4農村集體土地流轉制度-在線瀏覽
2024-08-27 04:26本頁面
【正文】 本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。 第十條農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件，由流轉雙方平等協商確定。以轉讓方式流轉的，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。 第十三條受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意 。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。 第十六條承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發(fā)包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變 。 第十八條承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發(fā)包方同意后，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。 第二十條通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記 獲得土地承包經營權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、 第 4 頁 共 8 頁 轉讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。 農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。 第二十二條承包方委托發(fā)包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或 其書面委托的代理人簽訂。 （二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級 。 （四）流轉方式 。 （六）雙方當事人的權利和義務 。 （八）流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理 。 第 5 頁 共 8 頁 農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人 民政府農業(yè)行政主管部門確定。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證。 承包方轉讓承包土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門報告，并配合辦 理有關
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