“蓮花湖”項目整合推廣策略(編輯修改稿)
2025-03-08 01:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者減少，都足以為項目加分或減分。 第二章 定位篇 縱觀武漢屈指可數(shù)的豪宅產(chǎn)品， 總覺得缺少點(diǎn)什么 …… 但是， 地段？ 品質(zhì)？ 配套？ 景觀？ 這些素質(zhì)，我們有，大家也都有！ 我們并沒有明顯優(yōu)勢，甚至在某些方面還處于劣勢。 同時，如果將我們和他們橫向?qū)Ρ龋? 譬如我們周邊的城市配套相對還不是太完善，交通不是特別方便。 漢陽雖然是武漢地理上的中心區(qū)，但卻屬于經(jīng)濟(jì)上的落后區(qū)，人均收入水平處于武漢城區(qū)下游。 我們的劣勢： 在武漢人的心目中，對豪宅的定義只局限于漢口和武昌。漢陽從來就沒有誕生過一個豪宅項目。甚至連中高檔住宅項目都只有“金色港灣”、“復(fù)地翠微新城”、“南國明珠”等屈指可數(shù)的幾家。 這樣的現(xiàn)狀無疑是最令人沮喪的。 我們最大的抗性劣勢就是： 思維定勢 顛覆慣性思維！ 我們得找到一個突破口來顛覆漢陽無豪宅的觀念！ 我們必須告訴人們，豪宅就應(yīng)當(dāng)在蓮花湖，我們就應(yīng)當(dāng)是武漢頂尖豪宅。 我們在推廣上面要走出以前豪宅一味講求豪華、景觀、絕版等賣點(diǎn)的老套手法，一定要建立鮮明的，與眾不同的形象。 我們要徹底顛覆武漢人心目中對漢陽無豪宅的觀念，建立新一代豪宅的指標(biāo)。 銷售目標(biāo) +奧園品牌目標(biāo) 任務(wù) —— USP 項目核心價值 戰(zhàn)斗的武器 我們的 USP是什么 ? 人文，旅游，中心，品質(zhì)，山水，休閑，發(fā)展 復(fù)合 復(fù)合 1+1 1+1+1 1+1+…+N 狹義的，廣義的 復(fù)合的 復(fù)合酒店、旅游、教育等資源 人文的 漢陽歷史文脈 品質(zhì)的 歐式建筑，奧園品牌支撐 山水的 長江、蓮花湖、龜山構(gòu)筑絕版風(fēng)景 休閑的 蓮花湖娛樂休閑生活 發(fā)展的 錦繡長江，漢陽未來 CLD規(guī)劃 旅游的 眾多旅游景點(diǎn)，豐富旅游資源 中心的 武昌、漢口聯(lián)結(jié)點(diǎn)，城市中心 這樣眾多稀缺的資源集中在同一個地方，不但在武漢，甚至在全中國都堪稱奇跡。 集萬千寵愛于一身的蓮花湖同時擁有了中心區(qū)位，絕版風(fēng)景，休閑旅游資源以及深厚的人文底蘊(yùn)，是必然的豪宅誕生地，而且是可以叫板中國任何一個豪宅的項目。
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