【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 因，造成物資不能及時(shí)調(diào)配， 資金沉淀，發(fā)生大量庫(kù)存費(fèi)用。另外，物流企業(yè)與物流組織的總體水平低，設(shè)備陳舊，損失率大、效率低，運(yùn)輸能力嚴(yán)重不足，形成了“瓶頸”，制約了物流 行業(yè) 的 發(fā)展 。商流與物流分割，嚴(yán)重影響了商品經(jīng)營(yíng)和規(guī)模效益。實(shí)踐證明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要 盡快加強(qiáng)建設(shè)具有信息功能的 更高程度的組織化、規(guī)?；拖?統(tǒng)化的物流配送體系 。發(fā)展信息化、現(xiàn)代化、社會(huì)化的新型物流配送體系 是建立和健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下新型流通體系的重要內(nèi)容。 隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和第三方物流的發(fā)展，赤峰地區(qū)的企 事業(yè)單位的物流需求將會(huì)大量涌現(xiàn)，這為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的行業(yè) 條件。 六、項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)條件分析 （一） 日用 消費(fèi)品 從 赤峰市商品 流通市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，隨著 人們 收入的不斷提高和生活條件的不斷 改善， 赤峰市 消費(fèi)需求 向著 追求產(chǎn)品的多元化、優(yōu)質(zhì)化 和品牌化發(fā)展，向著服務(wù)的便捷化 和人性化發(fā)展 。 近年來(lái)，從城鎮(zhèn)到農(nóng)村牧區(qū) ， 赤峰市的商品流通行業(yè) 發(fā)生了根本 性的變化，經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn) 集約化和標(biāo)準(zhǔn)化程度逐步提高，布局 趨向 合理， 網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)為 提高 赤峰市消費(fèi)需求提供了 良好的購(gòu)物 條件。 從赤峰市 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 來(lái)看，每年都以 20%以上的速度在增長(zhǎng)，赤峰市 社會(huì) 消費(fèi)品零售呈現(xiàn)出 巨大的發(fā)展?jié)摿?， 消費(fèi)品零售市場(chǎng)的巨大潛力，必須依托良好的物流配送體系來(lái)支撐，才能 為消費(fèi)者 創(chuàng)造方便、快捷的購(gòu)物環(huán)境。 （二） 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 赤峰市是經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后地區(qū)， 農(nóng)業(yè)是赤峰市的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料需求量相對(duì)較大，但由于目前赤峰市 的部分 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 市場(chǎng)存在 經(jīng)營(yíng)戶過(guò) 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 17 于分散，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)不全， 假冒偽劣農(nóng)資 等問(wèn)題， 加之 商品流通 速 度相對(duì)緩慢，特別是偏遠(yuǎn)地區(qū) ， 農(nóng)資及農(nóng)副產(chǎn)品流通 的許多環(huán)節(jié)上 不順暢 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料到達(dá)農(nóng)牧民手中的 環(huán)節(jié)頗多 ，影響農(nóng)民生產(chǎn)的積極性 。 赤峰市目前的生產(chǎn)資料市場(chǎng)現(xiàn)狀 表明，能夠方便農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通的 服務(wù) ，必將得到廣大 農(nóng)牧民的支持。 （三） 農(nóng)副產(chǎn)品 赤峰市是 以 農(nóng)牧業(yè) 為主的城 市， 全市耕地面積 1760 萬(wàn)畝 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在 自治區(qū)占有重要地位。 目前，赤峰市的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)流通網(wǎng)絡(luò)雖然已初步形成，但與經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及市場(chǎng)需求還有一定差距，主要表現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)設(shè)施簡(jiǎn)陋，交易手段落后 ， 市場(chǎng)規(guī)模小，建設(shè)規(guī)模和檔次低 ， 管理手段落后 ， 信 息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后，信息傳播渠道不暢等 ， 導(dǎo)致 農(nóng)牧民 特別是偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)牧民 收獲的農(nóng)副產(chǎn)品也不能得到及時(shí)銷售 。 項(xiàng)目的建設(shè)， 通過(guò) 增加線路，擴(kuò)大 覆蓋區(qū)域，將物流配送觸角延伸到基層區(qū)域，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)張和延伸使 農(nóng)村牧區(qū) 的農(nóng)資、農(nóng)副產(chǎn)品銷售渠道更順暢，激活農(nóng)村、牧區(qū)的農(nóng)資及農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng) ， 加快農(nóng)村商品流通體系建設(shè)，推進(jìn)企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的發(fā)展 。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)適應(yīng)性，將對(duì)赤峰 地區(qū)物流行業(yè)健康發(fā)展和商貿(mào)流通業(yè)的繁榮進(jìn)步產(chǎn)生積極的作用。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)進(jìn)度 一、 項(xiàng)目 建設(shè)原則 項(xiàng)目建設(shè)本著“有效性、前瞻性和可持續(xù)發(fā)展”的原則進(jìn)行， 將物流配送與 社會(huì)化 服務(wù)有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)現(xiàn)代物流配送體系建設(shè)， 對(duì)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行良好的拓展，適應(yīng) 未來(lái)赤峰及周邊地區(qū)流通 業(yè) 發(fā)展需要，促進(jìn)赤峰市物流配送行業(yè)的健康、快速發(fā)展。 二、 項(xiàng)目 建設(shè) 內(nèi)容 及 規(guī)模 （一） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 專線建設(shè) 建設(shè)省際、 縣鄉(xiāng)配送專線，包括 購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處 用房 ， 購(gòu)置物流配送服務(wù)車 輛 。 工程 建設(shè) 在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū)購(gòu)買土地， 建設(shè) 貨物周轉(zhuǎn) 庫(kù)房一處； 建設(shè) 物流服務(wù)中心，購(gòu)置 倉(cāng)儲(chǔ)、 貨物周轉(zhuǎn) 配套設(shè) 備 。 物流信息系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)物 流配送信息系統(tǒng) ，包括購(gòu)置信息系統(tǒng)設(shè)備并安裝使用， 提高公司管理水平和物流配送 的信息化 水平 。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 土地購(gòu)置 通過(guò)土地出讓 的 方式在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 購(gòu)置 4 畝 土地 。 專線建設(shè) 新 建 省 際專線 3 條， 縣 鄉(xiāng) 配送 專線 10條。 工程建設(shè) 建設(shè)物流 配送貨物周轉(zhuǎn) 庫(kù)房一處 ，建 筑面積為 1200 平方米；建設(shè)物流服務(wù)中心 一處，建筑面積為 1200平方米，購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處 用房 400 平方米；場(chǎng)地硬化 、綠化及道路 600平方米 。 設(shè)備購(gòu)置 購(gòu) 置 物流配送 貨 車 5 輛，倉(cāng)儲(chǔ)拖車 1 臺(tái)，倉(cāng)儲(chǔ)理貨叉車 2 臺(tái) ， 購(gòu)置信息 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 19 系統(tǒng) 軟硬件 設(shè)備。 三 、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè) 時(shí)間為 20xx 年 4 月 —— 20xx 年 9 月 。 20xx 年 4 月 — 20xx 年 7 月： 項(xiàng)目 前期 準(zhǔn)備 工作（包括項(xiàng)目可研編制、工 程設(shè)計(jì)、資金籌措等） ； 20xx 年 8 月 — 20xx 年 5 月： 工程建設(shè) 、 內(nèi) 部 裝修 （包括購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處用房 ） 及設(shè)備 購(gòu)置 ； 20xx 年 6 月 — 20xx 年 8 月 ： 信息系統(tǒng) 安裝、調(diào)試 ； 20xx 年 9 月： 項(xiàng)目試運(yùn)行 、驗(yàn)收 。 表 41： 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 時(shí)間 (月份 ) 項(xiàng)目名稱 20xx 年 20xx 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 項(xiàng)目 前期 準(zhǔn)備 工作 （包括 項(xiàng)目可研編制 、 工程設(shè)計(jì) 、 資金籌措 等） 工程建設(shè) 、 內(nèi)部裝修 （包括購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處用房） 及設(shè)備購(gòu)置 信息系統(tǒng)安裝、調(diào)試 項(xiàng)目試運(yùn)行、 驗(yàn)收 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 20 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一 、項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 赤峰市紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅山 物流園區(qū)內(nèi)。 二、項(xiàng)目建設(shè)工程方案 （一）專線建設(shè) 新建 省 際專線 3條， 縣 鄉(xiāng)專線 10條 ，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)如統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及后期的統(tǒng)一管理和信息系統(tǒng)配置。（詳見(jiàn)下表） 表 51：省際專線建設(shè)一覽表 序號(hào) 起始地 到達(dá)地 主營(yíng)業(yè)務(wù) 備注 1 北京 赤峰 日用消費(fèi)品 2 天津 赤峰 日用消費(fèi)品 3 山東臨沂 赤峰 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 表 52： 縣（ 鄉(xiāng) ） 專線建設(shè)一覽表 序號(hào) 起 始 地 到達(dá)地 主 營(yíng) 業(yè) 務(wù) 備注 1 赤峰（紅山區(qū)） 烏丹 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 2 赤峰（紅山區(qū)） 平莊 日用消費(fèi)品 3 赤峰（紅山區(qū)） 林西 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 4 赤 峰（紅山區(qū)） 經(jīng)棚 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 5 赤峰（紅山區(qū)） 林東 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 6 赤峰（紅山區(qū)） 大板 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 7 赤峰（紅山區(qū)） 天山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 8 赤峰（紅山區(qū)） 錦山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 9 赤峰（紅山區(qū)） 天義 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 10 赤峰（紅山區(qū)） 新惠 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 21 （ 二 ）工程建設(shè) 設(shè)計(jì)范圍 本 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)以赤峰市 紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅 山物流園區(qū) 建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見(jiàn) ， 按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國(guó)家提倡的 “ 技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用 ” 的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068－ 20xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 20xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 20xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009－ 20xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 20xx 《建筑 防火 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016－ 20xx 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑標(biāo)準(zhǔn) 本工程建筑物包括 周轉(zhuǎn) 庫(kù)房 、 服務(wù)中心 等用房，在保證功能的前提下，內(nèi) 部 裝修力求環(huán)境舒適，外 部 裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等 因素。 工程 建筑采用常規(guī)建筑材料 ，按 工藝生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 和 有關(guān)部門制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 同時(shí)考慮 改善工人的工作環(huán)境等因素 進(jìn)行 設(shè)計(jì)。 （ 2）平面和空間的布置 平面設(shè)計(jì)以滿足功能為主要目的 進(jìn)行 設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi) 生設(shè)施等。 （ 3）主要建筑做法和立面處理 本工程建筑做法和立面處理 均以簡(jiǎn)單大方、方便施工、經(jīng)濟(jì)適用為原則，因此，在工程構(gòu)造及做法方面，以 “ 內(nèi)蒙 古 地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集 ” 為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構(gòu)造合理的方案。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 22 （ 4）建筑材料的選用 常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選 用 當(dāng)?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國(guó)內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）屋面及門窗方案 門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料，框料為圓弧角。圍護(hù)墻體一層采用空心磚。屋面保溫為聚苯板，防水采用 “ SBS”卷料。 （ 2）對(duì)施工單位的要 求 在選擇施工單位時(shí)應(yīng)考慮選用吊裝能力較強(qiáng)，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來(lái)承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，使其按計(jì)劃投入生產(chǎn)。 抗震設(shè)計(jì) （ 1） 抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 （ 2）抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達(dá)到抗震設(shè)防的目 的 。 （ 3）建筑設(shè)計(jì)平面立面規(guī)則、對(duì)稱，以滿足抗震概念設(shè)計(jì)的要求。 （ 4）結(jié)構(gòu)材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定選用。 （ 5）建筑構(gòu)造 、 結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)均要滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 建筑防火設(shè)計(jì) 本工程建筑 防火設(shè)計(jì)屬于 戊 類，在建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑防火 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001620xx 的有關(guān)規(guī)定和 “ 預(yù)防為主，防消結(jié)合 ” 的方針。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個(gè)建筑物的性質(zhì)設(shè)置防火分區(qū)，并選擇耐火極限在允許范圍內(nèi)的建筑材料，以防止和減少火災(zāi)的危害。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 23 表 53：項(xiàng)目工程建設(shè)一覽表 （三）物流配送信息系統(tǒng)建設(shè) 物流配送信息系統(tǒng)分為庫(kù)存管理系統(tǒng)、運(yùn)輸調(diào)度管理系統(tǒng)兩部分進(jìn)行建設(shè)。 庫(kù)存管理系統(tǒng)包括商品分類分級(jí)、訂購(gòu)時(shí)點(diǎn)確定、庫(kù)存跟蹤管理及庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)作業(yè)。 運(yùn)輸調(diào)度管理系統(tǒng)包括配貨調(diào)度（線路選擇、配貨規(guī)劃、車輛調(diào)度）、運(yùn)輸過(guò)程控制管理、運(yùn)輸資源管理（人員管理、車輛管理）、貨物跟蹤管理等。 項(xiàng)目建設(shè)的呼叫系統(tǒng)接入內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū)的赤峰物流呼叫系統(tǒng)。 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu) 單位 數(shù)量 備注 1 業(yè)務(wù)代辦處用房 磚混 ㎡ 400 4 處 2 貨物周轉(zhuǎn)庫(kù)房 磚混 ㎡ 1200 3 物流服務(wù)中心 磚混 ㎡ 1200 4 場(chǎng)地硬化 、綠化及道路 ㎡ 600 5 合計(jì) 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 24 表 54：物流配送信息系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)置表 序號(hào) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單 價(jià) （萬(wàn) 元） 總 價(jià) （萬(wàn)元） 1 電腦 臺(tái) 10 2 交換機(jī) 臺(tái) 1 3 路由器 臺(tái) 1 4 防火墻 套 8 5 GPS導(dǎo)航儀 套 15 6 呼叫 系統(tǒng) 輔助設(shè)備 套 1 2 2 7 打印機(jī) （ 惠普 ） 臺(tái) 1 8 復(fù)印機(jī) （ 惠普 ） 臺(tái) 1 9 投影儀 （ 松下 ） 臺(tái) 1 10 配送系統(tǒng)管理軟件 套 1 5 5 11 物流管理進(jìn)銷存軟件 套 1 3 3 12 客戶系統(tǒng)管理軟件 套 1 2 2 13 網(wǎng)絡(luò)工程布裝 項(xiàng) 1 14 合計(jì) （ 四 ） 設(shè)備 購(gòu)置 辦公設(shè)備購(gòu)置 表 55：辦公設(shè)備一覽表 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)型號(hào) 單位 數(shù)量 單 價(jià)