【文章內(nèi)容簡介】 化外墻涂料；內(nèi)墻面為水泥砂漿抹面，涂料罩面，油漆墻裙高 ；塑鋼雙層窗。 第五章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》； 《公共建筑物節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020； 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ1322020 建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T500332020 國務(wù)院國發(fā)（ 1992） 66 號《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》。 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南 19 節(jié)能措施 為保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項目將采取以下措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有： 必須使用節(jié)能型建筑材料、器具和產(chǎn)品 ； 采用保溫隔熱性能良好的墻體材料 及門窗型材 ，以加強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 ；建筑設(shè)計充分利用自然采光和通風(fēng)，以降低單位建筑面積能耗。 照明設(shè)備的選用及節(jié)能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈 采用長壽命、低損耗的電子鎮(zhèn)流器（功率因數(shù)不小于 ）。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設(shè)備，采用照明智能控制系統(tǒng)來實現(xiàn)對食堂、宿舍等場所人工照明的智能控制，以達(dá)到最大的節(jié)能效果，實現(xiàn)綠色照明。同時盡量降低峰值負(fù)荷和縮短運行時間，起到最大節(jié)能效果。 室外照明采用太陽能路燈，既節(jié)約能源，又減少室外電纜的投資。 盡可能采用 地面輻射供暖系統(tǒng) ，提高建筑物的 節(jié)能 性和 舒適性 ； 熱力管道均作保溫處理，減少熱損失； 做好水、電的計量，利于管理； 做好設(shè)備和管道的維護(hù)、檢查工作，提高設(shè)備使用效率，杜絕跑、冒、 滴、漏。 機(jī)電、電氣設(shè)備要求采用國家有關(guān)部門推廣的定型節(jié)能產(chǎn)品。 20 節(jié)水 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國水法》和《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》； 中國節(jié)水技術(shù)政策大綱； 《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GBJ15－ 88》要求。 節(jié)水措施 本項目耗水主要是生活用水 。 主要節(jié)水措施主要為： 項目建設(shè) 施工中 應(yīng)當(dāng)采用節(jié)水型工藝，建設(shè)相應(yīng)的節(jié)約用水設(shè)施，并 在 主體工程施工時投產(chǎn)使用。 熱水供應(yīng)系統(tǒng)管線 、 熱水管網(wǎng)設(shè)計 要 合理 、 溫控裝置和配水裝置的性能 要符合節(jié)水要求，減少水資源浪費。 安裝使用節(jié)水型設(shè)備和器具， 推廣使用有限流裝置的節(jié)水型淋浴設(shè)施、節(jié)水型水龍頭、兩檔式節(jié)水型便器系統(tǒng)。 加強(qiáng) 熱水系統(tǒng) 的運營管理，防止諸如 管道保溫層脫落，系統(tǒng)溫控或排氣裝置失靈 所造成的增大 使用中無效冷水的排放量。 推廣干冰清洗、微生物清洗、噴淋清洗等節(jié)水清洗技術(shù)。 注重綠化節(jié)水，種植耐旱性植物，推廣噴灌、微噴、滴灌等節(jié)水灌溉技術(shù)。 盡量做到水的循環(huán)使用，減少排放。 21 第六章 環(huán)境影響分析 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 項目相關(guān)建設(shè)點所在地空氣清新，周邊多為農(nóng)田，無工業(yè)污染， 環(huán)境質(zhì)量良好。 環(huán)境影響因素 項目為土建工程，工程規(guī)劃小，建設(shè)期和運行期對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的污染影響很小。 建設(shè)期，影響環(huán)境的因素主要有施工過程中會產(chǎn)生揚塵、建筑垃圾、場景觀有一定污染。 運行期，影響環(huán)境的因素是少量生活垃圾。 22 環(huán)境保護(hù)措施 編制依據(jù)法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》； 《中華人民共和國水土保護(hù)法》； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB89781996）》； 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB30951996）》； 《建筑 施工場界噪聲限值（ GB1252390）》。 環(huán)境保護(hù)及治理措施 施工期保護(hù)措施 在建筑物施工過程中，項目承建單位簽訂環(huán)保目標(biāo)責(zé)任書，以保障工程過中不產(chǎn)生大的環(huán)境問題； 合理布置施工場地、施工道路、盡可能減少施工占地； 妥善處理施工垃圾（包括“三廢”），使其合理排放，盡可能減少對環(huán)境的污染和破壞； 施工臨時場地在施工完畢后應(yīng)及時清理，并采取植被恢復(fù)措施。 “三廢”處理措施 廢水：計劃新建排水系統(tǒng)，但建房用水量很小，按就地排水方式排放； 廢渣：生活垃圾經(jīng)分類處理后，及時收集按規(guī)定點堆放點堆放清運； 23 噪聲：居民居住為產(chǎn)生噪音不大，不會影響居民生活。 環(huán)境影響分析 項目工程量小，施工期短，只要適當(dāng)采取措施，項目施工就可達(dá)到國家的環(huán)境保護(hù)要求。 按照國家規(guī)定，項目已填報環(huán)境影響登記表，并獲得批準(zhǔn)，因此只要按要求采取一定保護(hù)措施，項目建設(shè)沒有大的不利環(huán)境影響。 第七章 項目管理 項目組織 為了高效率、高質(zhì)量的實施項目，確保投資的有效使用，保證工程質(zhì)量，成立了新的安居富民工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委常委任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組由縣 農(nóng)辦、發(fā)改委、城建局、財政局、國土局、農(nóng)業(yè)銀行、安居富民辦等單位組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)農(nóng)村“安居富民”工程的組織協(xié)調(diào)工作。 項目管理 工程管理 依據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》要求，24 建立和落實項目法人責(zé)任制，制定工程管理制度，對項目實行合同管理、竣工驗收制度，及時組織工程竣工驗收，提出驗收報告． 項目責(zé)任制 制定廉政制度．項目實施期間，對項目執(zhí)行、資金使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量，充分發(fā)揮投資效益． 項目交付使用后，加強(qiáng)管理和定期維修，避免“重建設(shè)、輕維護(hù)”，施 工單位對工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。 財務(wù)管理 本項目資金使用實行專戶儲存、專項管理 ,開設(shè)“安居富民建設(shè)資金專戶”確保工程建設(shè)資金專款專用。投資實行報賬制管理。 按照《國有建設(shè)單位會計制度》、《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》正確核算工程建設(shè)成本、工程價格成本 ,工程價格嚴(yán)格執(zhí)行財政部、建設(shè)部制定的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》。 國家投資必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、規(guī)模使用 ,做到?？顚Ｓ?,按工程進(jìn)度及時報賬 ,并足額拔付到位 ,不得以任何名義截留、擠占和挪用。 25 第八章 項目招投標(biāo) 項目招標(biāo)執(zhí)行文件及標(biāo)準(zhǔn) 一、《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》（計劃字 [2020]103 號文轉(zhuǎn)發(fā)的“國家發(fā)展計劃委員會 2020 年第 9 號令”）。 二、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（ 1999 年 8 月 30 日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過， 1999 年 8 月 30 日中華人民共和國主席令第二十一號公布，自 2020 年１月１日起施行。） 三、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 （中26 華人民共和國建設(shè)部令第 89 號 自 2020 年 6 月 1 日起施行。） 四、《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》（自 2020 年 8 月 1 日起施行） 五、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家計委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局審議通過，自 2020年 5 月 1 日起施行。） 六、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（已于 2020 年 12 月 29日經(jīng)第 36 次部常務(wù)會議討論通過， 自 2020 年 1 月 17 日起施行。） 七、《建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（自 1991 年 6 月 13 日起施行） 招標(biāo)范圍 工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，當(dāng)單項合同估算價在 30 萬元以下時，可以不進(jìn)行招標(biāo)；當(dāng)單項合同估算價在 30 萬元以上時，必須進(jìn)行招標(biāo)；設(shè)備及材料采購單項合同估算價在 50 萬元以上時，進(jìn)行招標(biāo)；建筑及安裝工程均因單項合同估算價在 100 萬元以上時，要進(jìn)行招標(biāo)。 項目招標(biāo)組織形式及方式 根據(jù)國家和地區(qū)的法律法規(guī)，本項目建設(shè)單位對勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備以委托招標(biāo)形式實行公開招標(biāo)，具體見招標(biāo)基本情況匯總表（表 81）。 表 81 項目招標(biāo)基本情況匯總表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采 招標(biāo)估算金額 備注 27 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 用招標(biāo)方式 （萬元） 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設(shè)備 重要材料 其他 √ 情況說明：建筑施工材料包含在施工工程量中，因而不再招標(biāo)；其他部分投資不大，如采用招標(biāo)方式，一者招標(biāo)所需費用占其投資比例 過大，二者將會影響項目實施時間，所以不再招標(biāo)。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 第九章 項目建設(shè)進(jìn)度 建設(shè)工期 根據(jù)本項目特點，確定項目建設(shè)期為 2020 年 。 項目建設(shè)進(jìn)度安排 項目實施分為以下階段： 前期準(zhǔn)備階段：包括項目立項、編制可行性研究報告、項目審批、初步設(shè)計審批、施工圖設(shè)計招投標(biāo)及設(shè)計。時間安排在 2020 年 3 月底前全部結(jié)束。 項目實施階段：施工招投標(biāo)、工程施工和竣工驗收。 項目正式交付使用階段：條件為工程經(jīng)驗收達(dá)到設(shè)計要求；建筑質(zhì)量合格；做完竣工決算且經(jīng)審計認(rèn)可；辦理完交付使用的其他必備手續(xù)。28 在完全滿足以上 4 項要求的基礎(chǔ)上，于 2020 年底前陸續(xù)交付使用。 項目單位應(yīng)盡快落實項目前期準(zhǔn)備階段的各項工作，根據(jù)規(guī)劃安排和資金到位情況，綜合考慮人、財、物等各方面因素及其變動的可能性，科學(xué)合理地安排項目實施各環(huán)節(jié)的實施進(jìn)度，努力縮短建設(shè)工期，合理使用資金，控制建設(shè)成本，促使項目建設(shè)早日完成，更好地發(fā)揮預(yù)期效益。 。 第十章 投資估算及資金籌措 投資估算 估算依據(jù) 一、建筑工程根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容和工程量，按照 XXXX 當(dāng)?shù)亟ㄖこ虇挝还浪阒笜?biāo)、綜合定額和參考 2020