【文章內(nèi)容簡介】 、協(xié)議公證費(fèi)。 (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 ____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于 ____個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 ____個(gè)人所有。 十一、附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國有土地使用證》 (三 )賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 (四 )該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。 (五 )該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 甲方： ________乙方： ________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 電子版的購房合同范本精選篇 7 賣方 (以下簡稱甲方 )： __________________ 買方 (以下簡稱乙方 )： __________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得 _____市 ______區(qū) (縣 )地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為 ______平方米，國有土地使用證件為 ______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為 ______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證 (房屋所有權(quán)證 ______字 ______號(hào) )，經(jīng) _____市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售， _____市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證 (經(jīng) )字第 ______號(hào)。 乙方自愿購買甲方的 ______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。 第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 ______平方米 (包括套內(nèi)建筑面積 ______平方米，分?jǐn)偟?`共有共用建筑面積 ______平方米 )，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為 ______平方米 (含共有共用面積 )。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。 第二條雙 方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 ______元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 (大寫 )______仟______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 (小寫 )______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。 第三條乙方同意 ______年 ______月 ______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行： _______________________銀行賬號(hào)為： ___________________ 第四條甲方同 意在 ______年 ______月 ______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《 _____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。 第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。 第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān) 證件共同到 _____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 另外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之 ______(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金。逾期超過 ______日 (遇法定節(jié)假日順延 )甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。 合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金 外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。 第七條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之 ______(大寫數(shù)字 )向甲方無能為力付延期違約金。 逾期超過 ______日 (遇法定節(jié)假日順延 )乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第八條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議本合同的 附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力 第九條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 ______種 (大寫 )方式解決糾紛。 提交 __________仲裁委員會(huì)仲裁。 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第十條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 ______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， _____ 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 電子版的購房合同范本精選篇 8 賣方 (以下簡稱甲方 )： 買方 (以下簡稱乙方 )： 見證方 (以下簡稱丙方 )： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 ____市 ________區(qū) (縣 )的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 _____字第___________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ___________________，建筑面積為 ________平方米。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 ____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 ____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就 向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。 (大寫 ____佰____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾元整 ) 第五條付款方式 (一 )無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《 ____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。 (二 )銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《 ____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責(zé)任 、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款 (不計(jì)利息 )返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán) 追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 ‰ 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 3 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 ‰ 向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4)其它：。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式 四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) (縣 )交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋 __日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： _______年 ____月 ____日 電子版的購房合同范本精選篇 9 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 身份證號(hào)： _________ 地址： _________ 承租方： _________(以下簡稱乙方 ) 身份證號(hào)： _________ 地址： _________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _________房屋單間出租給乙方居住使用 (合 租 )，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計(jì) ___個(gè)月。 二、單間房屋月租金為 ___人民幣元，按 (月 /季度 /年 )結(jié)算。每 (月 /季度 /年 )初 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付全 (月 /季度 /年 )租金 ___元。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交 ___元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、單間房屋租賃期為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。在此 期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。 六