【文章內(nèi)容簡介】 大措施。我國能源資源相對不足，人均擁有量遠低于世界平均水平。隨著經(jīng)濟規(guī)模的擴大，能源需求呈持續(xù)快速增長，供需矛盾日益突出。能源將是我國當(dāng)前和今后相當(dāng)長時期內(nèi)制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸，關(guān)系到我國經(jīng)濟、社會發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)。節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，是當(dāng)前的緊迫任務(wù)，是我國的基本國策。因此，現(xiàn)在及可預(yù)見的未來，節(jié)能，將始終伴隨該項目一路同行。 節(jié)能是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針，也是一項當(dāng)前**********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 22 頁 極為緊迫的任務(wù)。目前，我國已成為世界第二大能源生產(chǎn)國和第二能源消費國。特別是近兩年來，在國民經(jīng)濟快速增長的拉動下，我國能源需求增長較快，能源緊張業(yè)已成為制約經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要問題。我省由于高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合耗能、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合耗能、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運行。 20xx 年全省能耗總量比 20xx 年增加 %，高于 GDP 增幅 6個百分點，單位 GDP 耗能、工業(yè)增加值能耗為 和 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，分別高于全國 和 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。為進一步推動全社會開展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)，國家和省相繼出臺了多項節(jié)能政策、法規(guī)《河北省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》也提出“十一 五”期末萬元 GDP 能耗下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比“十一 五 ”期末總體節(jié)能降低 20%左右，工業(yè)節(jié)能達到 25%以上。初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系 和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場主體自覺節(jié)能的新機制。 本項目能源指標(biāo)的確定： 此項目立足于建筑行業(yè)、滿足房屋使用者需求，在建筑行業(yè)領(lǐng)域中與其他兄弟單位共同發(fā)展壯大。圍繞國家建設(shè)新型道路的需要，提供安全舒適、資源節(jié)約、環(huán)境影響小的居住場所。 項目建設(shè)地位于 市運輸總公司八公司院內(nèi)。北鄰為三豐東路，南鄰 址**********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 23 頁 舫頭村 耕地， 東鄰保定建業(yè)集團有限公司，西鄰 龍鳳俱樂部。 水 ，電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，通訊發(fā)達，無線網(wǎng)絡(luò)發(fā)展迅速，信號覆蓋率100%，通訊快捷方便。電力供給供應(yīng)充足，項目用電可確保供應(yīng)。小區(qū)給水由小區(qū)內(nèi) 市政 供給 ，可滿足居住正常用水。 ******單位 GDP 能耗到“十一 五 ”降低 20%，單位 GDP 能耗年均降低 4%。這是 ******按照《節(jié)約能源法》和 20xx 年 7 月 1 日實施的《河北省節(jié)約能源條例》及國家相關(guān)文件要求，建設(shè)節(jié)約型社會確定的節(jié)能目標(biāo)。 項目能源消耗種類及數(shù)量分析 能耗種類和數(shù)量 一、本項目主要能耗種類 電力：生活用電 水 ：生活用水 天然氣：生活 及采暖 用天然氣 二、能耗用量 項目建設(shè)地位于 三豐路南側(cè) ，水、電、暖等基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，通訊發(fā)達，無線網(wǎng)絡(luò)發(fā)展迅速，信號覆蓋率 100%，通訊快捷方 便。 用電量： 本項目有配電條件即可完全滿足小區(qū)需要。電力供給供應(yīng)充足，項目用電可確保供應(yīng)。 該小區(qū)居住戶數(shù)為 580 戶， 全年估算耗電 140 萬 度。 用水量： 本項目年用水 量 2萬立 方米 。給水系統(tǒng)均 市政 供給，可滿足項目建設(shè)用水以及小區(qū)建成后的生產(chǎn)生活用水。 **********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 24 頁 用天然氣量 ： 本項目年用氣量約 100萬立方，主要用于居民采暖及生活熱源。 表 71 主要能耗品種及年用量表 序號 名稱 規(guī)格 單位 年消耗量 備注 1 電 220/380V 萬 kwh 140 2 水 萬噸 2 3 天然氣 12T 萬立方 100 本項目主要能源消耗能的品種及年需要量見項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表。 表 72 項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表 序號 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 計量單位 年需要量 其中 備注 購入量 自產(chǎn)量 其他 實物 標(biāo)煤 實物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 （ t） 實物 實物 實物 折標(biāo)煤 折標(biāo)煤 折標(biāo)煤 1 電 萬kWh T 140 2 水 萬 m3 T 2 3 天然氣 萬 m3 T 100 年總需要折標(biāo)煤（ t） 本項目全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為 噸 /年，該小區(qū)的總建筑面積為 44000 平米，因此本項目的耗能量為 噸 /平米，符合國家規(guī)定。 項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 **********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 25 頁 電力供應(yīng)現(xiàn)狀，規(guī)劃及預(yù)測分析 項目建設(shè)地位于 ******三豐路 南側(cè)，水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，通訊發(fā)達，無線網(wǎng)絡(luò)發(fā)展迅速，信號覆蓋率 100%，通訊 快捷方便。 本項目電力供給由 該公司 提供變壓器，電力供給供應(yīng)充足，項目用電可確保供應(yīng)。全年估算耗電 140 萬 度。 本項目的用電負荷中，主要用電設(shè)備包括各類機電設(shè)備、照明電源、消防電源。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，消防電源、備用照明（即事故照明）、疏散照明部分應(yīng)該按一級負荷考慮，其它用電設(shè)備按三級負荷考慮。 供水現(xiàn)狀 小區(qū)給水由自備水井供應(yīng)，可滿足項目用水。排水為雨水、污水分流制，由小區(qū)管道排至小區(qū)外，給排水設(shè)施齊全，能滿足日常給排水要求。 項目用能源品種選擇的合理性、可行性、供應(yīng)可靠性分析 本項目主要能耗 是水、電。從項目所在地的水力、電力現(xiàn)狀和規(guī)劃建設(shè)看，項目建成后能源供應(yīng)有保障，因此項目能源供應(yīng)是可靠、可行的。 節(jié)能措施 本項目節(jié)能方案符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有： 變電系統(tǒng)的節(jié)能措施 配電系統(tǒng)的節(jié)能措施： **********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 26 頁 配電系統(tǒng)電壓的確定：選用較高的配電電壓接入負荷中心。用電設(shè)備的設(shè)備容量在 10KV 以下，采用 380/220V 供電。 選定供電中心：將變壓器（變電所）設(shè)置在負荷中心，減少低壓側(cè)線路長度，降低線路損耗。 選擇變壓器：選用高效低耗變壓 器。力求使變壓器的實際負荷接近設(shè)計的最佳負荷，提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟效益，減少變壓器能耗。 合理選擇線路路徑：負荷線路盡量短，以降低線路損耗。 在高壓開關(guān)柜和低壓開關(guān)柜內(nèi)采用節(jié)能高效分斷能力高的斷路器，保證電力的正常運行，減少停電事故。 項目設(shè)備均選用國內(nèi)外節(jié)能產(chǎn)品，對負荷變化較大的電機采用變頻調(diào)速，使其實際功率與負荷相適應(yīng)，達到降低能耗，提高工作品質(zhì)的作用。 其他節(jié)能措施 所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴格控制各用水點的水壓和水量，安裝計量儀表，避免管網(wǎng)跑、滴、漏和流速過大或靜壓過高 而造成水資源浪費。 所用照明燈具全部采用節(jié)能型燈具。小區(qū)內(nèi)庭院燈使用太陽能路燈照明。 各戶配置太陽能淋浴器。 加強廢水回收利用。 洗漱廢水單獨建立管網(wǎng)系統(tǒng)，經(jīng)過簡單處理后回收利用。 加大雨水利用。雨水通過雨水管網(wǎng)收集到消防水池，用于平**********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 27 頁 時澆灑道路及綠化用，節(jié)約清水用量。 建立健全節(jié)能管理制度，加強節(jié)能管理。 建筑節(jié)能 根據(jù)河北省節(jié)約能源“十一五”專項規(guī)劃要求。新建建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面等一系列技術(shù)措施，以達到節(jié)能降耗的目的。 建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂 ；外墻；地板 。 墻體及屋面節(jié)能措施： 采用新型保溫隔熱節(jié)能材料。 門窗的節(jié)能措施 采用雙玻璃中空節(jié)能門窗，提高門窗的氣密性能，門窗的面板縫隙采取良好的密封措施。玻璃或非透明面板四周采用彈性好、耐久的密封條密封或注密封膠密封。門窗密封性指標(biāo)：不低于國標(biāo)《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（ GB7107）規(guī)定的 Ⅲ級水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量： QL≤ 179。/（ ）。 其他技術(shù)成熟，效果顯著的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，應(yīng)用各種 塑料PVC 管材；給水系統(tǒng)利用定壓定量節(jié)能泵等。 節(jié)水 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)備任務(wù)。 節(jié)水原則與要求 **********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 28 頁 《中華人民共和國水法》中規(guī)定“國家實行計劃用水，厲行節(jié)約用水”。 1993 年國家實行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志我國水資源管理進入法制化階段。 20xx 年 5 月國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理方法》實行更加嚴格的水資源政策，要求項目建設(shè)必須充分評估水資源的承受能力和合理使用水資源。 節(jié)水措施 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)備任務(wù)。項目主要節(jié)水措施： 供水系統(tǒng) 采用合理的供水系統(tǒng)，充分利用水壓，設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施。 合理配置水表等計量裝置 建筑物的引入管、公用建筑物需計量的水管均設(shè)置水表。水表的選擇、安裝均應(yīng)符合《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx 有關(guān)條款的要求。 節(jié)水器具、儀表 （ 1）采用節(jié)水器材、器具既節(jié)水又節(jié)能。 （ 2）水嘴（水龍頭）、便器及便器系統(tǒng)、便器沖洗閥等產(chǎn)品。如座便器采用耗水小于 6 升的節(jié)水型座便器，每次 沖水可節(jié)約 13 升，大大減少水源的浪費。 （ 3）公共衛(wèi)生間的洗手盆采用感應(yīng)自動水龍頭，小便斗采用自動沖洗閥，蹲式大便器采用腳踏式自閉沖洗閥或感應(yīng)沖洗閥。 （ 4）公共建筑部分使用人群廣泛，長期以來人們形成了對公共**********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 29 頁 資源不注意的不良習(xí)慣，因此，在衛(wèi)生間等用水場所要采取必要的節(jié)水器具，設(shè)置節(jié)水提示牌，提高人們的節(jié)水意識，減少資源的浪費。 （ 5）加強用水管理，確定小區(qū)消耗定額，減少水的消耗。加強管道維護，減少生產(chǎn)過程中用水的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，節(jié)約用水，注重循環(huán)利用。 硬化地表宜采用透水磚等人造透水材料，使雨水 就地入滲，補充涵養(yǎng)地下水源，改善生態(tài)環(huán)境。 能源管理組織制度 在日常的節(jié)能管理工作中，重點是認真貫徹落實各種節(jié)能法律、法規(guī)和各項能源管理制度，并針對不斷出現(xiàn)的新情況、新問題，不斷完善有關(guān)能源管理制度。對能源使用過程中造成的跑、冒、滴、漏等能源浪費現(xiàn)象進行檢查和處理，有效杜絕各種有型損失。 不斷學(xué)習(xí)節(jié)能先進單位的經(jīng)驗和方法，尋找本項目在節(jié)能工作中存在的差距。從各個方面，全面地、系統(tǒng)追求最佳節(jié)能效果，做好節(jié)能降耗工作，為降低能源消耗作出應(yīng)有的貢獻。 在能源管理制度建設(shè)方面，設(shè)置節(jié)能管理機構(gòu)，制 定從能源開采、計量、統(tǒng)計、生產(chǎn)過程和定額考核等一系列的能源管理制度，并以經(jīng)濟責(zé)任制的方式嚴格考核，促進了企業(yè)各項節(jié)能工作的有效展開，為企業(yè)取得好的節(jié)能降耗效果，做好組織和制度準(zhǔn)備。 節(jié)能效果分析結(jié)論與建議 幸福 小區(qū)的建設(shè)， 是 市運八公司解決職工住房條件窘迫的 民心工程。小區(qū)的建成不但 能夠使 該公司職工的住房條件得到大大的改善 ，**********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 30 頁 排除了廣大 職工 的后顧之憂，使其能夠積極 的投入到本職工作當(dāng)中 ，還美化了城區(qū)環(huán)境，成為城市 景觀新亮點，同時也為居民提供高檔次居所，提升城市品位做出重要貢獻 。 本項目以追求項目技術(shù)高標(biāo)準(zhǔn)、低 投資、高速度為建設(shè)方針，選用先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和控制技術(shù)，確保生產(chǎn)線高質(zhì)量、高水平、穩(wěn)妥、可靠地進行建設(shè)和生產(chǎn)。 項目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定，為項目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。 經(jīng)過分析、比較，建設(shè)單位針對本項目的具體情況，制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。經(jīng)測算本項目的年耗能指標(biāo)為 標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為 噸 /年， 該小區(qū)的總建筑面積為 44000 平米，因此本項目的耗能量為 噸 /平米，符合國家規(guī)定并 達到了同行業(yè)先進水平。項 目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項目是可行的。 **********小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 第 31 頁 第七章 環(huán)境和生態(tài)環(huán)境影響分析 編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令 253 號； 《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法》； 《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》； 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（ 87 國環(huán)字第 003 號） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)