中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔保合同(編輯修改稿)
2025-09-24 10:33 本頁面
【文章內容簡介】 十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；（三）扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方；（四）乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；（五）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條 雙方商定的其他條款：（一） ________________________________（二）________________________________（三） ________________________________第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________傳真：____________________ 賬號：________________________郵政編碼：________________ 電話：________________________傳真：________________________郵政編碼： ___________________甲方（公章）：____________ 乙方（蓋章）：________________負責人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________________年______月______日 _________年________月_______日登記機關：________________抵押登記編號：____________抵押登記日期：____________中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同（精選篇4）貸款人(甲方)：借款人(乙方)：甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______(大寫)________(小寫)__________。第二條 貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))路(街)______號______房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積______平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條 貸款期限為______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條 貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之______，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在______號和______號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分______次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
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