【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 某 縣工程咨詢事務(wù)所 19 有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，全部為平原地貌。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致。由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié)（降水量）變化，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕作用。 經(jīng)周邊地塊鉆探分析，該地塊無(wú)滑坡泥石流及其它地質(zhì)災(zāi)害隱患，場(chǎng)地較穩(wěn)定。因此，從地質(zhì)角度分析，該地塊屬于較理想的項(xiàng)目建設(shè)用地。 場(chǎng)地覆蓋土類型總體為中硬土，場(chǎng)地地基土中無(wú)液化土層和厚層軟土，場(chǎng)地及附近平良地質(zhì)現(xiàn)象不發(fā)育。 項(xiàng)目所在區(qū)域位于暖溫帶半濕潤(rùn)氣候，主要特點(diǎn)是春季溫暖大風(fēng)多，夏季炎熱雨集中，秋季涼爽日照長(zhǎng)，冬季寒冷少雨雪。氣候溫和，四季分明，光照充足。日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，日照度為 %，無(wú)霜期 202天，其他氣象資料如下： 年均氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 平均風(fēng)速： 風(fēng)壓： 343KN/m2 年最高降雨量： （ 1964年） 年均降雨量： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 20 日最大降雨量： （ 1957年 7月 14 日） 最大凍土深度： 20cm 地震烈度： 6度 某 縣全部為平原 地區(qū) ，海拔一般為 ，地勢(shì)由西北向東南傾斜，坡度為萬(wàn)分之一。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力可達(dá) 18t/m2。 地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富，水質(zhì)優(yōu)良，但由于多年城市開(kāi)采地下水，特別是發(fā)電廠對(duì)地下水的超量開(kāi)采 ，形成了較大的漏斗區(qū)。地下水對(duì)混凝土及混凝土中鋼筋無(wú)腐蝕性，環(huán)境對(duì)外露鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。 項(xiàng)目區(qū)最大凍土 深度： 20cm。 據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990），該區(qū)地震基本烈度為 6度，本項(xiàng)工程地震設(shè)防為 7度。 項(xiàng)目建設(shè)用地交通非常方便。場(chǎng)址屬于城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)， 位于 某 開(kāi)發(fā)區(qū) 政務(wù) 中心 ，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，符合城市建設(shè)規(guī)劃。場(chǎng)址周邊為黨政機(jī)關(guān)用地 和工業(yè)用地 ，環(huán)境條件良好。供水、供電、交通方便，能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 工程所需的建設(shè)材料如：鋼材、木材、水泥、電纜等均可通過(guò)汽運(yùn)，由當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?chǎng)供應(yīng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 21 第五章 建設(shè)規(guī)模 與方案 建設(shè)規(guī)模 某 縣總?cè)丝诩s 107 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 95 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口約12 萬(wàn)人。近年來(lái)隨著工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略的實(shí)施，外來(lái)人口的不斷進(jìn)入，對(duì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)的需求逐年增加。 根據(jù) 某 縣人力資源和社會(huì)保障局的現(xiàn)狀及其發(fā)展，按照 國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于開(kāi)展基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目試點(diǎn)的通知》（發(fā)改辦就業(yè) [2020]761號(hào)）、 《基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》 、 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 等 政策 文件精神， 某 縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站 設(shè)施 用房總建筑面積為 1200m2，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各 300 m2。 項(xiàng)目構(gòu)成 根據(jù)《基層就 業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》 ， 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足其實(shí)現(xiàn)主要服務(wù)功能的需要。鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的主要功能是為轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)勞動(dòng)者求職、社會(huì)保險(xiǎn)辦理提供必要的公共服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目一般包括求職和招聘登記、就業(yè)信息和政策咨詢，就業(yè)與失業(yè)管理。職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)、勞務(wù)輸出管理和服務(wù)、為用人單位提供招聘服務(wù)，社會(huì)保險(xiǎn)登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇核發(fā)、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移、社會(huì)保險(xiǎn)政策咨詢等。 （ 1）鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心基礎(chǔ)設(shè)施一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組 成。服務(wù)大鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 22 廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的 60％左右，并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好，保障人群匯集的安全性和舒適性。 （ 2）就業(yè)服務(wù)大廳一般應(yīng)配備信息發(fā)布裝置、綜合服務(wù)臺(tái)，有條件的地方可以根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)設(shè)置一些招聘攤位。 信息發(fā)布裝置一般可設(shè)置紙制信息欄，有條件的地方可增設(shè)電子顯示屏，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息和有關(guān)政策信息。 綜合服務(wù)柜臺(tái)主要用來(lái)辦理求職和招聘登記、職業(yè)介紹、就業(yè)管理等柜面業(yè)務(wù)。 多功能教室。主要用來(lái)開(kāi)展職業(yè)指導(dǎo)。 （ 3）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)功能區(qū)域一般由服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)辦 理區(qū)、等候區(qū)、查詢區(qū)組成。 業(yè)務(wù)辦理區(qū)。設(shè)置服務(wù)柜臺(tái)，開(kāi)展參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇審核領(lǐng)取等社保服務(wù)，用于辦理社保業(yè)務(wù)。 等候區(qū)。配備若干座椅，方便群眾等候休息。 查詢區(qū)。配備告示欄、政策宣傳冊(cè)等資料，開(kāi)展咨詢和宣傳服務(wù)。 （ 4）綜合利用服務(wù)大廳。應(yīng)對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦的各項(xiàng)功能分區(qū)進(jìn)行合理整合，最大程度的利用服務(wù)空間。 （ 5）檔案室用來(lái)存放、查詢檔案資料，應(yīng)采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的建設(shè)要求應(yīng)按照相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。檔案室內(nèi)應(yīng)配備煙霧報(bào)警器和干式滅火器。 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)備 配置參考標(biāo)準(zhǔn) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 23 （ 1）基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)備是指縣、鄉(xiāng)兩級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心因履行就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)職能的需要所必備的自動(dòng)化業(yè)務(wù)設(shè)備。 （ 2） 基本要求?？h鄉(xiāng)就業(yè)和社會(huì)保障中心服務(wù)設(shè)備配置應(yīng)當(dāng)以實(shí)用、適用、節(jié)約資源為原則，從設(shè)備選型到設(shè)備安裝，都要堅(jiān)持實(shí)用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，防止奢侈浪費(fèi)，力戒華而不實(shí)。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 24 第六章 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目以“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑應(yīng)樸素、莊重。 某 縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施采用框架式建筑結(jié)構(gòu)，一般不要砌筑承重隔斷墻?；A(chǔ)設(shè)施內(nèi)部空間布局要以功能實(shí)現(xiàn)為主導(dǎo)，在努力提高有效使用面積的同時(shí)，充分考慮實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)服務(wù)功能的需要，能夠通過(guò)靈活組合室內(nèi)空間來(lái)構(gòu)成各個(gè)功能區(qū)。 某 縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要以實(shí)用、適用、簡(jiǎn)樸和節(jié)約資源為原則，從建筑設(shè)計(jì)、建材選用到室內(nèi)布局、裝修裝飾，都要堅(jiān)持實(shí)用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí) 應(yīng)合理確定門廳、走廊等面積，提高使用面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù) ，多層建筑不應(yīng)低于 60%。 一般工作人員辦公室宜采用大開(kāi)間，提高辦公室利用率；需設(shè)置分隔單間辦公室的，標(biāo)準(zhǔn)單間辦公室使用面積以 1218m2為宜。 會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜采用 12個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，會(huì)議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機(jī)關(guān)內(nèi)部活動(dòng)需要設(shè)置。 就業(yè)服務(wù) 用房建筑耐久年限不應(yīng)低于二級(jí)（ 50100 年），建筑安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 就業(yè)服務(wù) 用房建筑防火應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 25 規(guī)定。 就業(yè)服務(wù) 用房的建設(shè)應(yīng)滿足業(yè)務(wù)技術(shù)用房的各項(xiàng)功能，符合節(jié)能、防火、無(wú)障礙、衛(wèi)生、環(huán)保的要求 。 就業(yè)服務(wù)用房 建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)充分利用原有可用設(shè)施，做到合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建造。進(jìn)行改建、擴(kuò)建的 就業(yè)服務(wù) 用房，按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算的總面積應(yīng)含有可利用的原有房屋建筑的建筑面積。 裝修標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝修應(yīng)遵循質(zhì)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜，就地取材，不應(yīng)進(jìn)口裝修材料。 外部裝修宜采用普通裝修，主要入口部位可適當(dāng)采用中級(jí)裝修。外門窗應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標(biāo)要求采用封閉和保溫，隔熱性能好的產(chǎn)品。 內(nèi)部裝修：門廳、貴賓接待室、重要會(huì)議室等重要部位可采用中級(jí)裝修；其他 房間和部位應(yīng)采用普通裝修。 就業(yè)服務(wù) 用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同房間的功能要求確定，并按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 就業(yè)服務(wù) 用房?jī)?nèi)部裝修費(fèi)用占建安工程造價(jià)的比例，應(yīng)按下列數(shù)值控制：磚混結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過(guò) 35%；框架結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過(guò) 25%。 本項(xiàng)工程為框架結(jié)構(gòu)建筑。 建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 各房間應(yīng)采用直接采光。一般用房照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會(huì)議室可根據(jù)需要，采用節(jié)能裝飾燈具。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 26 房間應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。夏季需要進(jìn)行人工降溫的地區(qū)，可設(shè)置空調(diào)，包括采用分區(qū)或集中空調(diào)系統(tǒng) 。 通訊與計(jì)算機(jī)風(fēng)格設(shè)施應(yīng)能滿足辦公自動(dòng)化的要求，并應(yīng)根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預(yù)留接口。 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具應(yīng)采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)、垃圾收集存放設(shè)施。 就業(yè)服務(wù) 用房的供電應(yīng)符合設(shè)備和照明用電負(fù)荷的要求。 就業(yè)服務(wù) 用房應(yīng)有給排水設(shè)施，并應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 就業(yè)服務(wù) 用房應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)置采暖系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)，部分業(yè)務(wù)技術(shù)用房亦可根據(jù)業(yè)務(wù)技術(shù)用房工作的特殊要求設(shè)置專用采暖系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)。 就業(yè)服務(wù) 用房的弱電系統(tǒng)應(yīng)滿足管理、通訊、 網(wǎng)絡(luò)、 工作 、安防等要求。 本工程使用的空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均應(yīng)采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。 第七章 總平面布置及公共系統(tǒng) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 27 總平面布置 （ 1）就業(yè)服務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目在總體上要以辦公及業(yè)務(wù)技術(shù)用房，分區(qū)布置，以服務(wù)大廳、門衛(wèi)接待、休息區(qū)、集散場(chǎng)地、停車場(chǎng)庫(kù)、綠化用地結(jié)合設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)服務(wù)文明，和諧自然。 （ 2）總平面布置應(yīng)考慮環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)。建筑的主體充分享有良好的朝向和日照。 （ 3）建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)。 （ 4）同一基地內(nèi)，各建筑應(yīng)根據(jù)使用功能不同，做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。 某 縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站 用房總平面布置根據(jù)總體功能要求，按照分區(qū)明確，路線清楚，建筑布局緊湊合理，交通便捷，管理方便的原則布置。 充分利用 四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 畝建設(shè)用地， 就業(yè)服務(wù) 用房呈 西 北 東南向布置，可避免太陽(yáng)西照，適當(dāng)緩解 某 縣 夏季炎熱氣候的影響，就業(yè)服務(wù) 用房距 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 主干道 20米，有利于交通組織和 就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù) 整體形象體現(xiàn)。在入口處布置供外來(lái)人員使用的停車場(chǎng)和綠化構(gòu)成。 某 縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站 用房建設(shè)用地地勢(shì)相對(duì)平坦，局部邊緣地形有 一定高差，總體地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢(shì) ， 通鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會(huì)保障服務(wù)站工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某 縣工程咨詢事務(wù)所 28 過(guò)適當(dāng)?shù)耐练狡秸笤O(shè)計(jì)為自東南向西北約 6%的向下超度走勢(shì)，以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 根據(jù)規(guī)規(guī)范要求，為了整體規(guī)劃要求，在 就業(yè)服務(wù) 用房 整體組合 設(shè)置，種植綠化適宜于當(dāng)?shù)貧夂驐l件下生長(zhǎng)的落葉喬木和四季常青的草坪為主，停車場(chǎng)亦考慮為植草磚停車場(chǎng)。 建筑設(shè)計(jì) 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162020 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222