【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 配送中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括三個(gè)部分，每個(gè)部分作為一個(gè)建設(shè)階段進(jìn)行投資，即項(xiàng)目分三期建設(shè)完成。 第一期建設(shè)工程 第一期建設(shè)工程為 物流配送中心總部建設(shè)，需新征土地 15 畝，興建商品倉(cāng)庫(kù) 4 棟 3588 平方米，辦公樓房 500 平方米，商品物流信息 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)，公用設(shè)施等，具體建設(shè)內(nèi)容為： 新建商品倉(cāng)庫(kù) 3588 平方米 ； 新建商品展銷廳 150 平方米 ； 新建 辦 公 樓 500 平方米 ； 消防水池 2 個(gè)，蓄水容積分別為 450 立方、 210 立方，消防栓 7個(gè)，消防桶，滅火器等； 貨物堆場(chǎng) 1000 平方米； 職工食堂、庫(kù)區(qū)道路硬化等附屬工程 2800 平方米； 數(shù)字監(jiān)控、電子圍墻及部分后勤設(shè)施； 其他設(shè)施（圍墻、花圃等）； 監(jiān)控及警報(bào)系統(tǒng)一套 ； 信息及電子結(jié)算系統(tǒng)一套 。 第二期建設(shè)工程 第二期建設(shè) 工程主要是擴(kuò)建或新建鎮(zhèn)級(jí) 農(nóng)村日用消費(fèi)品服務(wù)機(jī) 構(gòu) ，規(guī)劃在每鎮(zhèn)設(shè)一個(gè) 日用消費(fèi)品 中心配送站，為本鎮(zhèn)農(nóng)民和居民配送生活資料等生活必需品。 日用消費(fèi)品 中心配送站主要是為廣大農(nóng)民和 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 居民提供農(nóng)村生活資料（農(nóng)村日用消費(fèi)品）的批發(fā)零售服務(wù)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)農(nóng)副及土特產(chǎn)品的代購(gòu)代銷，農(nóng)村村民及城鎮(zhèn)居民的電信通訊、招聘求職及相關(guān)保險(xiǎn)等服務(wù)，切實(shí)做到 為 農(nóng)村居民服 好 務(wù)。建設(shè)內(nèi)容為： 全縣 14 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，需新建綜合服務(wù)社及中心配送站的有 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)需征地 5 畝，建倉(cāng)容面積 1000 平方米；需擴(kuò)建綜合服務(wù)社及中心配送站規(guī)模的有 8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)需征地 2畝，擴(kuò)建倉(cāng)容 500平方米，擴(kuò)建門(mén)店 100 平方米。 在縣城新建一個(gè) 生活資料（ 包括特殊商品）的改裝（再加工、包裝）車間，新征土地 15 畝，建改裝車間 20xx 平方米，以及道路硬化、場(chǎng)地平整及圍墻等。 第三期建設(shè)工程 第三期建設(shè)工程是對(duì)全縣 480個(gè)零售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行全面改造，使其功能更齊全，操作更規(guī)范，按新時(shí)期新要求高標(biāo)準(zhǔn)地再興建一批零售網(wǎng)點(diǎn)。 縣日用消費(fèi)品物流配送中心下轄 14個(gè)中心配送站， 14個(gè)中心配送站在全縣設(shè) 480個(gè)連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)（零售店），使本項(xiàng)目的二 級(jí)連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)（零售店）直達(dá)農(nóng)村村組農(nóng)戶，這樣的統(tǒng)一進(jìn)貨渠道，統(tǒng)一車輛配送，統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)的銷售模式可以有效遏制假冒偽劣商品流入農(nóng)村市場(chǎng)，使廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民能夠購(gòu)買到放心日用商品， 這樣不僅保護(hù)了廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民的切身利益，而且將切實(shí)有效地進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧。建設(shè)內(nèi)容為： 全縣 480個(gè)二級(jí)連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)新建或擴(kuò)建成 50㎡以上的經(jīng)營(yíng)門(mén)店，包括建設(shè)及門(mén)面裝修等；為 60%的二級(jí)連鎖經(jīng)營(yíng)戶配備運(yùn)輸工具，即 288輛小型運(yùn)輸車輛。 本項(xiàng)目建設(shè)周期為 6年，第一期工程 20xx年 6月開(kāi)工， 20xx年 6月完成；第二期工程 20xx年 7月開(kāi)工， 20xx年 6月完成；第三期工程 20xx年 7月開(kāi)工， 20xx年 6月完成。 第五章 工程建設(shè)措施 本項(xiàng)目作業(yè)功能包括倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流加工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送、零擔(dān)運(yùn)輸、物流信息服務(wù)、綜合物流管理等。 符合用地整體規(guī)劃要求。結(jié)合現(xiàn)狀，高起點(diǎn)、高要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，使區(qū)域內(nèi)外空間環(huán)境和工程組織達(dá)到整體協(xié)調(diào)； 符合現(xiàn)代物流的定位和發(fā)展方向，提供物流用地工程區(qū)域的可達(dá)性和對(duì)公共設(shè)施的共享性； 平面布置嚴(yán)格遵守本區(qū)域的總體規(guī)劃 布局。充分利用土地資源，協(xié)調(diào)好本工程總體布局與市政基礎(chǔ)設(shè)施、地區(qū)規(guī)劃布局之間的關(guān)系； 根據(jù)物流配送中心項(xiàng)目定位的特點(diǎn)，通過(guò)有機(jī)的綜合規(guī)劃使區(qū)域內(nèi)外環(huán)境和功能組織達(dá)到整體協(xié)調(diào)，體現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、效益的統(tǒng)一； 平面布置按功能合理分區(qū)，分區(qū)域隔離，便于儲(chǔ)存、監(jiān)管、查驗(yàn)、裝卸、流通加工、包裝等的要求；符合總體規(guī)劃、可擴(kuò)展性、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的要求； 物流中心的車輛運(yùn)行方向，裝卸作業(yè)方向必須合理，運(yùn)距最短，裝卸環(huán)節(jié)最少，人流車流分離； 用系統(tǒng)化的思想，把整個(gè)物流配送中心的各功能 視為系統(tǒng)的一個(gè)部分，把各作業(yè)環(huán)節(jié)視為企業(yè)供應(yīng)鏈的內(nèi)容之一； 物流中心建設(shè)高效率和低成本的原則，為儲(chǔ)存規(guī)模的進(jìn)一步 擴(kuò)大留下余地，為其它功能擴(kuò)展的實(shí)現(xiàn)留有余地； 遵照國(guó)家有關(guān)對(duì)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)定和要求，最大限度的減少對(duì)周圍環(huán)境的影響和污染，區(qū)域內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)滿足吸塵、防塵、降噪和美化環(huán)境的要求； 從城市設(shè)計(jì)的角度考慮項(xiàng)目的視覺(jué)效果，體現(xiàn)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流高效、潔凈、環(huán)抱的特征和風(fēng)格。 總平面布置 平面布置原則：根據(jù)物流建筑的特點(diǎn)及人流物流流向分布，結(jié)合場(chǎng)地情況，合理劃分各功能區(qū) ，協(xié)調(diào)組織好人流、車流，節(jié)約用地，滿足有關(guān)規(guī)定要求，力求營(yíng)造一個(gè)布局合理、環(huán)境優(yōu)雅、整潔美觀的現(xiàn)代化物流中心。 道路、車位布置 院內(nèi)設(shè)大于 12 米寬的主干道， 8 米寬的次干道。主干道作為院內(nèi)交通通道及消防通道。為滿足中心物流運(yùn)輸、交易、商務(wù)活動(dòng)的需求，院區(qū)內(nèi)設(shè)車泊位近 20 個(gè)，可停放各型貨車及小車。 管線敷設(shè) 中心內(nèi)擬敷設(shè)各種管線：雨水管、污水管、給水管、消防水管 、電力管、照明管、供配電管、電信管線等。各種管線采用地下直埋式敷設(shè)。充分考慮園區(qū)管線與市政管線的連接。中心內(nèi)排水方式為分流制。地面采取有組織排除 雨水，院區(qū)內(nèi)埋設(shè)地下雨水管道，集中后排入市政雨水管網(wǎng)。 綠化布置 項(xiàng)目綠化布置強(qiáng)調(diào)以人為本、舒適優(yōu)雅、美觀大方，與整個(gè)院內(nèi)環(huán)境相協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)思想。具體實(shí)施是利用建筑物周邊空地布置綠化帶，采用草坪將露土全部覆蓋，沿路邊、圍墻邊種植對(duì)大氣含塵、含菌濃度不產(chǎn)生有害影響并有一定吸塵能力的喬木、灌木，在大片綠地上種植或搭配種植樹(shù)形優(yōu)美的樹(shù)種，并在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置花壇。 建筑方案 建筑方案描述 倉(cāng)庫(kù)： 新建倉(cāng)庫(kù)安裝有滾動(dòng)式接地雙層防雷、防鼠門(mén)，防潮地板。庫(kù)內(nèi)設(shè)防爆節(jié)能照明燈，溫濕度計(jì)和庫(kù)內(nèi)日志記錄， 近地墻通風(fēng)窗孔，對(duì)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境變化及貨物增減情況實(shí)行庫(kù)長(zhǎng)責(zé)任制。 停車場(chǎng)： 可以停靠大小型車輛。 結(jié)構(gòu)方案：結(jié)構(gòu)主體部分選用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或磚泥結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用樁基礎(chǔ)。各層樓采用預(yù)制混凝土板結(jié)構(gòu)或現(xiàn)澆板。 節(jié)能措施 本項(xiàng)目在施工及運(yùn)營(yíng)過(guò)程將高度重視節(jié)能，擬選用節(jié)能型衛(wèi)生潔具及配件，選用節(jié)能型燃料及設(shè)備，選用節(jié)能型變壓器。裝設(shè)低壓電力容器補(bǔ)償無(wú)功功率。采用安全高效低耗節(jié)能燈具。以保證項(xiàng)目減少能源的消耗量。 節(jié)水措施 本項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程將嚴(yán)格按《水法》的規(guī)定節(jié) 約用水，選用 節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，在給水入口設(shè)水表計(jì)量，選用節(jié)水型生產(chǎn)及生活設(shè)備以節(jié)約水資源。 本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)與項(xiàng)目建設(shè)同時(shí)建設(shè)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)高效使用的原則。堅(jiān)持評(píng)價(jià)后再建設(shè)的程序，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡。 廢水處理 施工過(guò)程中，產(chǎn)生的廢水將排入沉淀池，然后排入城市下水道。項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，所產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活污水，將采