物業(yè)管理房屋租賃合同范本【范本5篇】(編輯修改稿)
2025-07-18 17:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 法院起訴。 第九條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十條本協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 物業(yè)管理房屋租賃合同范本（精選篇 3） 甲方： 乙方： 根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理條例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場四樓物業(yè)管理事宜達成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務合同，雙方需共同遵守。 一、 委托物業(yè)服務期限 20__年 __月 __日到 20__年 __月 __日止。 二、 物業(yè)服務范圍及服務內(nèi)容 （ 1）公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 （ 2）信件、報刊、包裹的收發(fā)。 （ 3）完成由甲方交辦的其他工作。 三、物業(yè)服務費每月包干總價 3500 元（大寫：叁仟伍百元整） 四、物業(yè)管理服務要求及質(zhì)量標準 （ 1）治安秩序維護 設治安秩序維護員 2 人（年齡在 48 歲以內(nèi)），白班 1 人，夜班 1 人；著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班；做好接待工作，以標準的動作和優(yōu)質(zhì)的服務展示企業(yè)形象；嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接紀錄，做到上交下接清楚無誤、責任明確；維護責任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生；巡視責任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報；禮貌接待客戶，認真回答客戶或來訪者提出的問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員；對管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等；制止外來人員在服務 區(qū)域內(nèi)嚴重違反社會公德的行為；根據(jù)甲方工作需要的工作作息時間開、關(guān)大門，嚴禁無關(guān)人員進入；根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴禁飲酒。 （ 2）辦公區(qū)域及公共設施管理 每月定期對營業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設施設備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。 （ 3）水電管理 負責 __的水電維修、維護，保證正常安全運行；乙方接到甲方維修通知后 30 分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場進行維修；如因水、電等造成經(jīng)濟損失，乙方承擔全部經(jīng)濟損失責任。維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。 （ 4）公共環(huán)境衛(wèi)生管理 清潔員設置 1 人每日對營業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。 衛(wèi)生質(zhì)量標準達到天花光潔明亮，無蛛網(wǎng)、積灰；墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭；清潔工實行全天侯保潔。 （ 5）消防管理 根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。 （ 6）安全責任 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服 務中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。 （ 7）違約責任 ⒈ 甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。 ⒉ 乙方違約責任：乙方違反約定，或服務不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務費 20 元，同時甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應的物業(yè)管理服務費。 ① 維修維護不到位，每次扣 20 元； ② 信件、報刊丟失，每次扣 20 元； ③ 影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時勸阻和制止，每次扣 50 元； ④ 因秩序員失職導致公共財物（不含現(xiàn)金及其它無法界定的財物
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