西城時代家園房地產項目行銷推廣策略報告地產策劃(編輯修改稿)
2025-06-20 11:38 本頁面
【文章內容簡介】 本資料來自 26 他們不買大而無用的房子，追求功能完善，尺度舒適的平衡生活 他們不買鋼筋森林般的房子，追求 “ 與城市保持恰當距離 ” ，不遠不近 他們不買華而不惠的房子，追求富有人情味的淡定與融洽生活氛圍 他們追求： 舒適而寧靜，精致而完善，親近自然又不遠離繁華的生活 他們有著的共同的居住追求 本資料來自 27 他們所要的生活 ： 一切都剛剛好，恰倒好處，多一份則奢而無實，少一份則淡而無味 西城時代家園，給予的就是這樣一種生活： 與杭州市中心、與城西繁華不遠不近，享繁華而遠灰塵； 與西溪美景、新西湖不遠不近，品自然而遠冷清； 戶型精致適用、功能完備而價格適宜，擁舒適生活品質而遠高房價 本資料來自 28 杭州稀缺可實現(xiàn)高舒適底總價生活型社區(qū) 基于以上多方面的分析和提煉，我們看到西城時代的 核心競爭力就是 這主要體現(xiàn)在 3個方面的核心價值： 本資料來自 29 第一層面：可實現(xiàn)、低總價的生活型社區(qū) 在杭州，低總價的樓盤有。但，要么在缺乏配套的遠郊、要么就是市區(qū)里產權少、小戶型的缺乏規(guī)模的產品。 真正能夠提供高品質的生活型低總價社區(qū)，少之又少。 第二層面：高舒適度、低總價的生活型社區(qū) 在杭州，高舒適度的樓盤有。但，要么是價格不菲的別墅排屋區(qū)，要么是市區(qū)價格高企的樓盤。 真正能夠提供居住空間舒適、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)服務優(yōu)越、小區(qū)配套及建筑設計用材高質的低總價高舒適度樓盤，少之又少。 本資料來自 30 第三層面：可實現(xiàn)、生活型的高舒適社區(qū) 西城時代的價格在于，它提供了一個可實現(xiàn)： 低總價，但又能滿足你享受自然、親近繁華、改善居住品質，擁有良好社區(qū)物業(yè)和服務、提供優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境和高檔的科技智能系統(tǒng)和用材的舒適生活品質。 在房價高企的杭州，實現(xiàn)高舒適的品質生活，沿文一路往西。 擁有品質生活，與奢華無關，只需遠見卓識的眼光。 輕松擁有杭州品質生活，無須遠離杭州中心區(qū)，就在文一西路西城時代家園 本資料來自 31 第三部分 品牌推廣主題定位及內涵演繹 本資料來自 32 人如其名，同樣，案亦如其名。 一個項目的氣質，從項目的案名就已經開始 ?? 本資料來自 33 一、項目案名新建議 西城時代家園 香頌 “ 香頌 ” —— chanson的意思是 “ 歌曲 ” 。 而 chanson通常是指法國獨唱（加鋼伴）或重唱作品。 具有一種藝術化浪漫氣息，具有非常豐富的內涵和格調品位； “ 香頌 ” 作為案名，與 “ 西城時代 ” 聯(lián)音讀起來在語感上比較完美，也易于傳誦。 同時， “ 香頌 ” 也字面比較新穎，也比較大氣，語意比較完整。 西城時代家園 香頌，可以賦予項目新形象，也會提升項目的質感。 在新的推廣周期，用此新名有利于全新形象進入市場。 本資料來自 34 二、項目推廣主題 文一西路上的生活旋律 推廣主題的優(yōu)勢與內涵演繹： 本資料來自 35 西城時代，杭州城西發(fā)展的主旋律 城西，杭州方向，西城時代家園城市生活新的坐標！ 隨著杭州城市的不斷擴張，城西成為杭州城市發(fā)展新的方向，地處城西 核心區(qū)域西城時代家園也將成為杭州城市生活的核心。 一條路，改變一種生活 文一西路延伸段的開通極大的縮短了城西與杭州主城區(qū)之間的距離同時， 城西的生活質量也得到了很大程度的提升。西城時代家園所倡導的恰到 好處的生活方式，將成為城西的生活標桿。 推廣主題內涵演繹之區(qū)域價值 本資料來自 36 舒適品質，品質生活的主旋律 真山真水，環(huán)境優(yōu)越！ 西城時代家園至市區(qū)一路西溪濕地的水鄉(xiāng)色彩和連綿起伏的山地風光。 周邊 “ 新西湖 ” ，鳳凰山、馬鞍山真山真水、風景秀麗、景色別致。 完備配套，生活無憂！ 隨著城西生活圈的不斷推進，西城時代家園在擁有自身配套的同時，也 將享受到老余杭城區(qū)、蔣村乃至杭州城區(qū)的的完善配套。 超低總價，輕松暢享都市生活！ 西城時代家園以其低于蔣村 20萬左右，杭州市區(qū)一半左右的超低總價， 在房價日益高漲的杭州，為杭州提供了一個城市置業(yè)新的機遇。 推廣主題內涵演繹之項目價值 本資料來自 37 平衡之美，生活的主旋律！ 以退為進的方式，是那恒世流傳的鳴奏曲！ 西城時代家園離塵不離城的生活方式，將是杭州城市發(fā)展的的主流 生活方式。 張馳有度的姿態(tài)，一首節(jié)奏明快的交響曲！ 西城時代家園懂得生活的舒適是適度的，真實的生活是張揚的內斂。
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