6土地儲(chǔ)備年終總結(jié)(編輯修改稿)
2025-09-25 17:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 暫時(shí)增值不明顯或受資金制約暫時(shí)不能收購(gòu)的土地，進(jìn)入信息儲(chǔ)備。目前用此類(lèi)方法儲(chǔ)備的土地達(dá)600余畝，各種儲(chǔ)備方式的綜合運(yùn)用，以最少的成本儲(chǔ)備了盡可能多的土地，掌握了調(diào)控土地市場(chǎng)、配置土地資源的主動(dòng)權(quán)。 注重經(jīng)濟(jì)效益，兼顧社會(huì)效益 土地儲(chǔ)備工作促進(jìn)了招商引資。縣土地儲(chǔ)備中心先后以?xún)?chǔ)備土地融資2000余萬(wàn)元完成了縣域千米綠蔭長(zhǎng)廊建設(shè)和下梁XX縣區(qū)道路硬化工程，同時(shí)還為公益項(xiàng)目供地100余畝，支持縣文化藝術(shù)中心和老年活動(dòng)中心爭(zhēng)取資金近千萬(wàn)元，促進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)。 土地變現(xiàn)是盤(pán)活土地資產(chǎn)的重要途徑，尤其是收購(gòu)破產(chǎn)、兼并、改制企業(yè)的土地，解決了職工安置，企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整籌資金，改善城鎮(zhèn)環(huán)境等問(wèn)題，2002年以來(lái)收購(gòu)縣絲織廠、縣建司等改制企業(yè)土地16宗，安置職工420余人，變現(xiàn)土地資產(chǎn)8000余萬(wàn)元，有力地促進(jìn)了企業(yè)改革。 二、存在的問(wèn)題 土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度對(duì)于培育和規(guī)范城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)，盤(pán)活企業(yè)存量土地，增加政府土地收益等方面具有積極的作用。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的建立有效的克服了以前劃撥用地非法入市和多頭供地的弊端，為建立規(guī)范有序的土地市場(chǎng)起了重要作用。但由于收儲(chǔ)工作剛剛起步，實(shí)踐中也暴露出一些問(wèn)題。 土地市場(chǎng)不夠規(guī)范 20XX年以來(lái)，雖然停止了XX縣區(qū)單位和個(gè)人利用劃撥用地建住宅的審批，也曾多次開(kāi)展土地市場(chǎng)治理整頓，但由于整頓治理不徹底，單位和個(gè)人利用劃撥用地搞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的時(shí)有發(fā)生，土地隱形交易行為沒(méi)有得到徹底遏制，對(duì)土地儲(chǔ)備出讓工作產(chǎn)生了一定的影響；不少出讓土地后續(xù)管理跟不上。隨意修改規(guī)劃和超面積現(xiàn)象不能得到及時(shí)查處。還有些出讓土地為生地出讓?zhuān)捎跈?quán)屬?gòu)?fù)雜，導(dǎo)致出讓后不能及時(shí)交地，糾紛得不到及時(shí)化解，影響開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)利用土地，甚至造成土地的閑置和浪費(fèi)，開(kāi)發(fā)商意見(jiàn)大。 土地收購(gòu)價(jià)格隨意性大 我縣目前收購(gòu)國(guó)有土地一般采取按用
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