無錫機場物業(yè)維修外包項目投標書(編輯修改稿)
2025-01-05 21:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的必備的知識和相應(yīng)能力。 水電工（男性）：身體健康，吃苦耐勞，注重形象，為人誠懇，須持市電工委員會頒發(fā)的低維上崗證，并有豐富的維修經(jīng)驗；高中以上的文化程度，年齡在 20 至 55 周歲，本市居民優(yōu)先。 （四）員工培訓方案 培訓目標 根據(jù) 無錫機場物業(yè)維修外包項目 高標準的要求，我們 南河 物業(yè)本著和建設(shè)單位同一個宗旨。能使 機場 的各項設(shè)施完好如新，對全體員工進行培訓。通過培訓，使人員的專業(yè)素質(zhì)達到 三 級物業(yè)管理公司資質(zhì)要求 。 培訓方式 無錫機場物業(yè)維修外包項目物業(yè)管理投標書 － 9－ （ 1）員工培訓的形式 ①崗前培訓：以新招員工為培訓對象。 a、崗前學習（一星期） b、跟班學習 ②在職培訓：以在職員工為培訓對象。 a、崗位培訓 b、業(yè)余學習 c、專職培訓 d、脫產(chǎn)進修 （ 2） 、培訓內(nèi)容： 崗 位 培 訓 內(nèi) 容 要 求 公司 全體員工 公司規(guī)章制度； 《員工手冊》、公司管理規(guī)定及考核細則； 公司發(fā)展史、公司規(guī)劃、經(jīng)營理念和組織機構(gòu)； 職業(yè)道德、敬業(yè)精神、團隊精神、服務(wù)意識、質(zhì)量意識； 消防安全和普法教育； ISO9001 質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)知識； 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識。 公司財務(wù)部和員工所屬部門組織對新員工及在職員工進行培訓； 公司辦公室定期組織對管理處員工進行專題培訓和考核。 強弱電工、綜合維修工、管道工 設(shè)備保養(yǎng)手冊、消防手冊及各類工作記錄、工作流程、崗位職責、工作標準、 ISO9001 基礎(chǔ)知識； 所屬 機場 設(shè)備原理、性能、構(gòu)造、參數(shù)、操作、保養(yǎng)規(guī)程、巡視方法要領(lǐng)等； 各類機具、消防設(shè)施的使用方法； 水、電專業(yè)技術(shù)知識； 新設(shè)備新技術(shù)的熟悉和掌握。 取得市級勞動局頒發(fā)的專業(yè)上崗證，通過年審； 熟練掌握各類設(shè)備的操 作、熟悉各類設(shè)備的運行情況及所屬物管處的水、電、消防網(wǎng)絡(luò)，并定期對運維工作進行考核。 其他人員 本職工作職責、工作技巧、工作程序； 需對文印人員進行電腦操作、各類文印機具的使用、保養(yǎng)技巧方面的培訓。 均需對所培訓內(nèi)容熟練掌握，并定期進行考核。 無錫機場物業(yè)維修外包項目物業(yè)管理投標書 － 10－ （ 3） 、員工培訓計劃 培訓月份 培訓內(nèi)容 授課人 培訓對象 培訓地點 一月份 實用禮儀 內(nèi)部師資 全體 維修人員 總部培訓室 二月份 消防和普法教育 物業(yè)管理發(fā)展新趨勢 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 三月份 設(shè)備保養(yǎng)手冊 外聘師資 全體維修人員 總部培訓室 四月份 突發(fā)維修事件處理流程 外聘師資 全體維修人員 總部培訓室 五月份 員工手冊 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 六月份 物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 七月份 急救常識 外聘師資 全體維修人員 總部培訓室 八月份 公共關(guān)系學 外聘師資 全體維修人員 總部培訓室 九月份 消防安全知識錄像 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 十月份 了解無錫機場物業(yè)維修外包項目概況 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 十一月份 消控、監(jiān)控知識 內(nèi)部師資 全 體維修人員 總部培訓室 十二月份 電腦培訓 內(nèi)部師資 全體維修人員 總部培訓室 （ 4） 、 主要員工崗位職責 維修工崗位職責 （ 1）熟悉管理區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。 （ 2）加強學習業(yè)務(wù)知識，具備一定的基礎(chǔ)知識，能認讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線大致系統(tǒng)圖。能清楚地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。 （ 3）維修工必須具備熟練的工作技能，在熟練自已專業(yè)的基礎(chǔ)上，學習水、電、土建等基本知識和操作 規(guī)范，一專多能，適應(yīng)維修工作的需要。 （ 4）愛護工具。在每次使用之后入庫之前，必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞，要查清原因分清責任， 無錫機場物業(yè)維修外包項目物業(yè)管理投標書 － 11－ 報主管處理。 （ 5） 、 員工考核與獎懲機制 對全體員工，我們將按照各崗位的職責，百分考核標準和管理技能指標，按月、年考核并根據(jù)考核情況計發(fā)工資獎金，以
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