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正文內(nèi)容

xxx體育中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2024-12-30 08:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提出的過程 體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體,體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。改革開放以來, xxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異,人們的生活水平日益提高,但體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對(duì)滯后,人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化需要與現(xiàn)狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng),尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏,不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。 同時(shí),城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公益設(shè)施建設(shè)提供精神動(dòng)力支持,以達(dá)到物質(zhì)文明和精神文明兩個(gè)文明建設(shè)的相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。 隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高,盡快建設(shè)一座多功能、高品位的文化體育廣場(chǎng),一直是縣委、縣政府的設(shè)想和廣大 14 市民的愿望。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要 xxx體育中心的建設(shè),既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施,解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾, 又使城市整體功能得到充分發(fā)揮,給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力。項(xiàng)目選址于 xxx新店鎮(zhèn)霍壽路以東、緯十八路以南、南環(huán)東路以西、雙湖東路以北,地理位置十分優(yōu)越,項(xiàng)目的建設(shè),可以推動(dòng)項(xiàng)目帶附近其它建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展,提高 xxx城市化水平,這也符合 xxx城市建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略。 推動(dòng) xxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 xxx體育中心的建設(shè),可提高 xxx的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力,通過舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動(dòng)等,可吸引大量的外地人員來 xxx參觀、游覽,從而帶動(dòng)交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提供更多的就業(yè)崗位,增加就業(yè)人 口,推動(dòng)xxx經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)也可以促進(jìn) xxx對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)和文化的交流。 發(fā)展體育事業(yè),推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的需要 在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中,文化體育既為經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力,也是社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。當(dāng)前, xxx群眾性體育活動(dòng)蓬勃開展,參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加,群眾 15 性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩,體育在提高人民整體素質(zhì),促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來越顯著的作用。但是,經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出了新的更高要求,隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高, xxx體育基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后,現(xiàn)有體育場(chǎng)館無法滿足群眾開展體育鍛煉的需要;群眾性體育活動(dòng)的開展還不夠廣泛,參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多,全民健身工作的現(xiàn)狀還不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。 精神文明建設(shè)的需要 “國(guó)運(yùn)盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高,人們有更多的休閑時(shí)間和更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力,人們更需要有一個(gè)健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮中,因此,體育運(yùn)動(dòng)與全民健身活動(dòng)日益成為人們關(guān)注的熱門話題。人們需要健康,健康離不開運(yùn)動(dòng),體育設(shè)施的建設(shè)和體育運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合國(guó)力的象征。同時(shí), 依托先進(jìn)的體育設(shè)施,有利于開展各類體育比賽,可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏精神和昂揚(yáng)斗志,提高民族的凝聚力和愛國(guó)心,成為愛國(guó)主義教育的一個(gè)窗口。群眾性體育健身活動(dòng)的開展已成為我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要組成部分,成為社會(huì)進(jìn)步與文明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 改善城市環(huán)境,塑造城市景觀,樹立城市形象,提高城市品位,完善城市功能的需要 16 體育中心的建設(shè)是現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要,它不但體現(xiàn)了城市的發(fā)展水平和綜合實(shí)力,也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水平的標(biāo)志之一。 xxx體育中心建成后,將成為 xxx的一個(gè)重要景點(diǎn)、 亮點(diǎn),對(duì)于體現(xiàn)新時(shí)期 xxx的城市建設(shè)水平、樹立 xxx城市形象、提升城市品位,完善城市功能以及提高 xxx的知名度都將起到重要的作用。 綜上所述, xxx 體育中心的建設(shè)是十分必要的。 第三章 建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)定位與目標(biāo) 新建霍邱體育中心是 xxx推動(dòng)體育事業(yè)及全民健身、完善公共設(shè)施的重要舉措,必將為實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展、打造民生強(qiáng)縣起到巨大的推動(dòng)作用。根據(jù)規(guī)劃目標(biāo), xxx體育中心的場(chǎng)館設(shè)施不但要承擔(dān)群眾開展體育健身活動(dòng)的任務(wù),還要滿足省級(jí)單項(xiàng)比賽和市級(jí)綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)要求。作為區(qū)域的標(biāo)志性建筑,體育中心還會(huì)激發(fā)城市區(qū)域活 力,促進(jìn)城市發(fā)展起到顯著作用。 根據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ,體育建筑等級(jí)應(yīng)根據(jù)其使用要求分級(jí),且應(yīng)符合表 規(guī)定。 表 體育建筑等級(jí) 17 等級(jí) 主要使用要求 特級(jí) 舉辦亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)及世界級(jí)比賽主場(chǎng) 甲級(jí) 舉辦全國(guó)性和單項(xiàng)國(guó)際比賽 乙級(jí) 舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽 丙級(jí) 舉辦地方性、群眾性運(yùn)動(dòng)會(huì) 依據(jù)上表規(guī)定,霍邱體育中心的體育建筑等級(jí)確定為乙級(jí),體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)時(shí)按照乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模的確定 一、用地規(guī)模的確定 根據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ,市級(jí)體育設(shè)施用地 面積不應(yīng)小于表 3. 0. 3 的規(guī)定。 根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料, xxx域 現(xiàn)有人口數(shù)量約為 176萬 , 城區(qū)規(guī)劃 人口 55 萬,根據(jù)《城市公共體育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定》的要求: “本用地定額指標(biāo)人口的計(jì)算口徑, 18 包括市(鎮(zhèn))的城區(qū)和郊區(qū)的人口”,本項(xiàng)目用地規(guī)模參照 上表50萬 至 100萬 人口城市,體育設(shè)施用地面積在 99127( 103m2),遵循可持續(xù)發(fā)展的原則, 考慮停車場(chǎng)用地和市民健身用地,本項(xiàng)目擬 規(guī)劃 140( 103m2)約 210 畝用于建設(shè) xxx 體育中心項(xiàng)目。 二、體育場(chǎng)規(guī)模的確定 根據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 5. 1. 1 條, 體育場(chǎng)規(guī)模分級(jí)應(yīng)符合表 5. 1. 1 的規(guī)定。 本體育中心 按照 xxx 城 區(qū) 規(guī)劃 人口 規(guī)模 , 體育場(chǎng) 規(guī)模為 20至 30 千座, 但根據(jù)現(xiàn)有城區(qū)人口規(guī)模測(cè)算, 20 至 30 千座的體育場(chǎng)規(guī)模偏大, 經(jīng)有關(guān)部門討論協(xié)商,決定 本項(xiàng)目 體育場(chǎng)觀眾席座位規(guī)劃設(shè)計(jì)為 10054 個(gè) ,屬于小型體育場(chǎng) 。 三、體育館規(guī)模的確定 19 根據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 6. 1. 1 條, 體育館規(guī)模分類應(yīng)符合表 6. 1. 1 規(guī)定。 本體育中心 按照 xxx城區(qū) 規(guī)劃 人口規(guī)模,體育館規(guī)模應(yīng)為 4至 6千座, 經(jīng)有關(guān)部門協(xié)商,體育館 規(guī)模按照中型 場(chǎng)館考慮 ,觀眾席座位規(guī)劃設(shè)計(jì)為 4226個(gè) 。 四、其它配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模 根據(jù) xxx縣情需要,配套建設(shè)全民健身活動(dòng)中心,室外網(wǎng)球標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地 4個(gè),室外籃球標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地 4個(gè),室外門球場(chǎng)地 2個(gè),室外小籃球場(chǎng)地 6個(gè),室外排球標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地 2個(gè),室外足球練習(xí)場(chǎng)地2 個(gè),室外游泳池一個(gè),水上活動(dòng)中心一個(gè)以及室外道路、停車場(chǎng)地。 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)規(guī)模的確定,本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為:規(guī)劃占地210畝,建設(shè) 10054座體育場(chǎng)(建筑面積 9766平方米),建設(shè) 4226座體育館(主館和副館)(建筑面積 20715平方米)、 13900平方米全民健身活動(dòng)中心、 11186 平方米地下車庫(kù),室外網(wǎng)球 場(chǎng)地 4 20 個(gè)(面積 3192平方米),室外籃球場(chǎng)地 4個(gè)(面積 2425平方米),室外門球場(chǎng)地 2個(gè)(面積 748平方米),室外小籃球場(chǎng)地 6個(gè)(面積 1854 平方米),室外排球場(chǎng)地 2 個(gè)(面積 720 平方米),室外足球練習(xí)場(chǎng)地 2 個(gè)(面積 4640 平方米), 50 米室外游泳池一個(gè)(面積 1194平方米),水上活動(dòng)中心一個(gè)(面積 5263平方米)。總建筑面積 55567平方米,其中地上建筑面積 44381平方米,地下建筑 11186平方米,室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、廣場(chǎng)面積 ,室外道路 平方米以及其它室外配套設(shè)施。 21 第四章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境條件 選址要求 依據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》,體育建筑選址應(yīng)符合下列要求: 1) 適合開展運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的特點(diǎn)和使用要求; 2) 交通方便。根據(jù)體育設(shè)施規(guī)模大小,基地至少應(yīng)分別有一面或二面臨接城市道路。該道路應(yīng)有足夠的通行寬度,以保證疏散和交通; 3) 便于利用城市已有基礎(chǔ)設(shè)施; 4) 環(huán)境較好。與污染源、高壓線路、易燃易爆物品場(chǎng)所之間的距離達(dá)到有關(guān)防護(hù)規(guī)定,防止洪澇、滑坡等自然災(zāi)害,并注意體育設(shè)施使用時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的影響。 地理位置 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 xxx 新店鎮(zhèn)霍壽 路以東、緯十八路以南、南環(huán)東路以西、雙湖東路以北。該場(chǎng)址符合體育建筑選址要求。 地理環(huán)境條件 霍邱地勢(shì)南高北低。西南部為大別山余脈,西部有白大山(安陽山),山峰海拔 419米,還有南長(zhǎng)、北長(zhǎng)、中長(zhǎng)、芙蓉、馬鞍、 22 四平、臨水、觀音洞等山,南部有梅子山、下駱駝山等。海拔平均高度 80 米左右,形成丘陵地區(qū);中部位小丘陵地區(qū),間有平原,海拔 50~ 60 米;北部為平原、洼地,如城東湖、城西湖,海拔 18~ 23 米。地面河流有史、淠、灃、汲、泉諸河,均向北注入淮河。南北明顯兼跨兩大地貌單元,西部南部低山丘陵崗區(qū),北部河谷平原區(qū) 。地貌形態(tài)又可分為高崗、崗地和平原。 第二節(jié) 自然條件 xxx 位于東經(jīng): 115176。 50′至 116176。 32′北緯: 31176。 44′至 32176。 36′, xxx地處安徽省西北部,大別山北麓,淮河中游南岸,東鄰六安、壽縣,西與河南省固始縣毗鄰,南與金寨接壤,北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢(shì)南高、北低,南部屬低崗丘陵地區(qū),北部為平地湖泊河流,是淮河中游的重點(diǎn)行蓄洪區(qū)。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區(qū)(建國(guó)后區(qū)行蓄洪 25 次),總面積953平方公里,占全省行蓄洪區(qū)總面積的三分之一,調(diào)蓄洪水能力 50億立方米。 第三節(jié) 氣象狀況 霍邱 屬于亞熱季風(fēng)氣候,四季溫和,雨量適中,光照充足,雨熱同季,無霜期長(zhǎng),四季分明。 全 年 日 照 小 時(shí) , 縣 區(qū) 年 總 降 水 量 毫米,平均氣溫 ℃,梅雨季節(jié)一般在67 月間。 23 第四節(jié) 自然資源 霍邱面積 ,物華天寶、素以魚米之鄉(xiāng)著稱,盛產(chǎn)糧、油、棉、是國(guó)家第一批商品糧基地縣,是國(guó)家和省的棉、油、豬、山羊、禽蛋、荻柳等生產(chǎn)重點(diǎn)縣;有古為貢品的灃蝦銀魚;有近 20 種具有理想開采價(jià)值的地下礦藏,其中磁鐵礦貯量居全國(guó)第 5位,被列為國(guó)家大型礦石基地,為霍邱 發(fā)展提供了豐富的物資。 第五節(jié) 水資源 霍邱境內(nèi)常年平均水資源量超過 11 億立方米,全縣平均有效蓄水量 億立方米,有灃河、找母河、牛角河、窖灣河、高塘河、汲河、頭道河、二道河、油坊河、洪城河、石龍河、淮河、淠河、史河,湖泊有城東湖和城西湖。 第六節(jié) 礦產(chǎn)資源 霍邱鐵礦位于霍邱西部,北臨淮河,西與河南省固始縣相鄰,現(xiàn)有 9個(gè)大中型鐵礦床和 15個(gè)零星鐵礦,已探明儲(chǔ)量 25億噸,遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 35 億噸以上,位居全國(guó)第五,華東第一,是全國(guó)唯一一個(gè)剛開發(fā)的特大型鐵礦富集區(qū),屬鞍山式沉積變質(zhì)鐵礦,平均品位為 32%34%, 被列為全國(guó)大型鐵礦基地。 第七節(jié) 交通條件 霍邱境內(nèi)有寧西、阜六 2條鐵路和合武、濟(jì)廣、滬陜 3條高 24 速公路,以及淮河周集港 3179。 500 噸級(jí)、慶發(fā)港 4179。 1000 噸級(jí) 2座碼頭,水陸交通便捷。 第八節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地 項(xiàng)目建設(shè)條件 本項(xiàng)目位于 xxx新店鎮(zhèn)霍壽路以東、緯十八路以南、南環(huán)東路以西、雙湖東路以北。本地自然資源充足,水、電均能夠充分供應(yīng);公路、水路、鐵路條件優(yōu)越,交通便利,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)十分有利。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)公用設(shè)施及社會(huì)依托條件較好,通訊通暢,電力供應(yīng)充足,水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備,能充分滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。 地震烈度 xxx地震烈度為 6度,震源深度一般在 8千米左右,震級(jí)亦不大,歷史上從未發(fā)生過破壞性地震,工程設(shè)計(jì)按 6級(jí)地震裂度考慮。 交通條件 霍邱境內(nèi)有寧西、阜六 2條鐵路和合武、濟(jì)廣、滬陜 3條高速公路,以及淮河周集港 3179。 500 噸級(jí)、慶發(fā)港 4179。 1000 噸級(jí) 2座碼頭,水陸交通便捷。 4、原材料供應(yīng) 項(xiàng)目所需建筑材料可立足本縣及周邊縣市,以本縣供應(yīng)為主,供應(yīng)能力有保障。 25 5、 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)通路、供水、排水、電力、電訊等暢通, 基礎(chǔ)設(shè)施 條件完全具備。 6、項(xiàng)目規(guī)劃情況 本項(xiàng)目符合 xxx城總體規(guī)劃( 20202020),規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已通過 xxx規(guī)劃委員會(huì)審批。 第九節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析 本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡(jiǎn)單,評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。 通過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估,認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微,但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧? 建議項(xiàng)目建設(shè)單位請(qǐng)有資質(zhì)的地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估單位對(duì)建設(shè)場(chǎng)址做詳細(xì)的地震、洪澇等災(zāi)害評(píng)估。 根據(jù)評(píng)估結(jié)果請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位采取有效的防范措施 。 26 第五章 工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想 節(jié)點(diǎn)。 ,簡(jiǎn)潔、明快、安全。 ,滿足體育賽事和全民健身的使用要求。 ,結(jié)合本地情況提出運(yùn)營(yíng)策略。 原則 依據(jù)以上指導(dǎo)思想,確立如下規(guī)劃原則: 功能性原則:充分考慮現(xiàn)代體育運(yùn)動(dòng)的功能需求; :尊重當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃條件,與城市肌理實(shí)現(xiàn)順暢銜接; :吸納國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)計(jì)理念,運(yùn)用新技術(shù)
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