房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀分析(編輯修改稿)
2024-10-10 18:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營銷成功原因分析：、品牌因素：品牌知名度大 ：博客關注度大：線上組織，線下活動。影響范圍廣。酒仙網(wǎng)的網(wǎng)絡營銷酒仙網(wǎng)是最近兩年逐漸興起的白酒B2C電子商務企業(yè)，它借助強大的資金實力與市場營銷力度和國內(nèi)眾白酒企業(yè)達成合作協(xié)議，并且采用氣囊包裝方法，解決了少量白酒長途運輸?shù)膯栴}。目前，它還與淘寶、拍拍等國內(nèi)知名B2C電子商務企業(yè)合作，在其網(wǎng)站上開設酒仙網(wǎng)電子商城。目前，在淘寶、拍拍上輸入“白酒”，搜索結果中排名第一位的就是酒仙網(wǎng)電子商城。三、總結與傳統(tǒng)的市場營銷相比，目前國內(nèi)白酒企業(yè)網(wǎng)絡營銷缺乏系統(tǒng)性和持續(xù)性，網(wǎng)絡營銷做得較為有成效的企業(yè)也大多是借助自身多年的品牌優(yōu)勢及高人氣的網(wǎng)絡平臺實現(xiàn)短期促銷目標。此外，近些年來，酒仙網(wǎng)等白酒B2C企業(yè)興起，有逐漸帶動白酒網(wǎng)絡銷售的趨勢。加之中國網(wǎng)民與白酒消費者兩者交集逐漸增大，白酒網(wǎng)絡銷售是值得白酒金子之心 市場利器 襄陽金犁策劃有限公司 襄陽市前進路71華凱第一城四層白酒行業(yè)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀企業(yè)密切關注的網(wǎng)絡營銷方式。金子之心市場利器 襄陽金犁策劃有限公司襄陽市前進路71華凱第一城四層第四篇：房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷在進行營銷策劃的時候，我們面臨兩個最大的難題：一是如何將更多的產(chǎn)品信息更準確地傳遞給目標消費群，二是要知道目標消費群對產(chǎn)品有什么看法。而網(wǎng)絡，作為第四媒體的興起，將這種大規(guī)?；訝I銷的設想變?yōu)榱爽F(xiàn)實。一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷運作模式對房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的研究要從其運作的機理談起。房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷與傳統(tǒng)營銷相比，最大的特點在于其本質(zhì)上是一種互動營銷，即樓盤的開發(fā)商利用互聯(lián)網(wǎng)，通過對采購平臺、廣告平臺、銷售平臺、信息平臺、交流平臺以及管理平臺的架設，分別與供應商、目標消費群、業(yè)主等群體發(fā)生相互的信息交流。其信息流向是雙向而并非單向的。我們這里利用互聯(lián)網(wǎng)架設的六個平臺，既有其不同的作用，也有其不同的服務對象：采購平臺房地產(chǎn)商通過互聯(lián)網(wǎng)對供應鏈的重新整合，改變了產(chǎn)業(yè)內(nèi)上下游企業(yè)之間以及企業(yè)與政府之間的交往方式，從而能夠最終降低交易成本。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以利用電子商務進行項目招標，與咨詢企業(yè)、建材企業(yè)、建筑企業(yè)、物業(yè)管理公司等直接開展業(yè)務。這樣不但減少了中間環(huán)節(jié)。提高了服務效率，而且提高了企業(yè)經(jīng)營活動的透明度，擴大了合作伙伴的選擇范圍。通過房地產(chǎn)網(wǎng)站，還可以建立起相關企業(yè)的信息高速公路，形成企業(yè)之間的信息鏈，建立無場地辦公環(huán)境的房地產(chǎn)虛擬企業(yè)。廣告平臺房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)通過自身建立的網(wǎng)站，或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手段，對產(chǎn)品進行廣告宣傳。這是繼報紙、廣播、電視后，進行房地產(chǎn)廣告投放的第四個媒體。房地產(chǎn)網(wǎng)絡廣告有其自身的特點和優(yōu)勢，這一點在下一期進行詳細的論述。銷售平臺房地產(chǎn)數(shù)字化銷售平臺可以分為網(wǎng)絡直銷和網(wǎng)絡間接銷售兩種。其中直銷是指開發(fā)商通過網(wǎng)絡渠道直接銷售產(chǎn)品。通行做法有兩種：一是企業(yè)在因特網(wǎng)上申請域名，建立自己的站點。由網(wǎng)絡管理員負責產(chǎn)品銷售信息的處理，而傳統(tǒng)的銷售工作可有機嵌入信息化營銷流程；另一種做法是委托信息服務商發(fā)布網(wǎng)上信息，以此與客戶聯(lián)系并直接銷售產(chǎn)品。網(wǎng)絡直銷的低成本可為開發(fā)公司節(jié)省一筆數(shù)量可觀的代理傭金，而且還可同時利用網(wǎng)絡工具(如電子郵件、公告板等)收集消費者對產(chǎn)品的反饋意見，既提高工作效率又能樹立良好形象，適用于大企業(yè)建立產(chǎn)品形象和企業(yè)品牌。網(wǎng)絡間接銷售是指利用網(wǎng)上中介機構進行銷售，專業(yè)代理網(wǎng)站不僅擁有數(shù)量可觀的訪問群，而且具有房地產(chǎn)專業(yè)知識和豐富的營銷經(jīng)營，能夠很好地完成營銷策劃。考慮到本身的實力以及建立和維護網(wǎng)站的成本，這種間接渠道策略尤其適用于中、小型房地產(chǎn)公司。信息平臺利用網(wǎng)站或所設計的網(wǎng)頁，進行項目相關信息的發(fā)布，例如項目的建設進度、最新的房地產(chǎn)法規(guī)、樓盤的促銷信息，項目某些方案的意見征集等都可以迅速地發(fā)布出去。與傳統(tǒng)的信息發(fā)布媒介相比，網(wǎng)絡營銷的信息平臺不但可以發(fā)布信息，而且可以通過留言板、業(yè)主論壇等及時地獲得信息反饋，例如購房者與業(yè)主既可及時得知開發(fā)企業(yè)的決策方案，又能及時地對諸如房型設計、裝修標準等提出自己的意見，實現(xiàn)真正的互動營銷。交流平臺在信息交換的基礎上，房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷還應當建立業(yè)主與業(yè)主之間的交流平臺，即所謂的網(wǎng)上社區(qū)，以促進小區(qū)文化的形成。管理平臺房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的管理平臺是產(chǎn)品售后服務中的一環(huán)，開發(fā)商在網(wǎng)站架設中為日后物業(yè)管理公司開辟專用的空間，物業(yè)管理公司可以以此發(fā)布公告通知、小區(qū)財務管理情況，聽取業(yè)主意見等，有利于日后小區(qū)的規(guī)范化管理。需要說明的是，其中信息平臺與交流平臺既服務于目標消費群又服務于業(yè)主，這說明了小區(qū)的信息將會有很大的交互性，購房者不但可以從廣告宣傳中了解樓盤，而且可以從業(yè)主的口碑中了解，因此，對產(chǎn)品質(zhì)量的要求被提到了更高的要求。二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的優(yōu)劣勢分析。房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷由于其介質(zhì)自身的特點，所以使其擁有了一些其他媒體無法比擬的優(yōu)勢，但同時也具備了一些先天的缺陷。二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷具有以下七大優(yōu)勢：有較為確定的目標消費群，營銷的命中率高與報紙、廣播、電視等傳統(tǒng)媒體相比，傳統(tǒng)媒體的受眾雖然多，但是分布過于廣泛，年齡、收入等參數(shù)的差距較大，導致房地產(chǎn)營銷的實際命中率很低，廣告的效能不高。而新的網(wǎng)絡營銷，卻由于上網(wǎng)人員的特征，使得目標消費群較為集中。截止到2001年1月，中國的互聯(lián)網(wǎng)用戶已達到2300萬，據(jù)預測，到2004年中國的互聯(lián)網(wǎng)用戶將是1億，他們的主力年齡是28—35歲。而在未來幾年內(nèi)，28—35歲的人群也將是房地產(chǎn)的主力消費群。在目標消費群相對集中的情況下，保證了廣告的命中率，廣告的投放才能做到“有的放矢”，實現(xiàn)真正的高效營銷。成本投
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1