6事業(yè)單位產權制度指導意見(編輯修改稿)
2025-09-21 13:14 本頁面
【文章內容簡介】 （十三）產改單位租用由房產部門管理的公房，經租用單位和房產經營管理部門協(xié)商及評估作價（作價時應對事業(yè)單位維修公房的投資進行必要的扣除），可以采取以下方式處置：有償轉讓房屋產權給相關單位 。以房屋重置價入股參與產改單位收益分配 。繼續(xù)由產改單位租賃使用。 四、職工安置和社會保險 （十四）產改中解除人事勞動關系的人員經濟補償金發(fā)放標準，按照職工工作年限，年滿一年，計發(fā)相當 1 個月工資（以事業(yè)單位職工上年平均年工資標準計算），不足一年的按一年發(fā)給。 （十五）產改單位解除 人事勞動關系的人員，個人繼續(xù)按有關規(guī)定繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險費用，解除人事勞動關系前后的繳費年限，連續(xù)計算并且享受失業(yè)保險待遇。 （十六）凈資產不足以扣除職工安置補償費用的，可按下列順序進行抵補： 該產改單位所占用的市直管公房合理作價抵補，其中 15%用作市物業(yè)供熱集團改制， 85%用作事業(yè)單位改制準備金 。該 第 5 頁 共 9 頁 產改單位的部分或全部土地作價抵補。 （十七）拖欠職工的工資、生活費、醫(yī)藥費、集資款等，產改時原則上由單位一次性補發(fā)；采取股份制、股份合作制改革的，經與職工協(xié)商同意后，也可以 轉為股份，從國有資產中扣除。 五、產改退出資金的使用和監(jiān)管 （十八）產改單位進行產權制度改革，其資產收益用于職工安置。 （十九）產改單位國有產權出售收益剩余部分交由主管部門負責管理，作為本系統(tǒng)專項改革準備金，由國有資產管理部門監(jiān)督審核。 六、減輕產改負擔 （二十）產改單位重組，對不發(fā)生資金流動的過戶行為，不按交易行為征收有關稅費 。辦理資產、房產、工商、稅務以及水電、通訊等變更登記時，有關部門一律只收工本費。涉及土地變更的，每宗地收取土地登記費、管理費 2024 元（其中 5 萬平方米以上的，采取一事一議的辦法）；進入地產市場交易的，減半收取。 （二十一）省、市政府已明確的各項稅收優(yōu)惠政策，由財政部門通過財政支出落實資金。今后發(fā)生的需政府給予財稅扶持的事項，按照 政策跟著項目走 的原則，采取一事一議的辦法給予支持。 第
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