城建工程竣工圖的編制(編輯修改稿)
2025-06-17 23:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 將實(shí)際坐標(biāo) 、 高程 、 轉(zhuǎn)角等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確地繪在竣工圖上 。 5． 注記文字?jǐn)?shù)據(jù) ， 要字跡工整 ， 不要寫異體字和怪字 ， 切忌潦草 ， 難以辯認(rèn) 。 6． 每張竣工圖只能加蓋一處 “ 竣工圖 ” 標(biāo)志章 。 7． 每份竣工圖編好后 ， 都要嚴(yán)格履行審簽手續(xù) ， 使竣工圖法律效用在責(zé)任上予以肯定 。 第三章 竣工圖的審簽 為保證竣工圖與實(shí)際相符 ， 編繪竣工圖時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行竣工圖的審核制度 ， 以明確指責(zé) 。 層層把好竣工圖的審核簽證關(guān) ， 是保證竣工圖質(zhì)量的重要一環(huán) ， 是竣工圖存在價(jià)值和法律效力的重要標(biāo)志 。 第一節(jié) 審簽職能與作用 所謂審簽 ， 就是對(duì)編繪的竣工圖進(jìn)行審查 、 簽署和會(huì)審 。 一 、 審簽職能 審簽工作的職能是通過(guò)對(duì)竣工圖的審核 ， 發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)漏 ， 保證編繪的竣工圖符合實(shí)際 ， 達(dá)到歸檔要求 ， 對(duì)編繪的準(zhǔn)確性 、 可靠性 、 真實(shí)性 、 作出最后的審核 。 二 、 審簽的作用 審簽 ， 是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣工檔案文件的重要標(biāo)志 ，有極其重要的作用 ， 其作用是： 1． 審簽是履行竣工圖法律效力 ， 明確責(zé)任的重要手段 。 2． 審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式 。 3． 通過(guò)審查簽證后 ， 竣工圖可為核定工程造價(jià) 、 辦理決算 、 交工驗(yàn)收及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù) 。 第二節(jié) 審簽的原則 、 方法和內(nèi)容 一 、 審簽的原則 1． 法律責(zé)任性原則 竣工圖經(jīng)過(guò)審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證 ,具有重要的法律效用 。因此 ， 竣工圖的審簽是一項(xiàng)很嚴(yán)肅 、 責(zé)任性很強(qiáng)的工作 。 要求編繪 、 審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作 ,既不能 “ 只審不簽 ” ,又不能 “ 只簽不審 ” ，否則將使竣工圖失去法律文件的效力 。 對(duì)審簽弄虛作假者 ， 將追究其法律責(zé)任 ， 所以 ， 竣工圖審簽工作一定要堅(jiān)持法律責(zé)任性原則 。 2． 技術(shù)性原則 施工圖是反映建 、 構(gòu)筑物技術(shù)思想 、 構(gòu)造要求 、 技術(shù)參數(shù) …… 等技術(shù)問(wèn)題的依據(jù)文件 。 所以 ， 必須掌握技術(shù)性原則 ， 以確保竣工圖符合國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范的要求 。 二 、 審簽的方法 利用施工圖編繪竣工圖時(shí) ， 實(shí)行編制人 、 審核人 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 總監(jiān) 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多級(jí)審核制 。 1． 編繪人在施工過(guò)程中按設(shè)計(jì)變更部位對(duì)施工圖進(jìn)行修改 、 注記 、 補(bǔ)充測(cè)繪竣工原圖 ， 并在所繪制的竣工原圖上簽字 ， 對(duì)所繪竣工圖的正確性 、 完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé) 。 2． 審核人 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 總監(jiān) 、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行全面審查并予以簽認(rèn) ， 對(duì)竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé) 。 三 、 審核簽署的內(nèi)容 竣工圖審核簽署內(nèi)容有：設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件 、 竣工圖 、 簽證手續(xù) 。 1． 設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全 ， 是否按設(shè)計(jì)變更通知單要求施工 。 2． 竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實(shí)際變更對(duì)圖紙的變更部位進(jìn)行了修改 、 補(bǔ)充 ， 圖與圖之間相關(guān)處是否都已作相應(yīng)修改；所有修改部位是否注記變更依據(jù) 。 3． 簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查描圖員 、 編繪人 、 承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否已簽名 。 第三節(jié) 審核簽證竣工圖應(yīng)注意幾個(gè)問(wèn)題 在審簽竣工圖時(shí) ， 應(yīng)注意： 1． 審簽竣工圖應(yīng)注意重點(diǎn)審核它的真實(shí)性 、 合法性 、 責(zé)任性和完整性 、 2． 對(duì)審簽中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)漏 ， 應(yīng)責(zé)成編繪單位更正 、 補(bǔ)充或要求重新編繪 。 3． 對(duì)事后編造 、 弄虛作假的行為 ， 應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理 。 4． 在審查中 ， 發(fā)現(xiàn)疑難的問(wèn)題 ， 應(yīng)提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)查和復(fù)審 。 5． 只有經(jīng)過(guò)審核并達(dá)到規(guī)定的編繪深度以后 ， 才能辦理簽證手續(xù) ， 不得只簽不審和代簽 。 6． 施工單位在審查竣工圖方面負(fù)有主要責(zé)任 ， 因此 ， 在施工過(guò)程中就應(yīng)督促有關(guān)人員共同搞好竣工圖的審簽工作 。 第四章 竣工圖編制時(shí)間 、 編制單位 第一節(jié) 竣工圖的編制時(shí)間 1982年 2月原國(guó)家建委頒發(fā)的 《 編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》 第二條對(duì)編制竣工圖的時(shí)間作了明確的規(guī)定： “ 編制各種竣工圖 ， 必須在施工過(guò)程中 （ 不能在竣工后 ） …… 。 ” 國(guó)家對(duì)編繪竣工圖的時(shí)間為什么要這樣規(guī)定呢 ？ 原因是等工程竣工后再編繪竣工圖存在下列問(wèn)題： 1． 因工程施工周期較長(zhǎng) ， 若竣工后再編繪竣工圖 ， 原始記錄不易收集齊全 ，事后許多問(wèn)題要靠回憶進(jìn)行整理 ， 往往由于當(dāng)事人記不清楚而錯(cuò)漏 。 因此 ，這時(shí)編繪的竣工圖難以做到準(zhǔn)確無(wú)誤 。 2． 施工過(guò)程中往往出現(xiàn)管理組織 、 管理人員的變動(dòng)和交替現(xiàn)象 ， 竣工后再編繪竣工圖 ， 容易出現(xiàn)責(zé)任不清或互相扯皮而耽誤工作 。 3． 有些施工單位 ， 由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多 ， 往往是一個(gè)工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程 ， 或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾 ， 新的工程項(xiàng)目又下來(lái)了 ， 主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開工的工程上 。 結(jié)果工程已經(jīng)結(jié)束 ， 竣工圖編繪工作卻落實(shí)不了
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