臺州市質(zhì)量通病防治工作導(dǎo)則(編輯修改稿)
2025-10-03 02:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，應(yīng)在表面干燥前進行覆蓋或澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天；對有防水要求部位的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于14天。夏季應(yīng)采取保濕養(yǎng)護措施，冬季應(yīng)適當延長保溫和脫模時間。 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度、鋼筋保護層厚度及鋼筋間距，澆搗過程應(yīng)有專人負責護筋。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得在其上踩踏及后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。 嚴格控制板面施工荷載，嚴禁在板面直接傾倒建筑材料，板面堆放建材應(yīng)設(shè)置堆料架，堆料架立柱應(yīng)支承在承重梁上。 支撐模板拆除時間必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。 后澆帶封閉時間及要求應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范。封閉前后澆帶處混凝土應(yīng)清理干凈，界面應(yīng)修整并鑿毛；混凝土澆筑完畢應(yīng)蓄水養(yǎng)護不少于14天；后澆帶部位的模板支撐系統(tǒng)應(yīng)與其它部位脫開，澆筑前不得拆除。六 外墻滲漏防治技術(shù)措施 設(shè)計 外墻粉刷底層應(yīng)采用防水砂漿；面層砂漿應(yīng)摻入抗拉纖維或采用其他抗裂措施。 凸出外墻的挑板、雨蓬等根部及凹凸裝飾線腳處應(yīng)做混凝土翻邊（高度不小于150mm）或采取有效的防水措施。 外墻粉刷面層應(yīng)結(jié)合建筑要求設(shè)置分格縫。 施工 外墻粉刷采用現(xiàn)場自拌砂漿的，應(yīng)使用含泥量低于2%、使用前，應(yīng)進行見證取樣送檢。 外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻桿處預(yù)留孔洞等，在抹灰之前應(yīng)填塞密實，孔洞填塞應(yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，在分隔嵌條時，要四周交接嚴密，橫平豎直，不得有扭曲現(xiàn)象，分隔條嵌縫應(yīng)密實、光滑、無砂眼，成型后在縫內(nèi)涂刷一層防水膠，嚴禁采用塑料條嵌縫。 當采用飾面磚裝飾時，應(yīng)采用專用粘結(jié)砂漿和勾縫劑，并按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫應(yīng)采用柔性防水材料嵌填。 陽臺、挑檐、遮陽板、雨蓬、空調(diào)板、窗套、腰線等外墻挑板和突出部位上口排水坡度不應(yīng)小于2%，下口做好滴水線或做出老鷹嘴。 外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強措施。七 樓地面滲漏防治技術(shù)措施 設(shè)計 有防水要求的建筑樓地面必須設(shè)置防水隔離層，隔離層上表面應(yīng)有保護面層，隔離層材料選用應(yīng)考慮面層的施工。 有防水要求的建筑地面裝修面層與相鄰房間的地面裝修面層間應(yīng)有高差，且不小于30mm。 管道穿過有防水要求的樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料防水套管。嚴禁使用鑄鐵套管。套管應(yīng)高于裝飾面層50mm。 有防水要求的樓板周邊及煙道、井道、排氣道四周和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于150mm寬度與墻同寬的混凝土翻邊，砼強度不應(yīng)小于C20，且與樓板一同澆筑。 下沉式衛(wèi)生間下沉部分墻面也應(yīng)做防水處理，下沉部分填料和封閉面層應(yīng)作設(shè)計指導(dǎo)。 施工 預(yù)埋套管的位置應(yīng)準確。套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實。且端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 下沉式衛(wèi)生間給排水管道穿過管道井混凝土翻邊應(yīng)設(shè)高防水套管。 套管預(yù)留洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 找平層、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，墻面與地面交接處應(yīng)做成半徑為10mm的小圓角，防水層在墻面收頭的凈高不得小于相鄰房間樓地面標高300mm。 整體面層的抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成，并應(yīng)根據(jù)不同的氣候條件，及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天。面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 －%，地漏口要比相鄰地面低5mm。 地漏應(yīng)選用水封高度大于50mm的產(chǎn)品或在其排水管上加設(shè)存水彎。當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應(yīng)與水封脫離而使地漏失效。 穿過樓板的立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，以及防水隔離層施工前后均應(yīng)進行蓄水試驗，蓄水高度不小于相鄰房間的地面裝修面層標高30mm，蓄水時間為24h。八 門窗滲漏防治技術(shù)措施 設(shè)計要求 設(shè)計單位（包括土建設(shè)計單位與有專項資質(zhì)的門窗設(shè)計單位）應(yīng)根據(jù)門窗洞口尺寸、安裝高度、外窗結(jié)構(gòu)規(guī)格和當?shù)氐幕撅L(fēng)壓值對組合窗等非標準尺寸門窗進行深化設(shè)計，對受力較大的外門窗與墻體連接點應(yīng)進行專門計算，并有節(jié)點詳圖。設(shè)計應(yīng)盡量減少造型復(fù)雜外窗和組合窗的使用。塑鋼門窗必須使用A級高性能級別。 設(shè)計圖紙應(yīng)注明外門窗的氣密性、水密性、抗風(fēng)
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