【文章內(nèi)容簡介】 查本組的工具、設(shè)備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時報主管部門處理。 （ 2）各班組在日常的工作中應(yīng)嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。 （ 3）注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害；應(yīng)有防火意識，杜絕火災(zāi)隱患。 二、《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理 公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼： __；聯(lián)系人： __ 質(zhì)量保證部負責信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速，服務(wù)優(yōu)良。 電梯急修 （ 1）在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后，相關(guān)人員應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》，在相應(yīng)欄目中如實填報客戶名稱、聯(lián)系人和電話、相關(guān)人員、時間和報障內(nèi)容。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進行處理。 （ 2）維保人員在維修過程，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時必須掛檢修停用牌 示，遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障。 （ 3）維保人員應(yīng)填寫 “ 故障修理記錄 ” 中維修記錄及建議內(nèi)容，交用戶確認簽字，并于完成任務(wù)一個月內(nèi)交回工程部，重大或未能及時解決的質(zhì)量問題 __小時內(nèi)呈報工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法。 （ 4）工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。 三、保修期內(nèi)的保養(yǎng)工作制度 由片區(qū)主管根據(jù)實際情況，統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對電梯進行常規(guī)的維護與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。 維保人員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》，根據(jù)表中內(nèi)容進行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認后交回工程部。 工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。 電梯是特殊設(shè)備，并是公司的重要設(shè)備，事關(guān)生產(chǎn)、安全，如發(fā)現(xiàn)電梯人為損壞情況，請相關(guān)部門及時報告設(shè)施工程部及人事部安保課，并提供事故責任人，由責任人承擔相關(guān)責任和經(jīng)濟損失，情節(jié)惡劣者將取消其使用電梯的資格。如無法找出事故責任人，則有本電梯負責的部門承擔相關(guān)責任和經(jīng)濟損失。 未盡事宜另行告知。 2023 裝 修公司規(guī)章制度篇 4 文明施工，規(guī)范作業(yè)，嚴格按照公司規(guī)范及各小區(qū)的規(guī)范要求進行施工，遵守各小區(qū)的規(guī)章制度及作息之間。 每一工種質(zhì)量層層驗收，每一工種完工后，工長先行驗收并及時整理后施工現(xiàn)場負責人再行驗收后并出具書面文件，鑒交由施工總監(jiān)再行驗收簽字 后通知業(yè)主一同驗收。 施工工期嚴格遵守，每一工種工長必須安排好當天的任務(wù)，責任到人，工地上不可無故無人，即使工種完工等下各工種進場，也必須提前通知公司 早人做安排，如有違反進行罰款。 安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開施工現(xiàn)場時，務(wù)必關(guān)掉水閥 ，總電源及窗戶。凡每發(fā)現(xiàn)一次記過錯。 服務(wù)態(tài)度熱情，對客戶德提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬，不得隨意向客戶索要任何財物，不得向客戶發(fā)生矛盾或發(fā)生任何爭執(zhí)，情節(jié) 嚴重勒令停工，一切損失由該工種的負責人付責任。 工地及時清理，當天垃圾當天清理并送至小區(qū)指定地點，保證工地干凈整潔，材料堆放有序，工地每天檢查。 工地上注意維護公司形象，不得講和做不利于公司形象和信息的事，否則罰款 300 元 1000 元，情節(jié)嚴重者立即開除并扣除其所有工資。 必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工，嚴禁穿其它公 司工作服。 工地上禁止流動吸煙，嚴禁帶小孩及閑雜人員駐留工地上。不得在施工現(xiàn)場酗酒及打架斗毆。 公司廣告牌，進度表及考核表貼上墻。 1對于工地上的成品及半成品，每一工種工長進場必須點清查實。若收工后發(fā)現(xiàn)成品及半成品有損害，賠償，更換均由工種承擔。完工時工地必須 移交給下一工種并鑒寫工程移交單，并請客戶簽署驗收單。 注 。以上制度各施工工種要嚴格執(zhí)行。 室內(nèi)裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、廠房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設(shè)計、深圳裝飾、深圳設(shè)計、裝飾公司、裝修公司、裝飾 設(shè)計公司、深圳蒙恩思裝飾設(shè)計。 為保障住宅區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，根據(jù)建設(shè)部令 (第 110 號 )《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，現(xiàn)對本住宅區(qū)房屋裝修的有關(guān)事宜規(guī)定如下： 【裝修申報程序】 住戶裝修住宅，必須提前 7 天向物業(yè)公司申報，填寫《住宅裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍、標準、時間、詳細的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、法人代表的有效證件、施工負責人的有效證件 (復印件 )等，送物業(yè)公司審批。 審批通過后與物業(yè)公司簽訂《 __名居裝修管理服務(wù)協(xié)議》。 按照《 __名居房屋裝修預(yù)交 押金和收取綜合服務(wù)費的標準》收取押金。 工程完工后，經(jīng)物業(yè)公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況 .可退回押金 。若有上述問題，從押金中扣除賠償費用和罰款，多退少補 。完工半年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)上述問題，由裝修戶負責修復和賠償。 工程驗收合格后，物業(yè)公司收取管理押金的 10%作為管理服務(wù)費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。 住戶裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續(xù)。 【裝修范圍】 不擅自改變房屋的柱、梁、版、承重墻、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等 。 屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準用超重材料，地面裝修材料厚度不得超過 50 毫米 。 不得封閉陽臺、平臺或改變陽臺、平臺的用途 。 不得擅自改變原有外門窗的規(guī)格、形狀以及外墻面的裝飾 。 空調(diào)室外分體機必須按物業(yè)管理公司指定的 39。位置安裝，打洞時必須由專業(yè)人員進行操作，以防外墻破損，并保證空調(diào)架必須按規(guī)定進行粉刷 。 不隨意改動有線光纖線路、網(wǎng)絡(luò)線路，并留好檢測口 。 禁止改動煤氣管道，若確需改動必須到市煤氣公司營業(yè)所申請，由煤氣公司負責改動 。 【裝修施工管理】 裝修時間必須在上午 8： 00— 12： 00、下午 14： 00— 18： 00，不得擅自延長裝修時間，以免影響他人的休息，只有無噪音的工作經(jīng)過向物業(yè)公司申請批準后方可按規(guī)定延長。 裝修垃圾應(yīng)該及時的清運，按物業(yè)公司指定的位置和時間