4農(nóng)村集體“三資”管理現(xiàn)狀與建議(編輯修改稿)
2025-08-27 04:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、使用年限、折舊以及重置成本、獲利能力、公開市場價格合理評定價值并出具評估報告。 評估結(jié)果要按權(quán)屬關(guān)系經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員會議或成員代表公議確認并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng) 村集體 “ 三資 ” 委托代理服務中心備案。 村集體經(jīng)濟組織提供虛假情況和資料，或者與評估機構(gòu)串通作弊，或者評估機構(gòu)玩忽職守致使評估結(jié)果不實的，可由上級機關(guān)宣布無效并追究相關(guān)人員的責任。 八、資產(chǎn)承包、租賃、出讓制度 村集體經(jīng)濟組織應當采取承包、租賃、出讓等方式盤活集體資產(chǎn)，取得收益。 集體資產(chǎn)實行承包、租賃、出讓時應當制定相關(guān)方案，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、承包、租賃、出讓的條件及其價格，是否招標投標，是否進行資產(chǎn)評估等事項。 集體資產(chǎn)實行承包、 租賃、出讓相關(guān)方案應由村集體經(jīng)濟組織提出，交由集體經(jīng)濟組織成員會議或成員代表會議討論通 第 6 頁 共 11 頁 過，其過程由村務監(jiān)督委員會進行監(jiān)督。 集體資產(chǎn)承包、租賃、出讓經(jīng)營時應當簽訂經(jīng)濟合同，明確雙方的權(quán)利、義務、建設責任等，并向全體成員公開。 經(jīng)濟合同及有關(guān)資料應當及時報鄉(xiāng)鎮(zhèn) “ 三資 ” 委托代理中心備案、歸檔。 九、資產(chǎn)經(jīng)營制度 村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的資產(chǎn)要明確經(jīng)營管理責任人的責任和經(jīng)營目標，確定決策機制、管理機制和收益分配機制，并向全體成員公開。 集體資產(chǎn)實行 承包、租賃、出讓經(jīng)營的，要加強合同履行的監(jiān)督檢查，公開合同履行情況。 集體資產(chǎn)統(tǒng)一經(jīng)營和承包、租賃、出讓所取得的收入歸集體經(jīng)濟組織所有，納入村賬核算。 鄉(xiāng)鎮(zhèn) “ 三資 ” 代理服務中心和村務監(jiān)督委員會要定期對集體資產(chǎn)的使用、維護和收益進行檢查，確保集體資產(chǎn)安全和保值增值。 十、資源登記簿制度 法律規(guī)定屬于集體所有的土地、林地、草地、荒地、灘涂等集體資源性資產(chǎn)，應當建立集體資源性資產(chǎn)登記簿，逐項記錄，并建立電子文檔。 資源性資產(chǎn)登記簿的主要內(nèi)容包括。資 源的名稱、類別、 第 7 頁 共 11 頁 坐落、面積等。 實行承包、租賃經(jīng)營的集體資源性資產(chǎn)，還應當?shù)怯涃Y源承包、租賃單位（個人）的名稱、地址，承包、租賃資源用途，承包費或租賃金，期限和起止日期等。 農(nóng)村集體建設用地以及發(fā)生農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)出讓事項等要重點記錄。 資源登記簿由村集體經(jīng)濟組織負責登記，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ 三資 ” 代理服務中心負責管理。 十一、公開協(xié)商和招標投標制度 集體所有且沒有采取家庭承包方式的土地、林木、山嶺、園地、荒地、灘涂、
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