【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三、 技術(shù)團(tuán)隊(duì) 任何一項(xiàng)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，都不能離開人的推動(dòng)。在這樣一個(gè)高技術(shù)的行業(yè)，人才的領(lǐng)先將決定技術(shù)的領(lǐng)先，進(jìn)而決定市場(chǎng)的領(lǐng)先。一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，是我們成功的保障。 SUF微細(xì)粉項(xiàng)目的研究技術(shù)骨干來(lái)自于北京中建科研院及國(guó)內(nèi)從事高技術(shù)研究的學(xué)者、博士和專業(yè)人員，主要技術(shù)團(tuán)隊(duì)成員如下： 序號(hào) 姓名 文化程度 年齡 專業(yè) 職務(wù) , 職稱 工作 單位 對(duì)成果創(chuàng)造性貢獻(xiàn) 1 石云興 博士 43 混凝土 副總工 ,教授 北京中建科研院 課題負(fù)責(zé)人，粉體生產(chǎn)技術(shù)與材性研究 2 楊世浩 大學(xué) 46 工程力學(xué) 院長(zhǎng) , 總工 ,高工 北京中建科研院 混凝土力學(xué)與工程應(yīng)用技術(shù)研究 3. 宋中南 大學(xué) 37 建材 開發(fā)處處長(zhǎng) ,高工 中建總公司 工程應(yīng)用與混凝土性能試驗(yàn) 4. 馬如龍 中專 49 建材 工程師 河北建工學(xué)院 產(chǎn)品物化性能檢測(cè) 5. 師衛(wèi)科 大學(xué) 36 建材 工程師 中建一局集團(tuán)五公司 工程應(yīng)用 6. 劉敬 大專 30 檔案 助工 北京中 間科研院 試驗(yàn)資料整理 與科研管理 7. 葉梅 大專 32 工民建 工程師 中建一局集團(tuán)三公司 工程應(yīng)用 8. 張浩 大學(xué) 24 染整工程 助工 北京中建科研院 混凝土性能試驗(yàn) 9. 潘萍 大專 31 工民建 工程師 北京中建科研院 混凝土性能試驗(yàn) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁(yè) 共 25 頁(yè) 四、 市場(chǎng) 分析 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保型綠色建材的需求 我國(guó)政府對(duì)于發(fā)展高科技，環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無(wú)疑為 SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)化營(yíng)造了優(yōu)越的外部條件，國(guó)家和人民對(duì)于保護(hù)環(huán)境的日益重視，愈來(lái)愈追求清潔，污染少，安全的居住和 工作環(huán)境，是 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲得發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)力量。 SUF微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域 ? 混凝土。 SUF微細(xì)粉體在混凝土中應(yīng)用，取代 15%~30%的水泥，同時(shí)優(yōu)化了混凝土的性能。 ? 油井水泥。 SUF微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等，華北石油研究院試用證明，利用 SUF微細(xì)粉配制的油井水泥，其流動(dòng)阻力小，流變性能極為優(yōu)越，并有意協(xié)助在油田推廣。 ◆ 耐磨地面。 ◆ 其他應(yīng)用領(lǐng)域。 其他應(yīng)用領(lǐng)域有待進(jìn)一步的發(fā)掘。 結(jié)論： 綜上所述， SUF微細(xì)粉是一種有廣闊應(yīng)用前景的產(chǎn)品。 SUF微細(xì)粉光明的市 場(chǎng)前景 在 建筑工程界以高性能混凝土逐漸取代傳統(tǒng)的混凝土是必然趨勢(shì)。生產(chǎn)性能全面優(yōu)化混凝土是一種時(shí)代的要求，傳統(tǒng)的材料與技術(shù)的潛力已經(jīng)挖盡，國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)證明，不進(jìn)行材料與技術(shù)根本變革不可能同時(shí)達(dá)到流動(dòng)性、強(qiáng)度和耐久性優(yōu)化的要求。 SUF 微細(xì)粉正是這樣一種具有時(shí)代意義的新材料，潛在市場(chǎng)非常巨大。僅北京目前的混凝土年使用量超過(guò) 65 萬(wàn)立方米， C60 等級(jí)以上需求量逐年增加，而且強(qiáng)度要求也不斷提高， 按目前北京混凝土年使用量來(lái)計(jì)算，年需求量在 5 萬(wàn)噸左右，全國(guó)年需用量為 80~100 萬(wàn)噸，并且需求量還將逐年增加。 除了在高性能混凝土應(yīng)用外， SUF 微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等。順應(yīng)建筑業(yè)和其他領(lǐng)域?qū)炷良夹g(shù)進(jìn)步的這一時(shí)代要求， SUF微細(xì)粉的生產(chǎn)將成為一項(xiàng)蓬勃發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 25 頁(yè) 五、 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略 戰(zhàn)略框架概敘 我們站在投資企業(yè)的立場(chǎng)上，給出了基于 SUF 微細(xì)粉的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整體戰(zhàn)略。 SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈可以如下表達(dá)： Fluidity Fine Powder，簡(jiǎn)稱 SUF 微細(xì)粉 + 下面將分述投資公司掌 控 SUF微細(xì)粉價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的方式。 與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟 ,確保原材料的獲取。 SUF 微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國(guó)的磷渣年產(chǎn)量達(dá)到了650 萬(wàn)噸，其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬(wàn)噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達(dá)到 100 多萬(wàn)噸。此外，離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公里以內(nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣 8 萬(wàn)噸。 貴州磷酸鹽廠是 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的擔(dān)當(dāng)單位之一，投資商可以與貴州磷酸鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)磷酸鹽 廠，投資公司和社會(huì)的三贏。 一方面，貴州磷酸鹽廠可以通過(guò)出售磷渣，不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū)用地，消除了企業(yè)用于治理污染的成本費(fèi)用，而且，貴州磷酸鹽廠還可以通過(guò)出售磷渣獲得混凝土 市場(chǎng) 投資企業(yè) 北京中建技術(shù)轉(zhuǎn)讓 其他材料 磷渣 國(guó)家對(duì)高科技，環(huán)保型綠色建筑材料的優(yōu)惠政策，包括貸款，稅金免收等。 資本市場(chǎng) 耐磨地面 油井水泥 混凝土 材料配合 粉磨 表面改性 戰(zhàn)略聯(lián)盟 合作研究 技術(shù)服務(wù) 輔料 添加劑 獨(dú)家買斷專利 工地技術(shù)員，開拓市場(chǎng) 蘭色框表示投資企業(yè) 控制 SUF微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁(yè) 共 25 頁(yè) 收益，按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉需要 萬(wàn)噸磷渣，不僅可以基本完全解決磷渣問題，還可以獲取年收入 105 萬(wàn)元。因此，在項(xiàng)目進(jìn)行的前三年，可以獲得免費(fèi)的磷渣供應(yīng)，大大節(jié)省了經(jīng)營(yíng)成本。 投資公司通過(guò)戰(zhàn)略聯(lián)盟，不僅可以獲取價(jià)格低廉的，源源不絕的原材料，而且，進(jìn)一步深化了與原材料廠家的關(guān)系。 此外，還可以獲得社會(huì)效益。主要是環(huán)境 治理所取得的社會(huì)效益。 而且，投資公司還可以 進(jìn)一步與貴州磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。（原材料提供商） 與北京中建科研院合作研究 ,確保技術(shù)的領(lǐng)先 投資企業(yè)可以與北京中建科研院進(jìn)行技術(shù)的合作研究，使得投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)研的一體化，確保 SUF微細(xì)粉技術(shù)的領(lǐng)先。 完全購(gòu)買 SUF 微細(xì)粉技術(shù)專利，設(shè)置專利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入門檻，獲取高額的市場(chǎng)獨(dú)占利潤(rùn)。 派出工地技術(shù)員 ,提供施工 SUF微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持，確保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基。 提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，獲取更多利潤(rùn)。 隨著人們生活水平的提高，對(duì)于生活，工作場(chǎng)所的環(huán)境要求和安全要求也日益增加，市場(chǎng)對(duì) SUF微細(xì)粉所配制的高強(qiáng)度，高流態(tài)的混凝土的需求也會(huì)相應(yīng)增加，投資企業(yè)可以不失時(shí)機(jī)的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，在更大的規(guī)模上實(shí)現(xiàn)更多的收入和利潤(rùn)。 突出高科技和環(huán)保概念 ,積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資 國(guó)家制定了一系列的產(chǎn)業(yè)政策來(lái)指導(dǎo)扶植高科技，環(huán)保性技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，對(duì)于具有高科技環(huán)保性特征的 SUF微細(xì)粉技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，是可以獲取優(yōu)惠政策的；體現(xiàn)之一就是在投資 4000萬(wàn)元建立 10萬(wàn)噸 SUF微細(xì)粉生產(chǎn)企業(yè)時(shí)，可以獲得政府的低息貸款 2500萬(wàn)元，同時(shí)，企業(yè)獲得全部的稅收減免。 當(dāng)前的資本市場(chǎng)，對(duì)于高科技和環(huán)保類的企業(yè)的追捧不遺余力。據(jù)國(guó)際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的“全球行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)”將中國(guó)上市公司分為 46個(gè)行業(yè)，其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是 ，這意味著， 企 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁(yè) 共 25 頁(yè) 業(yè)每產(chǎn)生 1元錢的利潤(rùn)，就會(huì)在證券市場(chǎng)上將資本放大到 ， 按照年產(chǎn) 10萬(wàn)噸的 SUF微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn) 2267萬(wàn)元，在中國(guó)的證券市場(chǎng)上資本可以放大到16億元人民幣。而且，中國(guó)的證券市場(chǎng)規(guī)模會(huì)逐步擴(kuò)大，未來(lái)企業(yè)上市的機(jī)會(huì)會(huì)大大增加。 所以 ，未來(lái)的機(jī)會(huì)是非常光明的。 六、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 很多項(xiàng)目都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)， SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目同樣也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要有政策風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。 政策風(fēng)險(xiǎn)。 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目對(duì)于政策的依賴很大，項(xiàng)目投資的 %由國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程的政策性貸款提供，而且，對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用項(xiàng)目可以獲得全部的免稅。但是，當(dāng)前的政策的變化可能性很小。而且，國(guó)家大力扶植高科技，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，北京申辦奧運(yùn)會(huì)成功，使得國(guó)家更加重視高科技，環(huán)保性的建材產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，未來(lái)的政策將會(huì)更加有利于 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于兩個(gè)方面： 第一，新技術(shù)的出現(xiàn)，致使 SUF 微細(xì)粉技術(shù)相對(duì)落后。據(jù)國(guó)家權(quán)威部門的測(cè)定， SUF 微細(xì)粉技術(shù)是屬于全世界首創(chuàng)，領(lǐng)先于國(guó)內(nèi)外混凝土配置技術(shù)，解決了建筑界要求的高強(qiáng)度的，高流動(dòng)態(tài)的混凝土的配置難題，所以，技術(shù)上的先進(jìn)性是可以保證的，而且，投資企業(yè)可以和北京中建科研院展開技術(shù)合作研究，確保技術(shù)的領(lǐng)先。 第二：技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn)。主要是將技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)過(guò)程中的工藝問題。北京中建科研院已經(jīng)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)兩年的 SUF 微細(xì)粉的配制和施工應(yīng) 用，已經(jīng)完全解決了在生產(chǎn)工藝和施工應(yīng)用上的難題。（詳見附錄 4） 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也來(lái)自于兩個(gè)方面： 第一， 市場(chǎng)空間能否容納下每年 10 萬(wàn)噸的 SUF 微細(xì)粉，市場(chǎng)是否有增長(zhǎng)的潛力？SUF 微細(xì)粉能夠替代 1530%的水泥，而且，隨著國(guó)民生活水平的提高和經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)對(duì)高強(qiáng)度的混凝土的需求會(huì)進(jìn)一步的增加， 20xx 全國(guó)基本建設(shè)保持中速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)較快，預(yù)計(jì)水泥需求量接近 6 億噸，按照 15%計(jì)算 ,年需求量在 9000 萬(wàn)噸左右 ,現(xiàn)實(shí)需求在 80100 萬(wàn)噸左右，僅北京地區(qū)的年需求量就在 5 萬(wàn)噸。在市場(chǎng)需求進(jìn)一步擴(kuò) 展時(shí)，投資企業(yè)可以考慮擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，有效地占領(lǐng)市場(chǎng)。 第二，競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響。投資企業(yè)可以完全購(gòu)買技術(shù)專利，專利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的市場(chǎng)進(jìn)入門檻，在專利期間，能夠規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 25 頁(yè) 資金風(fēng)險(xiǎn)。 資金風(fēng)險(xiǎn)主要是指項(xiàng)目的投資資金不能夠及時(shí)到位，投資不能夠及時(shí)回收。 項(xiàng)目的投資資金是有保證的，國(guó)家給予低息貸款 2500 萬(wàn)元。投資回收期不到兩年，所以，投資和投資回收是有把握的。 七、投入產(chǎn)出分析 SUF 微細(xì)粉生產(chǎn)過(guò)程中，隨著市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，投資企業(yè)可以進(jìn)一步選擇擴(kuò)大規(guī)模，將年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力擴(kuò)大 到 30 萬(wàn)噸。 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 1993 年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》進(jìn)行編制的。 生產(chǎn)期以 5 年計(jì)算。固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20%計(jì)算，固定資產(chǎn)殘值提取按照 5%的比例提取。 產(chǎn)品銷售價(jià)格按目前市場(chǎng)最低價(jià)格 410 元 /噸估算 產(chǎn)品銷售稅金及附加 :其中增值稅率為 17%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7%, 教育附加費(fèi)稅率為 %。 所得稅按稅法條款所規(guī)定“三免兩減”計(jì)算。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù) 《經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)為： 基準(zhǔn)收益率： 19% 基準(zhǔn)投資回收期 : 5 年 平均投資利潤(rùn)率 : 22% 平均投資利稅率 : 26% 假定折現(xiàn)率為 30%。假定 20xx 年開始第一期建設(shè)， 20xx 年試銷，到 20xx 年產(chǎn)量達(dá)到第一期產(chǎn)能的 75%， 20xx 年完全達(dá)到 10 萬(wàn)噸產(chǎn)能，并開始進(jìn)行 30 萬(wàn)噸