4農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度(編輯修改稿)
2024-08-27 04:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。 第四章流轉(zhuǎn)合同 第二十一條承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。 第二十二條承包方委托發(fā)包方或者中介服務(wù)組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)由承包方或 其書面委托的代理人簽訂。 第二十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容： （一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所 。 （二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí) 。 （三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 。 （四）流轉(zhuǎn)方式 。 （五）流轉(zhuǎn)土地的用途 。 （六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 。 （七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式 。 （八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理 。 （九）違約責(zé)任。 第 5 頁 共 8 頁 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級(jí)人 民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。 第二十四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門不得強(qiáng)迫土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人接受鑒證。 第五章流轉(zhuǎn)管理 第二十五條發(fā)包方對承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的要求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案，并報(bào)告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。 承包方轉(zhuǎn)讓承包土地，發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報(bào)告，并配合辦 理有關(guān)變更手續(xù) 。發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓
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