xxxx_西安_金地湖城大境推廣策略溝通2250376162(編輯修改稿)
2025-04-24 13:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ） 9月 龍舟賽（利用項(xiàng)目利好） 四號(hào)地、六號(hào)地推售階段（ 6月 9月） 推薦渠道： 小范圍圈層活動(dòng)、私人家宴 高端會(huì)刊合作（寶馬、長(zhǎng)安俱樂(lè)部、 賓利） DM渠道直投 八號(hào)地推廣階段 八號(hào)地推售階段（ 9月 11月） 傳播任務(wù)：作為湖城大境年底收官之作，鞏固項(xiàng)目形象同時(shí)，釋放稀缺收藏價(jià)值。 傳播主題： 閱湖攬城，再無(wú)此境 （湖城同在收攬，稀貴景觀、極致品位、超群視界） 傳播關(guān)鍵詞：稀缺、資源、價(jià)值、西安 〃 曲江 推薦渠道： 高端會(huì)刊渠道投放（寶馬、長(zhǎng)安俱樂(lè)部、 賓利） 客戶(hù)維系活動(dòng)建議： 秋湖賞月私密酒會(huì) —— 9月 集體婚禮 —— 10月 仲秋湖邊焰火節(jié) —— 11月 至此 大境 大成 一號(hào) =湖城俯首 萬(wàn)境歸一 Part2:新政分享 新政細(xì)則 —— 限購(gòu)一套：已擁有 1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭 (包括夫妻雙方及未成年子女，下同 )、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu) 1套住房 (含新建商品住房和二手住房 ) 禁止購(gòu)買(mǎi)：對(duì)已擁有 2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在市轄區(qū)內(nèi)向其售房。 解讀：利好 遏制投機(jī) 一步到位 （比拼綜合實(shí)力、資源、價(jià)值、住區(qū)人文） Part3:書(shū)籍建議 書(shū)名建議： 《悉呈》 書(shū)名釋義： 書(shū)名 “悉呈 ”解構(gòu)為 “悉數(shù)呈現(xiàn) ”， “悉 ”亦作：采心，即用心鑄就。 通過(guò)還原金地 湖城大境的開(kāi)發(fā)初愿以及其中各大歷程， 完成與西安人文厚土對(duì)話(huà)及思考，始終貫穿金地集團(tuán)責(zé)任開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)智慧心力，及至當(dāng)代名流仕階對(duì)西安故土之熱愛(ài)的種種美好的發(fā)端。 探尋一種啟迪人生邁入更高境界的可能，經(jīng)歷美的熏陶。 核心主題： 金地 湖城大境讓西安更美好； 西安讓金地 湖城大境更誠(chéng)懇 書(shū)籍內(nèi)容框架： ? 序言 ? 開(kāi)發(fā)商團(tuán)隊(duì)篇： 責(zé)任始 ——敬畏與期許 不負(fù)初衷 【歷史的召喚、湖城的原點(diǎn)、智慧所建 ……】 ? 合作設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)篇： 心設(shè)計(jì) ——東方的精神 穿越設(shè)計(jì)界限 【東方建筑的自信、在建筑中尋求永恒價(jià)值、源于自然的心靈感悟 ……】 ? 名人名家篇： 故土愛(ài) ——家園故鄉(xiāng) 所思與所得 【 幸福、美好、喜悅 ……】 名人約稿建議： 以西安籍名人發(fā)聲，探究生命與家園及東方居住美德的理解 ： 著名導(dǎo)演 —— 張藝謀 美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)會(huì)員，設(shè)計(jì)總監(jiān) —— 馬清運(yùn) 陜西省博物館館長(zhǎng) —— 成建正 西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院教授 —— 劉克成 著名作家 —— 賈平凹 著名建筑大師 —— 張錦秋 等 Part4:宣傳片建議 一號(hào)地宣傳片 1號(hào)地制作兩個(gè)，形象片和團(tuán)隊(duì)片； 形象片 ——著重體現(xiàn) 1號(hào)地主要賣(mài)點(diǎn)； 1號(hào)地的地塊價(jià)值、規(guī)劃價(jià)值、景觀價(jià)值、商業(yè)及酒店價(jià)值； 團(tuán)隊(duì)片 ——以訪(fǎng)談等形式，介紹團(tuán)隊(duì)，從而推介項(xiàng)目。 “天字一號(hào) ”形象片 創(chuàng)作要點(diǎn)及思路 主題： “湖城俯首，萬(wàn)境歸一 ”。 體現(xiàn)： 天字一號(hào)至高無(wú)上、巨幕勝景、奢華生活盛會(huì)核心價(jià)值。 時(shí)長(zhǎng)： 控制在 5分鐘之內(nèi)； 劃分： 共分四大章節(jié)：西安第一盤(pán)、建筑、景觀、酒店及配套；最后是標(biāo)版 鏡頭運(yùn)用：環(huán)回景觀，大鳥(niǎo)瞰鏡頭運(yùn)用 音樂(lè)建議： 磅礴雄渾，王者氣勢(shì)。 建議音樂(lè)： 《 Serenata Immo
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