，提升農(nóng)村商貿(mào)流通水平。（三）整合資源，提升品位，促進商貿(mào)流通業(yè)更高發(fā)展加快蘇仙區(qū)商貿(mào)流通體系建設，除了要注重扶持老企業(yè)，鞏固區(qū)域特色，做好市場提檔升級工作外，今后更要關注引進新企業(yè)、上馬新項目，大量培育新的住宿餐飲、批發(fā)零售限上企業(yè)，特別是具有國內(nèi)國際競爭力的大型連鎖企業(yè)集團，實現(xiàn)區(qū)域商貿(mào)業(yè)量和質(zhì)的同步提升。更要著重進一步改善商貿(mào)業(yè)結構，通過招商引資、選商引資，逐步擴大新型業(yè)態(tài)的比重。目前蘇仙區(qū)主體消費已提高至新的層級，要適時加快引進國內(nèi)外著名商貿(mào)品牌企業(yè)，在業(yè)態(tài)上重點引進大型商貿(mào)綜合體，大型住餐企業(yè)，引導消費需求，提升消費水平。（四）完善功能，優(yōu)化服務，強力推進物流業(yè)有效發(fā)展加快泓廣物流等一批大型龍頭物流企業(yè)建設，改造現(xiàn)代物流配送中心，完善物流配送功能，發(fā)展統(tǒng)一配送，提高連鎖企業(yè)物流配送精細化水平。大力發(fā)展第三方物流，支持商貿(mào)服務業(yè)與物流業(yè)對接，發(fā)展專業(yè)化、網(wǎng)絡化、信息化全流程的物流服務，促進供應鏈各環(huán)節(jié)有機結合。鼓勵中小企業(yè)加強合作，創(chuàng)新物流合作方式和服務模式，發(fā)展共同配送。支持品牌生產(chǎn)企業(yè)與物流企業(yè)密切合作，建立專業(yè)化的城際和國際物流配送網(wǎng)絡。第五篇：荊州市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展情況匯報荊州市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展情況匯報荊州市商務局（一）發(fā)展現(xiàn)狀第一、社會消費品零售總額達410億元，同比增長18%，居全省第四位，在長江沿岸24個二級城市中居第八位。%，高于第一產(chǎn)業(yè)6個百分點，在周邊地區(qū)處于領先水平。——多種經(jīng)濟成份并存，民營經(jīng)濟占絕對比重。截止目前，國有、國有控股、外商獨資、中外合資、民營、個體經(jīng)營者等多種經(jīng)濟成份同臺竟擊，各顯其能。隨著國有企業(yè)改革的不斷深入，大多數(shù)商業(yè)企業(yè)基本進入了民營序列。2008年，全市民營商貿(mào)流通業(yè)實現(xiàn)社會消費品零售額和服務業(yè)營業(yè)收入315億元，占全社會總額的85%，比“八五”期末所占比重提高了40個百分點。——新興業(yè)態(tài)加盟荊州，商業(yè)服務品位提升。自1996年以來，荊州市商業(yè)服務業(yè)利用市場和設施優(yōu)勢，積極對外開放，采取“兩總兩合一聯(lián)一售”（總經(jīng)銷、總代理、合資、合作、聯(lián)營、出售）方式，引進了一大批（包括中商、武商、大潤發(fā)、沃爾瑪、工貿(mào)、國美、蘇寧、肯德基、麥當勞等）國內(nèi)外著名的企業(yè)和品牌。這些品牌進入荊州，為荊州商業(yè)服務業(yè)實施品牌經(jīng)營戰(zhàn)略、引進企業(yè)、引進資金、引進管理技術注入了活力。既培植了地方稅源、擴大了就業(yè)，又提升了 全行業(yè)的檔次和品位。與此同時，百貨店、超級市場、大型綜合超市、物流中心、網(wǎng)店（e店）、便利店、連鎖店、加盟店、專業(yè)市場、專賣店、購物中心等多種業(yè)態(tài)齊聚荊州，大大增強了荊州商業(yè)服務業(yè)的功能、活力和生命力?！慌唐肥袌鲂纬梢?guī)模，集散輻射功能不斷增強。近幾年來，全市通過興建、擴建、改建和規(guī)范管理，共建各類專業(yè)和綜合市場個，工業(yè)品市場個，農(nóng)副產(chǎn)品市場個。兩湖農(nóng)產(chǎn)品交易市場、藍星商貿(mào)城、洪城商港、監(jiān)利天府廟大市場和洪湖大市場已建成國家級和省級商品市場。截止2008年，全市年成交額過億元的市場發(fā)展到個，其中藍星商貿(mào)城和洪城商港成交額超過億元。2008年全市集貿(mào)市場成交額已達億元?！薪榉辗脚d未艾，行業(yè)后勤保障有力。一是全市經(jīng)紀人機構和執(zhí)業(yè)人員已形成一定規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計，全市已有經(jīng)紀人公司113家，執(zhí)業(yè)人員2927人，二是商業(yè)聯(lián)合會、酒類行業(yè)協(xié)會、家具協(xié)會、烹飪協(xié)會、美發(fā)美容、水果、洗染、石油成品油等中介服務和自律性組織也相繼成立，發(fā)揮著積極的作用；三是舶車場、貨物運輸、貨物中轉(zhuǎn)、貨運代理、專業(yè)倉儲、信用擔保、保險、評估、信息調(diào)查和會展等行業(yè)的發(fā)展已開始起步，有些行業(yè)發(fā)展已基本成熟。（二）面臨的機遇和挑戰(zhàn)以建立沿江現(xiàn)代物流帶為核心，加快荊州現(xiàn)代商業(yè)服務業(yè)發(fā)展，從行業(yè)現(xiàn)狀和區(qū)位條件看，具有良好的發(fā)展機遇：一是長江經(jīng)濟帶開放開發(fā)必然帶來區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，也必然帶來強勁的購買力，毫 無疑問會給我市商業(yè)服務業(yè)創(chuàng)造大量的生意機會。伴隨物資頻繁流動，我市商業(yè)服務業(yè)批發(fā)商圈（目標市場的服務半徑）必然會擴大，由現(xiàn)在的200km250km，擴大到400km500km。我市現(xiàn)有或即將建成的各類批發(fā)（交易）市場業(yè)必將步入后發(fā)展的黃金時代。二是長江經(jīng)濟帶開發(fā)開發(fā)，長江中游湖北段1060km經(jīng)濟帶將成為投資的熱土，必然帶來社會資本向這一區(qū)域流動。一般而言，每100元的投資就有25元轉(zhuǎn)化為消費支出。這無疑使我市（長江岸線483km）商業(yè)零售行業(yè)增強服務功能，延伸零售商圈，擴大經(jīng)營規(guī)模釋放前所未有的能量。三是長江經(jīng)濟帶開放開發(fā)，這一區(qū)域的一、二產(chǎn)業(yè)，無論是規(guī)模與質(zhì)量還是水平與功能都會得到強力提升，投入和產(chǎn)出的物資總量將迅速增加，這對于我市傳統(tǒng)物流業(yè)來說是其走向現(xiàn)代化極好歷史機遇。通過長江沿岸物流主體、客體、載體和中介組織等資源的整合，一定會促使我市現(xiàn)代物流業(yè)成為第三產(chǎn)業(yè)中的一支重要生力軍。湖北長江經(jīng)濟帶開放開發(fā)，對加快荊州現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展有機遇，同時也存在挑戰(zhàn)：一是與國內(nèi)同等城市相比，我市消費總水平仍然偏低。江蘇常州人均年社會消費品零售總額達17600元，而我市只有5880元，是我市的3倍。未來一個時期，擴大消費需求壓力很大。以我市現(xiàn)有商業(yè)服務業(yè)的硬軟環(huán)境要完成如此大的擴銷任務必然是一個大的挑戰(zhàn)。二是收入差異導致消費差異過大。一是城鄉(xiāng)消費差別擴大。，；二是高收入人群與低收入人群消費差別擴大，受就業(yè)、健 康、法權等狀態(tài)因素影響，收入和消費兩極分化將日趨嚴重。如果考慮消費的差異化，必然使商業(yè)服務業(yè)網(wǎng)點的布局以及網(wǎng)點內(nèi)部經(jīng)營門類設置差異化。當然，差異化經(jīng)營是我們所推崇的，同時，無疑會給全行業(yè)的全程管理帶來前所未有的挑戰(zhàn)。三是傳統(tǒng)流通方式和經(jīng)營形式仍占據(jù)消費品市場的主導地位。新型商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展滯后，服務方式和經(jīng)營形式過于傳統(tǒng)，商業(yè)服務企業(yè)規(guī)模偏小，有機構成低，抗風險能力弱。開拓市場和挖掘市場潛力的能力較差。特別是營銷設施和管理手段比較落后，商業(yè)服務業(yè)現(xiàn)代化建設進展緩慢。我市現(xiàn)有商業(yè)服務業(yè)的技術、物流和信息設備等條件與長江經(jīng)濟帶開放開發(fā)極不匹配，行業(yè)練內(nèi)功，‘小馬拉大車’