金融海嘯后地產(chǎn)新政相關(guān)信息培訓(xùn)及研討報(bào)告地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-06-18 17:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。在老百姓的呼聲和是否會(huì)波及經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的兩者之間政府如何平衡，如何解決這個(gè)難題？” ? 李曉超回答：“關(guān)于投資和房地產(chǎn)市場的問題。針對(duì)今年運(yùn)行出現(xiàn)的新情況和新問題，特別是經(jīng)濟(jì)增速放緩、企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤和財(cái)政收入增速回落， 10月17日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)這些問題進(jìn)行了研究，并做出了總體安排和部署。會(huì)議提出了要采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，盡快出臺(tái)有針對(duì)性的財(cái)稅、信貸、外貿(mào)等政策措施，從生產(chǎn)方面的農(nóng)業(yè)和中小企業(yè)，從需求方面的對(duì)外貿(mào)易、投資和消費(fèi)需求，從價(jià)格和穩(wěn)定等方面，采取了一系列的措施，包括擴(kuò)大投資力度，降低房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，支持居民購房。我們相信隨著這些政策措施的實(shí)施和落實(shí)，必將會(huì)取得預(yù)期效果?！?(賈春暉 /文 ) 溫家寶和國家有關(guān)部委對(duì)房地產(chǎn)的救市政策。 10 本資料來自 護(hù)犢情深 地方政府忙打氣 ? 面對(duì)增長預(yù)期減弱的宏觀經(jīng)濟(jì)和蔫頭耷腦的房地產(chǎn)市場，一部分地方政府已經(jīng)沉不住氣了。 截至目前，全國近 20個(gè)大中型城市加入救援隊(duì)伍，而且， “ 救市 ” 行動(dòng)有進(jìn)一步蔓延的跡象，從中西部地區(qū)到東部沿海和長三角，從二、三線城市到一線城市，到處都是地方政府忙碌的 “ 救市 ” 身影。相關(guān)地區(qū)的房地產(chǎn)上市公司也保持高度關(guān)注，期待政策暖風(fēng)能吹暖房地產(chǎn)市場。 今年 7月份以來，包括長沙在內(nèi)的地方政府先頭部隊(duì)開始給轄內(nèi)的樓市打氣助威，以進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，增強(qiáng)投資和消費(fèi)信心，防止房地產(chǎn)市場大起大落。 ? 綜合來看，這些地方政府的救市措施有不少共同點(diǎn)，比如加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者購房需求的支持，在公積金貸款方面，延長貸款期限、降低首付比例；提供財(cái)政補(bǔ)貼；放寬購房入戶等。另外，加強(qiáng)金融部門和稅收部門對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的支持，減輕房地產(chǎn)業(yè)的融資壓力和成本壓力。可以說，地方政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)來了個(gè)程度不一的松綁。但救市與否，還要看中央政府的表態(tài)和調(diào)整方向。 11 本資料來自 ? 從 6月 13號(hào)開始到 10月 16日，全國已經(jīng)有杭州、上海等 18個(gè)城市相繼推出刺激樓市政策，具體舉措包括向市民提供購房補(bǔ)貼、延長還款期限、減免相關(guān)稅費(fèi)和調(diào)高公積金貸款最高額度等。地方政府推出這一系列積極的利好政策，無非是期望市場重回健康的軌道。 ? 10月 8日，國務(wù)院及央行出臺(tái)了兩項(xiàng)重要政策：暫免征收存款利息稅，下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率及存款準(zhǔn)備金率。當(dāng)時(shí)，受美國金融危機(jī)
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