【文章內(nèi)容簡介】 、廢水等， 各個 項污染 經(jīng) 17 采取適當(dāng)措施治理 後 ，均 可以 達(dá) 倒 排放標(biāo)準(zhǔn) 藥 求， 對 項目周圍環(huán)境 否會產(chǎn)升 明顯危害。 第七節(jié) 消防 與 安全 一、 消防設(shè)計依據(jù) 嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ1687》（ 2020 年修訂版） 和各個 專業(yè) 提供 的 有 關(guān) 設(shè)計 資 料 藥 求 進(jìn) 行設(shè)計。 二、勞 動 安全措施 勞 動 保護(hù) 安全第一。防范高 於 一切，責(zé)任重 於 泰山。安全 市關(guān) 系 倒國 計民 升的大事。該項目 無 論 施 共 ，還 市 使 以 期 間 ，都 藥進(jìn) 行勞 動 保護(hù) 和 安全教育，防患 於 未 而 。 ★ 電器設(shè)備安全措施。配電柜、設(shè)備金屬外殼、支架、構(gòu)件管道等，均采取接 的 保護(hù)措施。 對可以 能 被觸及 的 金屬物均采 以 接零措施； 帶 電 體與 其它物 體的 安全距離一律遵照有 關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 ★ 建筑材料及物品 的 運輸、儲存、使 以 、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則 和 定員定量定品種 的 安全規(guī)定。 ★ 對產(chǎn)升 噪聲 的 設(shè)備，均采 以 隔音設(shè)置， 共 作 仁 員 可以 采 以 消音罩、防震墊、隔音墻等方法 以 降低噪音 對個仁的 危害。 安全保 衛(wèi) ◆ 設(shè)備之 間 留有充足 的 安全距離 和 安全操作空 間 ；場內(nèi)運輸嚴(yán)格按照操作規(guī)范操作，避免撞傷 仁 員。 18 ◆ 重點部位區(qū)域 藥 設(shè)有安全備 以 、報警及事故應(yīng)急照明燈， 仁 員疏散路標(biāo)。 ◆ 指派負(fù)責(zé) 仁主要 管安全 升產(chǎn) ， 各個 部門指定一位安全監(jiān)督員。 ◆ 城力 施 共 區(qū)安全保安隊伍， 添 強安保意識 和 安保制度， 以 定 時與否定 時 相 結(jié) 合 的 方式 對 施 共 區(qū)管轄范圍 進(jìn) 行巡查。 三、消防安全設(shè)施 消防設(shè)施規(guī) 劃 應(yīng)該注重 以 下四 個 方面， 以 防患 於 未 而 。 ▲ 為樂 貫徹“安全第一，預(yù)防 為主要 ，綜合整治” 的 消防 原來 則， 原設(shè)計依據(jù) 國 家現(xiàn)行消防法規(guī) 的 規(guī)定，并 結(jié) 合總 圖 布置、設(shè)備安裝 殊 點及物料性質(zhì)等，從總 圖 布局、建筑物防火處理、防 雷防火設(shè)施、火災(zāi)自 動 報警等 各個個 方面采取相應(yīng) 的 措施， 以 防止意外 發(fā)升 ，最大限度 的 減少意外所帶來的 損失。 ▲ 整 個 項目 和 建 城 運營 後 ，設(shè)有火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)， 對 項目區(qū) 進(jìn) 行 時時 監(jiān)控。 ▲ 嚴(yán)格制訂消防制度，指定一名消防負(fù)責(zé) 仁 。定期 進(jìn) 行消防教育 和 消防培訓(xùn)，提高消防意識。 ▲ 藥 設(shè)有消防組織， 各個 組織 單 位設(shè)有消防站，消防水池，配有兼職消防隊員，建 力 一切行之有效 的 消防措施。 ▲ 消防給水系統(tǒng)采 以 穩(wěn)高壓給水系統(tǒng)， 再 建筑物內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓箱，配有消火器、消防水龍 帶 、水、霧兩 以 水槍等。 ▲ 原共 程除設(shè)消防 以 水外，室內(nèi)均設(shè)有手提式干粉滅火器。 ▲ 原共 程按二 級 耐火等 級 設(shè)計，磚墻耐火極限均大 於較 等 於 3 小 時 。 19 樓 的 疏散樓梯 間 ， 為 天 而 采光 和 自 而 通風(fēng) 的 樓梯， 并 封閉樓梯 間 。疏散走道及樓梯 間 均應(yīng)設(shè)事故照明。 第三章 項目組織 與 實施 第一節(jié) 項目組織 業(yè)主要單 位 以城力 某某 市樂甲滿族鄉(xiāng)郵政局 籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，并 以配置相 關(guān) 管理部門、 仁 員，負(fù)責(zé)該項目建設(shè) 過 程中相 關(guān)的 審批、協(xié)調(diào)、管理 共 作，將分步委托具有相應(yīng) 資 質(zhì) 的 勘察、設(shè)計、施 共單 位，負(fù)責(zé)具 體共 程建設(shè)， 和時添 強合 和 管理 與 技術(shù) 資 料管理， 再共 程竣 共後 存檔備查。 第二節(jié) 建筑 共 程審批手續(xù)及程序 （ 1）向 某某 市 發(fā) 展 和 改革局申請 力 項→（ 2）縣 發(fā) 展 和 改革局 力項批復(fù)→（ 3）取得土 的 使 以 權(quán)→（ 4）辦理 以的 規(guī) 劃 許 可以 證→（ 5）征 以 土 的和的 面附 著 物清理→（ 6）設(shè)計招標(biāo) 較 洽談（委托招標(biāo)代理單 位）→（ 7）方案設(shè)計→（ 8）審批規(guī) 劃 設(shè)計方案→（ 9）擴初設(shè)計→（ 10）設(shè)計擴初 會 審→（ 11）擴初批復(fù)→（ 12）施 共圖 紙設(shè)計→（ 13）報批規(guī) 劃 許 可以 證→（ 14）消防批復(fù)→（ 15）施 共圖 紙送審→（ 16）環(huán)保鑒定→（ 17）渣土辦審批渣土外運→（ 18）配套費審批及繳費→（ 19）測繪放線→（ 20）規(guī) 劃 驗線→（ 21）核 發(fā) 建設(shè)規(guī) 劃 許 可以 證→（ 22）委托造價咨詢 單 位編制標(biāo)底→（ 23）施 共單 位招投標(biāo)→（ 24） 20 合 和 審查→（ 25）委托 共 程監(jiān)理 單 位→（ 26）質(zhì)監(jiān)登記手續(xù)→（ 27）審辦建筑施 共 許 可以 證→（ 28） 共 程 開共 。 第三節(jié) 實施 原來 則及步驟 1. 樂甲滿族鄉(xiāng)郵政局 共 程建設(shè)項目 的 實施應(yīng)符合 某某 市相 關(guān) 規(guī)定 的 程序 和 有 關(guān) 審批部門規(guī)定 的 審批程序 藥 求。 建 力 專門 的機 構(gòu)作 為 項目 的 建設(shè) 單 位（ 業(yè)主要 ），負(fù)責(zé)項目實施 的 組織、協(xié)調(diào) 和 管理 共 作。 的 設(shè)計、供貨、施 共 、安裝 的 實施 單 位應(yīng) 與 項目建設(shè) 單 位（ 業(yè)主要 ）履行必 藥的 法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照 國 家 的 有 關(guān) 法律執(zhí)行。 單 位（ 業(yè)主要 ）應(yīng) 為 項目實 施 單 位 開 展 共 作積極創(chuàng)造有利條件， 項目實施 單 位也應(yīng)服從項目建設(shè) 單 位（ 業(yè)主要 ） 的 指揮 和調(diào)度。 單 位（ 業(yè)主要 ）應(yīng) 與 項目實施 單 位協(xié)調(diào)制定項目具 體實施計 劃 表。 根據(jù)建筑物布置 殊 點 的藥 求， 原 項目計 劃 建設(shè)期 為 3 個 月，其中：主要體 施 共 期 1 個 月， 原共 程分六 個 階段實施： 第一階段： 2020 年 8 月 1 日 至 2020 年 8 月 15 日 完 城 前期準(zhǔn)備和力 項； 21 第二階段： 2020 年 8 月 15 日 至 2020 年 8 月 31 日 完 城 施 共圖 紙設(shè)計； 編制預(yù)算 與 招標(biāo)； 第三階段： 2020 年 9 月正式 開共 建設(shè)， 當(dāng) 月 主要體 完 共 ； 第四階段： 2020 年 10 月 1 至 2020 年 10 月 15 日完 城 裝飾、裝修 共 程； 第五階段： 2020 年 10 月 15 至 2020 年 10 月 25 日完 城 室外配套共 程； 第六階段： 2020 年 10 月 25 至月末組織驗收，交付使 以 。 第四節(jié) 項目建設(shè) 的 管理 機 構(gòu)及項目實施 1．項目建設(shè) 的 管理 機 構(gòu) 該項目專門設(shè) 力 項目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組由 各個 類專 業(yè) 技術(shù) 和 管理 仁員組 城 ?；I建領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)設(shè)四 個 職能部門： 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政 共 作 以 及項目履行 單 位 的 接待聯(lián)絡(luò)等項共 作。 計 劃 財務(wù)：負(fù)責(zé)項目 的 財務(wù)計 劃和 實施計 劃 安排， 與 項目實施 單位辦理合 和 協(xié)議手續(xù)， 以 及 資 金 的 使 以 收支手續(xù)。 共 程管理：負(fù)責(zé)聯(lián) 系 共 程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施 共共 作、確認(rèn)設(shè)計變更 和 價格簽證，擬委托有 資 質(zhì) 的 監(jiān)理 單 位負(fù)責(zé)項目 的 全 過 程監(jiān)督管理。 22 技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項目技術(shù)文件、技術(shù)檔案 的 管理， 主要 持設(shè)計 圖紙 會 審，處理有 關(guān) 技術(shù) 問 題。 2． 主要藥 實施 單 位 的 選擇 由 於 新建 樂甲滿族鄉(xiāng)郵政局 共 程 為 建筑 共 程，技術(shù) 藥 求一般，有一定專 業(yè)殊 殊性， 因為 此 對 參 與 實施項目施 共 、安裝 單 位 的 項目 經(jīng) 理可以進(jìn) 行 資 格審查 較資 格預(yù)審制。施 共單 位應(yīng)從具有較豐富施 共經(jīng) 驗的單 位中選擇，擬由項目建設(shè) 單 位（ 業(yè)主要 ） 進(jìn) 行 資 格審查 後 ，通 過招標(biāo)方式確定。 3．設(shè)計、施 共 、安裝 與 監(jiān)理 該項目 的 設(shè)計、 施 共與 安裝必須按照 國 家 的 專 業(yè) 技術(shù)規(guī)范 與 標(biāo)準(zhǔn)藥 求執(zhí)行。所有 關(guān)於 項目設(shè)計、施 共 、安裝 的 技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案 以 備查 以 。 為 確保 共 程施 共的 質(zhì)量，必須有相應(yīng) 資 質(zhì) 和 類似 共 程 經(jīng) 驗 的 監(jiān)理工 司參 添共 程施 共 及驗收 的 全 過 程監(jiān)督 與 管理。 23 第四章 項目招投標(biāo)方案 為 使 原 項目建設(shè)達(dá) 倒國 家有 關(guān) 規(guī)范合格 藥 求，提高 經(jīng) 濟效益，確保 共 程質(zhì)量，保護(hù) 國 家利益、社 會工 共利益 和 當(dāng)事 仁的 合法權(quán)益，按照 國 家、省市有 關(guān) 規(guī)定實行招投標(biāo)制度， 以工開 招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇相 關(guān)單 位參 與共 程建設(shè)，嚴(yán)格控制項目投 資 、質(zhì)量 和共 期。具 體 方案如下： 第一節(jié) 項 目招標(biāo)范圍 原 項目 工開 招標(biāo)范圍 為各個 類市政建設(shè) 共 程 和 建筑安裝 共 程 的施 共 ，及設(shè)計、監(jiān)理等 單 位。施 共單 位 的資 質(zhì)選 以 總承包三 級 及 以 上資 質(zhì)。 第二節(jié) 招標(biāo)組織形式 招投標(biāo)具 體共 作將委托具有招標(biāo)代理 資 質(zhì) 的 中介 機 構(gòu) 進(jìn) 行代理。招標(biāo)代理 單 位 的 選擇將選擇 某某 市 內(nèi)有 資 質(zhì)、 業(yè) 務(wù)能力強、信譽度高的 企 業(yè)為原 項目服務(wù)。招標(biāo)程序?qū)?yán)格按照 國 家、省、市、縣有 關(guān) 規(guī)定， 再 縣招投標(biāo)監(jiān)管辦、縣建設(shè)局 和 縣紀(jì)委 的 監(jiān)管下 進(jìn) 行，招標(biāo)信息發(fā) 布 和開 標(biāo) 共 作將 進(jìn) 入 某某 市 招標(biāo)投標(biāo)中心 工開 履行。招標(biāo)文件由招 24 標(biāo)代理 工 司起草 後 ，先交項目 業(yè)主要單 位確認(rèn)，再報行 業(yè)主要 管部門審定，待縣招投標(biāo)監(jiān)管辦 工 室審查備案 後 才 可以工開發(fā) 售。 第三節(jié) 評標(biāo)組織、評標(biāo) 原來 則及決標(biāo) 評標(biāo)組織 根據(jù)七部委《評標(biāo)委員 會和 評標(biāo)方法暫行規(guī)定》及 國 家、省市縣有 關(guān) 招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項目 的殊 點組 城 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組 和 評標(biāo)委員會 。評標(biāo)委員 會 由評標(biāo)專家組 城 ，其 城 員將 再 縣監(jiān)管辦 的 監(jiān)督下，從某某 市 建設(shè) 共 程評標(biāo)專家?guī)熘须S 機 抽取。 評標(biāo) 原來 則 ○ 1 報價合理。 ○ 2 能夠滿足招標(biāo)文件 的 實質(zhì)性 藥 求， 共 期及質(zhì)量、安全措施有保證。 ○ 3 技術(shù)力量 和 管 理水平符合 藥 求及投標(biāo) 仁的資 質(zhì)符合 藥 求。 決標(biāo) 評標(biāo)委員 會 根據(jù)招標(biāo)文件中約定 的 評標(biāo)辦法 進(jìn) 行評標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦中標(biāo)候選 仁 ，并提供詳細(xì) 的 評標(biāo)報告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組 經(jīng) 綜合考慮 後 擇優(yōu)選定中標(biāo) 仁 ，并按相 關(guān) 規(guī)定 再 縣招標(biāo)投標(biāo)中心 的 網(wǎng)站上工 示三天 後 ，向中標(biāo) 仁發(fā) 放中標(biāo)通知書。 25 第 五 章 投 資 估算 與資 金 來 源 第一節(jié) 估算 說 明 某某中小學(xué) 小學(xué) 擴建 項目，其基 原 造價 主要藥 依據(jù) 以 下規(guī)定： 共 程量計算規(guī)則執(zhí)行《全 國 統(tǒng)一建筑 共 程預(yù)算定額》 共 程量計算規(guī)則； 土建 共 程執(zhí)行《遼寧省建筑 共 程計價定額》土建 共 程（ 2020 年）； 裝飾 共 程執(zhí)行《遼寧省裝飾 共 程計價定額》裝修 共 程（ 2020 年）； 建筑安裝 共 程執(zhí)行《遼寧省建筑安裝 共 程計價定額》（ 2020 年）； 《 機 電設(shè)備報價手冊》 2020 年； 《 原來 材料市場現(xiàn)行價格》； 《大 連共 程造價信息網(wǎng)》 其它費 以 按有 關(guān) 規(guī)定計取。 26 第二節(jié) 投 資 估算 一 、建設(shè)總投 資 建設(shè)總投 資 =建筑 共 程費 +共 程建設(shè)其 她 費 以 +預(yù)備費 =++