【文章內容簡介】 予 _________元以內獎勵。學院內：電價為 _________元／度，水價為 _________元／噸（承包單位除外）。電費： _________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于 實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。?。水費：_________萬元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用： _________萬元。 （八）做好高職中心樓住宿學生管理服務工作（住宿 人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付 _________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付 _________元。 （九）學生管理 1．加強學生日常基本道德行為規(guī)范的教育和管理。 （ 1）嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。 （ 2）采取有效措施，使學生不文明率年均控制在 _________％以內。 2．加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。 （ 1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在 _________％以內。 （ 2）對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫出書面處理意見（含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等）。 （ 3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。 （ 4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。 （ 5）謹防重大事件發(fā)生，若發(fā)生重大事故，除承擔相應的責任外，每 次處以 _________元以下的罰款，并予以通報批評。 3．狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。 4．服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款 _________元。 5．保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以 _________元以下罰款。學生測評滿意率在 _________％，不獎不罰；每低于一個百點罰款 _________元，每高一個百 分點獎勵 _________元。 （十）及時足額向學院交納管理費 _________萬元（酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔）。 （十一）關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費 _________萬元按月撥付（含液化氣站維護，運行費， _________元以下現有設施的維修，單項 _________元以下的新建和改造）。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予 _________元以內處罰。（維修范圍另行界定）滿意率為 _________％不獎不罰，否則給予 _________元以內獎罰。 （十二）乙方有權對轄區(qū)內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方 _________元 _________元。 （十三）若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。 上述第九項由學生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。 三、甲方的責任、權利、義務 （一）為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。 （二）固定性的勞務費，每月按時撥付。 （三）對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。 （四）對于物資采購 等事宜，甲方應及時督查。 （五）甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。 四、乙方的責任、權利、義務 （一）對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。 （二）乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。 （三）經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。 （四）乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。 （五）上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。 五、違約責任 合同條款甲 乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。 六、其它 （一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予 _________元以內的獎勵。 （二）合同有效期： _________年 _________月 _________日 — _________年 _________月 _________日。 （三）本合同一式四份。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____ 物業(yè)管理服務參考合同范本（篇 3） 委托方 (以下簡稱甲方 )： 受委托方 (以下簡稱乙方 )： 根據《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對 (物業(yè)名稱 )實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條物業(yè)基本情況 座落位置： _市 _區(qū) _路 (街道 )_號 。占地面積： _平方米 。建筑面積： _平方米 。其中住宅 _平方米 。物業(yè)類型：_(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 )。 第二條委托管理事項 (樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、 )的維修、養(yǎng)護和管理。 (共享的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共享照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中 水系統等 )的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場 )的維修、養(yǎng)護和管理。 (網球場、游泳池、商業(yè)網點、 )的維修、養(yǎng)護和管理。 (包括公共場地、房屋建筑物共享部位 )的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 、車輛行駛及停泊。 ， (但不含人身、財產保險保管責任 )。 。 、數據 。 。 第三條合同期限 本合同期限為