【文章內容簡介】 方舟苑項目經(jīng)理部 20 下制度，把各方的工作組織協(xié)調好。 制定圖紙會審和設計交底制度 在開工前，項目技術科、質量科、工程科、預算科、材料科、安全科人員及監(jiān)理方先各自組織有關人員核對圖紙，領會設計意圖，對圖紙進行學習、理解、消化后，參加由業(yè)主組織的圖紙會審會議，會中就圖紙中出現(xiàn)的疑問與設計及業(yè)主商討，所確定的內容形成書面文件做為圖紙的補 充部分，發(fā)給總包方、監(jiān)理方執(zhí)行，確保工程的順利進行。 由業(yè)主組織針對圖紙會審提出的問題組織設計交底會，由設計單位進行設計交底，并形成依據(jù)性文件，各方留存，作為施工依據(jù)。 建立周例會制度 在每周固定時間召開由監(jiān)理單位主持的三方（監(jiān)理、業(yè)主、總包）周例會，商討一周的工程施工和配合情況，解決關鍵問題，對可能出現(xiàn)的有礙工程進度、質量、技術問題，各方本著對業(yè)主、對工程負責的業(yè)精神，將隱患消滅在萌芽階段，形成會議記要，各方留存。 總包方在開工后 ,將施工現(xiàn)場的組織機構，組成人員，上交業(yè)主及監(jiān)理方 各一份。業(yè)主在總包進場后，應將設計人和監(jiān)理人的單位名稱，地址，聯(lián)系辦法及專業(yè)設計人的名單交給總包方。 制訂專題討論會議制度 遇到較大問題時，業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包及有關分包集中商討解決，專題會不定時召開。 制訂考察制度 根據(jù) ISO9002 管理體系要求，對分供方進行考察，由業(yè)主、監(jiān)理、 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 21 總包方共同進行不定期抽查，優(yōu)勝劣汰，經(jīng)過貨比三家，綜合評定，最終選定合格滿意得分方為分供方。 開工前 ,業(yè)主須和設計、總包方、監(jiān)理各方簽訂合同，明確各方權利、義務、違約責任。嚴格按合同辦事。工程 各檢驗批、分項工程、分部工程施工完成后，由施工方遞交報驗單，必須經(jīng)監(jiān)理驗收后方可進行下步施工。 為了便于監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作，總包方允許監(jiān)理人員到總包方管理人員食堂就餐。 驗收安排： 按照空間占滿，時間連續(xù)原則均衡協(xié)調有節(jié)奏的布置原則，保證工程按照總計劃完成，采取主體與裝修，主體與水電，水電與裝修的立體交叉施工，為了保證裝修及水電施工的及時插入，需要將結構分三次驗收。 結構驗收時間表 序號 結構驗收部位 驗收時間 資料備齊時間 1 地下室 20xx 年 7 月 10 日 20xx 年 7 月 5 日 2 地上首層 — 5 層 20xx 年 10 月 30 日 20xx 年 10 月 25日 3 地上 6 層 ~頂層 20xx 年 7 月 20 日 20xx 年 7 月 10 日 主要項目工程量及材料用量（見附表 2） 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 22 四、施工準備工作： 技術準備 組織圖紙會審、規(guī)范、標準、圖集等。 在開工前項目部組織各專業(yè)工程技術人員熟悉圖紙，將圖紙存在的問題整理匯總，在設計交底會上交設計解決。 工程所需的圖集、規(guī)范、標準、法規(guī)等在開工前由項目部到工程處資料室領取齊全。 圖紙會審及交底安排表 序號 內容 依據(jù) 參加部門 日期安排 目標 1 內部圖紙會審 公司貫標文件（圖紙會審管理辦法）設計圖紙及引用標準及施工規(guī)范 工程科、預算科、安全科、技術科、質量科、材料科 熟悉施工圖紙分專業(yè)找出圖中不明確部位及存在的問題項目 2 內部圖紙會審 公司貫標文件 同上 設計圖紙專業(yè)問題匯總找出專業(yè)交叉矛盾問 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 23 題，列出問題清單 3 圖紙會審 資料管理規(guī)程及公司貫標文件 建設單位 監(jiān)理單位 施工單位 各方提出問題匯總整理圖紙會審記錄 4 設計交底 資料管理規(guī)程 設計單位 建設單位 監(jiān)理單位 施工單位 解決各方提出問題，設計意圖要求交底，整理設計交底記錄，歸檔，作為施工依據(jù) 人員培訓及證件辦理 管理人員培訓 組織項目經(jīng)理部各級管理人員進行培訓：明確工程各項管理目標及各級管理人員崗位職責，明確各級分工協(xié)作關系，并結合以往創(chuàng)“長城杯”工程實踐經(jīng)驗，針對本工程特點組織方法進行學習，使每一個管理人員目標明確，管理有方。 勞務人員培訓 勞務人員進入現(xiàn)場前，由公司、工程處統(tǒng)一進行為期一周的培訓， 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 24 進行現(xiàn)場安全文明施工教育，防火教育，細部 施工交底，以及特殊工程崗前規(guī)程培訓。 辦理進場職工的暫住證、就業(yè)證、做工證；辦理特殊工種如起重工、架子工、電焊工等的培訓證；辦理食堂后勤人員的健康證。持證率達到 100%。 施工方案編制計劃： 在各分項工程施工前，由項目技術副經(jīng)理組織有關人員在施工組織設計的指導下，編制施工方案，經(jīng)公司、技術部審批，進行詳細交底后方可施工。 方案編制計劃表 序號 方案名稱 編制完成時間 主要編制部門 備注 1 防止質量通病預控措施 技術科 開挖完工前 2 創(chuàng)優(yōu)計劃 質量科 開挖完工前 3 質量保證預控措施 質量科 開挖完工前 4 安全生產(chǎn)措施 安全科 開挖完工前 5 臨時用電施工方案 安全科 開挖完工前 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 25 6 臨時用水施工方案 安全科 開挖完工前 7 施工測量方案 技術科 開挖前 8 塔吊安全運行方案 安全科 塔吊進場前 9 防水施工方案 技術科 防水施工前 11 模板施工方案 技術 科 施工前 12 鋼筋施工方案 技術科 施工前 13 砼施工方案 技術科 施工前 14 材料試驗方案 材料科 施工前 15 冬期施工方案 技術科 施工前 16 雨期施工方案 技術科 施工前 17 施工電梯施工方案 安全科 施工前 18 施工外防護施工方案 安全科 施工前 19 內裝修施工方案 技術科 施工前 20 外裝修施工方案 技術科 施工前 21 給排水施工方案 技術科 施工前 22 電氣工程施工方案 技術科 施工前 23 暖通工程施工方案 技術科 施工前 24 外腳手架施工方案 安全科 施工前 26 泵送砼施工方案 安全科 施工前 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 26 27 砌筑施工方案 安全科 施工前 新技術推廣應用計劃： 序號 新技術名稱 應用數(shù)量 負責部門 總結日期 備注 1 預拌砼 技術科 20xx． 1． 20 2 砼內應用超細活性摻和料磨細粉煤灰 技術科 20xx． 1． 20 3 新型模板 2600M2 技術科 20xx． 1． 20 4 節(jié)能保溫窗 7200M2 技術科 20xx． 1． 20 5 外墻保溫苯板 23582M2 技術科 20xx． 1． 20 6 鋁塑復合管材應用 技術科 20xx． 1． 20 7 地下剛、柔結合防水技術 M2 技術科 20xx． 1． 20 8 計算機在施工管理中的應用 資料、 材料、統(tǒng)計、核算 技術科 20xx． 1． 20 9 UEA 補償收縮砼技術 M3 技術科 20xx． 1． 20 10 U— PVC 管應用 8071． 50M 技術科 20xx． 1． 20 12 電渣焊連接鋼筋 338． 67 噸 技術科 20xx． 1． 20 13 養(yǎng)護劑應用 86572M3 技術科 20xx． 1． 20 試驗工作計劃 (具體詳見 《 試驗方案 》 ) 原材及施工過程中的取樣規(guī)定 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 27 序號 試驗項目 取樣部位 取樣數(shù)量 送試時間 見證記錄 1 防水材料 地下室．屋面．廁浴間 100 卷為 2組 材料進場1 天內 全部 2 鋼筋原材 按進場批抽取 60 噸以內為一組 材料進場1 天內 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 3 鋼筋焊接 按流水段分直徑抽取 每 300 個接頭取一組 現(xiàn)場取樣當天 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 4 鋼筋機械連接 按流水段抽取 每 200 個接頭取一組 現(xiàn)場取樣當天 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 5 砌塊 按進場批抽取 每 10 萬塊取一組 材料進場當天 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 6 水泥 按進場批抽取 每 500 噸取一組 材料進場當天 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 7 砂 按進場批抽 取 每 400m3取一組 材料進場當天 試驗總數(shù)的 30％均勻安排 方舟苑 10住宅樓施工組織設計 方舟苑項目經(jīng)理部 28 砼試塊試驗計劃 序號 工程部位 項目類別 標準養(yǎng)護試塊 同條件試塊 等效齡期試塊 1 基礎工程 底板 抗摻 4 組 4 組 2 組 抗壓 10 組 10 組 10 組 墻柱 抗?jié)B 4 組 4 組 4 組 抗壓 每流水段 1組 每層 1 組 每段 1 組 頂梁板 抗壓 每段 1 組 75％． 100％每段各1 組 。 每段 1 組 2 主 體 工 程 墻柱 抗壓 每段 1 組 每段 1組。 每段 1 組 頂梁板 抗 壓 每段 1 組 每段 75％． 100％各 1 組。 每段 1 組 3 裝修 地面 抗壓 每自然段 每層 1 組 每層 1 組 4 冬施期間：每段另增加轉常溫和臨界強度 4MPa 各 1 組。 樣板計劃 堅持實行樣板引路 ,在結構和裝修階段設立樣板間和工序樣板。 樣板間 \工序樣板一覽表 方舟苑 10住宅樓施工組織設計