【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 括建設(shè)汽車展廳及辦公接待區(qū) 4000平方米，汽車維修保養(yǎng)車間、備件倉(cāng)庫(kù)及其他服務(wù)配套設(shè)施 3000平方米；同時(shí)項(xiàng)目 新購(gòu)置電腦檢測(cè)儀、舉升機(jī)、大梁矯正儀、發(fā)動(dòng)機(jī)分析儀等設(shè)備20 臺(tái)套，滿足 4S 店汽車維修保養(yǎng)等需要。 第二節(jié) 服務(wù)流程 一、服務(wù)流程 電話預(yù)約 —— 服務(wù)接待 —— 初步診斷 —— 派工 —— 維修 — 完工檢測(cè) —— 車容整理 —— 結(jié)算 —— 交車 —— 電話回訪 二、流程說明 維修車輛進(jìn)入維修站，由服務(wù)顧問接待并傾聽、檢查客戶維修原因，出具 派工單。車輛進(jìn)入維修車間后，由車間主任安排專業(yè)維修工進(jìn)行故障維修排除，例如：車輛需要整形烤漆，由噴漆工進(jìn)行專業(yè)清洗打泥子修補(bǔ)，二至三遍泥子干后，由噴漆工將車輛開到封閉環(huán)保型烤漆房，進(jìn)行反復(fù)幾次的漆化，完成后將室溫調(diào)節(jié)至適當(dāng)溫度，直至修復(fù)漆面干透，然后將車輛開出烤漆房，進(jìn)入客戶待檢區(qū)。整個(gè)操作工藝流程環(huán)保節(jié)能無污染，并嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定要求執(zhí)行車輛維修保養(yǎng)。將換掉的廢舊機(jī)油倒入專用的封閉式鐵桶中，廢舊濾芯也裝入專用桶中，事后由環(huán)保專業(yè)人員進(jìn)行集中清理。整個(gè)過程做到油煙零污染，完畢后進(jìn)入客戶待檢區(qū)，維修人員 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 進(jìn) 行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格簽發(fā)出廠合格證明，用戶結(jié)算后發(fā)放出門證，車輛維修完畢離廠。 第三節(jié) 主要設(shè)備選型 選型原則 ⑴根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求及工藝參數(shù)計(jì)算確定工藝設(shè)備的規(guī)格及數(shù)量。 ⑵在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，優(yōu)先選用先進(jìn)、高效性能的設(shè)備。 設(shè)備選擇分析 生產(chǎn)設(shè)備選用國(guó)內(nèi)設(shè)備，并使裝備水平在滿足生產(chǎn)要求的前提下達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 主要生產(chǎn)設(shè)備選型 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備見下表 名稱 數(shù)量 名稱 數(shù)量 電腦檢測(cè)儀 1 四柱舉升機(jī) 1 舉升機(jī) 10 尾氣抽排器 1 大梁矯正儀 1 整形機(jī) 1 四輪定位儀 1 拋光機(jī) 1 免拆清洗儀 1 發(fā)動(dòng)機(jī)分析儀 1 輪胎動(dòng)平衡儀 1 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 第四節(jié) 土建工程 一、建構(gòu)筑物 該項(xiàng)目總用地 12020 ㎡ ，總建筑面積 7000㎡ 。 二、結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 ① 自然條件： 基本風(fēng)壓： 178。；基本雪壓： 178。；凍土深度： 。 ② 本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 ③ 樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 辦公、公用功能用房： ；樓梯、衛(wèi)生間： ；屋面： 。 ④ 主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ⑤ 砌體 建設(shè)中優(yōu)先使用目前國(guó)家推廣使用的墻體填充材料，杜絕粘土紅磚的使用。 ⑥ 基礎(chǔ) 所有墻基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用 C30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用 C30；所有基礎(chǔ)墊層均采用 C10 混凝土。 ⑦ 其 它 按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。鋼筋選用：Ⅰ級(jí)鋼；Ⅱ級(jí)鋼；冷拔帶肋筋。所有墻基在 砂漿層，厚 20mm。 三、廠區(qū)豎向 廠區(qū)道路均按照道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 地面雨水的排放，設(shè)為 %%。廠房室內(nèi)地坪與廠區(qū)道路中心點(diǎn)的高差以 為準(zhǔn)，局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。進(jìn)車間坡道的坡度設(shè)置以不影響汽車、叉車及平板車的正常運(yùn)輸為準(zhǔn)則，坡度為 2%4%不等。 第五節(jié) 總圖布置及公用配套工程 一、總圖布置 概況 該項(xiàng)目位于 位于 敦 化 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 工業(yè)園區(qū) 。 該區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。 規(guī)劃原則 ① 應(yīng)符合全廠總體規(guī)劃的原則，并符合城市規(guī)劃要求。 ② 滿足生產(chǎn)工藝和企業(yè)管理要求，工藝流程順暢，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接良好。 ③ 通道寬度及建筑物間距滿足交通運(yùn)輸，管線布置，以及防火，安全防護(hù)和衛(wèi)生等規(guī)范要求。 ④ 平面布局緊湊，合理利用場(chǎng)地，以節(jié)約用地，并預(yù)留發(fā)展用地。 ⑤公用工程各類管線布置合理，管線短捷，順直，以節(jié)約能源。 ⑥執(zhí)行綠化，環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，美化、綠化廠區(qū)減少污染，盡量增加綠化面積，改善勞動(dòng)條件。 總平面布置 遵循緊湊布局、節(jié)約用地的原則，根據(jù)建設(shè)單位發(fā)展需要對(duì)工程的整體要求，在滿足生產(chǎn)工藝和結(jié)合公用設(shè)施的前提下進(jìn)行廠區(qū)總平面布置。 在廠區(qū)北側(cè)設(shè)有一個(gè)主要出入口，以方便物資和人員進(jìn)出。 該項(xiàng)目新建生產(chǎn)車間位于廠區(qū)中部。 詳見附圖：總平面布置圖 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 綠化 尊重自然、強(qiáng)化景觀設(shè)計(jì)是本次綠化規(guī)劃的主導(dǎo)思想，整個(gè)廠區(qū)的綠化規(guī)劃強(qiáng)調(diào)自然與人工的和諧統(tǒng)一。廠區(qū)綠化采用集中與分散相結(jié)合，草、灌、喬的相結(jié)合的方式，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個(gè)功能分區(qū)的綠地連通，形成點(diǎn)、線、面的綠化體系，以達(dá)到美化廠區(qū)環(huán)境的目 標(biāo)。 廠區(qū)中綠化設(shè)計(jì)不營(yíng)造過多的人工景觀，只以大面積草皮配合普通灌木及縱橫規(guī)則的樹木來襯托景觀。充分考慮人與綠化景觀的融合，以多樣、變化的四季花卉、灌木和觀賞樹木組成人性的綠化景觀，并設(shè)置活潑的建筑小品，使工作人員能充分的感受綠色，享受自然。 道路布置 ⑴設(shè)計(jì)原則 廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。 ⑵布置形式和寬度 該項(xiàng)目道路采用城市型道路斷面形式，水泥混凝土剛性路面主干道為16 米。廠房靠近圍墻一側(cè)，按消防設(shè)計(jì)規(guī)范留有足夠?qū)挼南劳ǖ馈? 運(yùn)輸 項(xiàng)目所需外購(gòu)、外協(xié)件由供應(yīng)單位送至廠內(nèi)，廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸由電瓶車、叉車等運(yùn)輸。生產(chǎn)車間內(nèi)由電動(dòng)葫蘆、起重機(jī)等運(yùn)輸。 二、公用配套工程 (一 )供水工程 水源 廠區(qū)用水水源取自城市給水管網(wǎng)，現(xiàn)有供水能力和供水水質(zhì)能滿足項(xiàng)目新增用水需求。 用水量估算 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 該項(xiàng)目的有水主要是生活用水、汽車清洗用水、消防用水和其它用水。生活用水按 30L/人，人員按 70 人計(jì)，則日生活用水量為 ；汽車清洗用水按 15m3水考慮 ；消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》的要求；項(xiàng)目其它用水主要為道路廣場(chǎng)噴灑用水和綠化用水，道路廣場(chǎng)用水按 ，綠化用水按 ；未預(yù)見用水量根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定按用水量的 10%考慮，則該項(xiàng)目日用水量為 20m3，年用水量 7200m3。 供水方案 該項(xiàng)目從市政供水主管引枝狀管網(wǎng)，供項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防等用水。廠區(qū)消防管網(wǎng)和生產(chǎn)生活用水管網(wǎng)為同一管網(wǎng)，室外消防栓采用地上式消防栓，其距離不大于 120 米，保護(hù)半徑 150 米。廠區(qū)內(nèi)用水管道均采用鍍鋅鋼管。 （二）排水工程 該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、雨水排水管網(wǎng)。 生活污水 生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化 糞池滯留沉淀處理后，排入生活污水管網(wǎng)，送至污水處理站處理后排入城市污水管網(wǎng) 。 該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無廢水排放， 汽車沖洗車廢水和其它生活用水直接排入污水管網(wǎng)，其中糞便污水經(jīng)化糞池處理后外排。 雨水 雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。 （三）供電工程 用電負(fù)荷等級(jí) 該項(xiàng)目主要設(shè)備中斷供電不會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，用電負(fù)荷等級(jí)均為三級(jí)。 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 電源 自市政 10KV 供電線路引線至廠內(nèi)變電站，該項(xiàng)目用電有廠內(nèi)變電站供給，電壓降至 后引至各 車間為生產(chǎn)、生活電源。 供電方案 廠內(nèi)已建變配電室 1 座，根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和生產(chǎn)工藝設(shè)備，該項(xiàng)目需增加部分變配電設(shè)備，可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用電需要。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電進(jìn)行布置。 負(fù)荷計(jì)算 采用需要系數(shù)法對(duì)本項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，計(jì)需要系數(shù)為 ，擬在 低壓側(cè)裝設(shè)靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償設(shè)備，補(bǔ)償后全廠功率因數(shù)為，本項(xiàng)目全年耗電量為 5萬 KWH。 設(shè)備選型 該項(xiàng)目 在廠區(qū)內(nèi)設(shè)變配電站，裝設(shè) 1臺(tái) 315KVA的變壓器。電氣主接線采用單母線式， 10KV 側(cè)采用分段單母線。廠區(qū)內(nèi)其他建 筑供電根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行布置。 變壓器選用 S9系列節(jié)能變壓器，高壓開關(guān)柜選用 JYN2 手車式開關(guān)柜，每個(gè)高壓柜上均配有微機(jī)型繼電保護(hù)裝置，低壓開關(guān)柜采用 GGD 固定式開關(guān)柜，變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。無功功率補(bǔ)償靜電電容器選用 PGJ2型。 (四 )防雷與接地 防直擊雷 在各工程屋頂設(shè)避雷帶作接閃器，利用柱子內(nèi)主筋引下線，利用樁和底板作接地板，組成一防直擊雷系統(tǒng)。 接地 采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于 1 歐姆。規(guī)劃低壓配電系統(tǒng)采用TT 系統(tǒng)，照明動(dòng)力線路均設(shè)置專用 PE 線。 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 (五 )采暖 與通風(fēng) 采暖 根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》，該廠區(qū)屬于采暖地區(qū)，項(xiàng)目采用集中供暖。 熱源由 換熱站 供給，自就近的供熱管到引入廠 內(nèi)熱交換站的蒸汽 水熱交換器，由室外供來的蒸汽熱交換成 6050℃熱水， 即可滿足項(xiàng)目冬季采暖需求。本工程冬季采暖耗汽量約 2520 噸。 通風(fēng)設(shè)計(jì) 在維修過程中有廢氣、粉塵產(chǎn)生，依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，在有廢氣、粉塵產(chǎn)生的工位安裝通風(fēng)除塵設(shè)備，滿足生產(chǎn)工藝要求和勞動(dòng)環(huán)境要求。 （六）通訊 該項(xiàng)目通訊設(shè)施設(shè)置 5部程控電話即可滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求。 （七）倉(cāng)儲(chǔ)物流 概況 隨著社會(huì)分工越來越細(xì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，因此合理的倉(cāng)儲(chǔ)物流對(duì)于降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力非常重要。 設(shè)計(jì)原則 充分利用廠區(qū)的外部銜接條件，合理布置工廠的倉(cāng)儲(chǔ)，科學(xué)組織物流路線，使運(yùn)輸連續(xù)便捷，為生產(chǎn)創(chuàng)造連續(xù)便捷的運(yùn)輸條件。 物流線路最短，最少迂回、交叉原則；物料盡量單元化，方便運(yùn)輸，減少重復(fù)裝卸次數(shù)的原則；盡量壓縮自己的庫(kù)存，以滿足生產(chǎn)的最低需要為原則；盡量利用空間的原則。 物流方案 原材料的廠內(nèi)運(yùn)輸主要依靠叉車和電瓶車解決。 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 第五章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 《固體廢物污染環(huán)境防治法》 《環(huán)境噪聲污染防治法》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物治理排放標(biāo)準(zhǔn)》 《工業(yè)企業(yè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 二、設(shè)計(jì)原則 積極采用先進(jìn)而成熟的工藝，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內(nèi)部，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 在項(xiàng)目實(shí)施中必須做到“三同時(shí)”，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令、法規(guī)?！叭龔U”排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 該項(xiàng)目生 產(chǎn)過程基本上是清潔生產(chǎn)，對(duì)廢氣、廢水等均有較好的控制方案。 第二節(jié) 施工期環(huán)境影響及治理措施 一、施工期污染源 ⑴施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工?chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá) 115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn) 敦化市華鴻汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 4S 店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級(jí)見表。 各施工階段主要噪聲源狀況 施工階段 聲源 聲級(jí) 施工階段 聲源 聲級(jí) 土石方階段 挖土機(jī) 7896 裝修、安裝階段 電鉆 100115 沖擊機(jī) 95 電錘 100105 空壓機(jī) 7585 手工鉆 100105 打樁機(jī) 95105 無齒鋸 105 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90100 多功能木工刨 90100 振搗器 100105 混