【正文】 權限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。 第五條縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管（或農(nóng)村經(jīng)營管理）部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉及合同管理的指導。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。 （六）雙方當事人的權利和義務 。 第三十條從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務的中介組織應當向縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)營管理）主管部門備案并接受其指導，依照法律和有關規(guī)定提供流轉中介服務。其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記 。 （二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級 。以轉讓方式流轉的，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。 第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。 受讓方應當具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。發(fā)包方不同意轉讓的，應當于七日內向承包方書面說明理由。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當依法開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。 （九）違約責任。 第十七條同一集體經(jīng)濟組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。 第 2 頁 共 8 頁 第七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉收益歸承包方所有，任