城建工程竣工圖的編制-wenkub.com
2025-04-28 23:14 本頁(yè)面
【正文】 五 、 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后 ， 向市城建檔案館報(bào)送的工程竣工檔案 ， 經(jīng)市城建檔案館工程技術(shù)人員審查合格進(jìn)館后 ， 持市城建檔案館出具的 《 建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 》 及 《 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)簽表 》 簽字到工程竣工備案部門(mén)辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 。 第七章 青島市報(bào)送建設(shè)工程竣工檔案工作程序 一 、 建設(shè)工程在辦理工程開(kāi)工前 ， 建設(shè)單位必須到青島市建設(shè)委員會(huì)政務(wù)辦理大廳填報(bào) 《 工程竣工檔案登記表 》 ， 簽定 《 青島市建設(shè)工程竣工檔案移交合同書(shū) 》 。 第三節(jié) 竣工圖的移交時(shí)間與要求 竣工圖的移交是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程竣工后十分重要的一項(xiàng) 。 對(duì)初驗(yàn)中查出的問(wèn)題 ， 應(yīng)限期修改補(bǔ)齊 。限期完成 ， 更正補(bǔ)充后仍不符合要求者 ， 該工程不予驗(yàn)收和承認(rèn) ， 直至竣工圖合格為止 。 驗(yàn)收時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家編繪竣工圖的有關(guān)規(guī)定和編繪竣工圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 以保證竣工圖的質(zhì)量 。 不屬于城建檔案館 （ 室 ） 接收范圍的小型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖不得少于一套 ， 移交生產(chǎn)使用單位保管 。 竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊 ， 藍(lán)圖一面向里 ， 折疊成 4號(hào)圖紙規(guī)格 （ 210 297mm） 的幅面 ， 圖標(biāo)外露在右下角 。 第五章 竣工圖的組卷方法及套數(shù) 第一節(jié) 竣工圖的組卷方法 竣工圖的組卷方法應(yīng)按專(zhuān)業(yè) 、 時(shí)間順序排列 。總承包單位除應(yīng)編制自行施工的竣工圖外 ， 還應(yīng)負(fù)責(zé)匯總整理分包單位編制的竣工圖 。 一旦由于發(fā)生技術(shù)變更 ， 使建筑實(shí)體與施工圖不相符時(shí) ， 工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖 ， 以保證圖 、 物相符 。 二 、 履行編制竣工圖義務(wù)應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān) 施工單位在工程建設(shè)過(guò)程中履行編繪竣工圖的職責(zé)時(shí) ， 必須貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé) 、 邊施工邊繪制的原則 ， 以保證竣工圖的真實(shí) 、 準(zhǔn)確 。 2． 編繪竣工圖所依據(jù)的文件 ， 如圖紙會(huì)審記錄 、 設(shè)計(jì)變更通知單 、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 、 建 （ 構(gòu) ） 筑物定位測(cè)量資料 、 施工檢查測(cè)量資料及竣工測(cè)量資料等 ， 基本上都是施工部門(mén)形成的 。 對(duì)竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一 。 采取這種形式有如下幾點(diǎn)好處： 1． 跟隨施工進(jìn)度編繪 ， 做到細(xì)水長(zhǎng)流 ， 這樣就把工作量分散開(kāi)了 ， 可以克服技術(shù)力量不足的困難 。 3． 有些施工單位 ， 由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多 ， 往往是一個(gè)工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程 ， 或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾 ， 新的工程項(xiàng)目又下來(lái)了 ， 主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開(kāi)工的工程上 。 第四章 竣工圖編制時(shí)間 、 編制單位 第一節(jié) 竣工圖的編制時(shí)間 1982年 2月原國(guó)家建委頒發(fā)的 《 編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》 第二條對(duì)編制竣工圖的時(shí)間作了明確的規(guī)定： “ 編制各種竣工圖 ， 必須在施工過(guò)程中 （ 不能在竣工后 ） …… 。 3． 對(duì)事后編造 、 弄虛作假的行為 ， 應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理 。 1． 設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全 ， 是否按設(shè)計(jì)變更通知單要求施工 。 二 、 審簽的方法 利用施工圖編繪竣工圖時(shí) ， 實(shí)行編制人 、 審核人 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 總監(jiān) 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多級(jí)審核制 。 要求編繪 、 審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作 ,既不能 “ 只審不簽 ” ,又不能 “ 只簽不審 ” ，否則將使竣工圖失去法律文件的效力 。 2． 審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式 。 層層把好竣工圖的審核簽證關(guān) ， 是保證竣工圖質(zhì)量的重要一環(huán) ， 是竣工圖存在價(jià)值和法律效力的重要標(biāo)志 。 5． 注記文字?jǐn)?shù)據(jù) ， 要字跡工整 ， 不要寫(xiě)異體字和怪字 ， 切忌潦草 ， 難以辯認(rèn) 。 第七節(jié) 編制竣工圖注意事項(xiàng) 編制基本建設(shè)工程竣工圖是一項(xiàng)嚴(yán)肅 、 認(rèn)真 、 技術(shù)性很強(qiáng)的工作 ， 應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1． 堅(jiān)持實(shí)事求是 ， 認(rèn)真負(fù)責(zé) ， 一絲不茍 。 必須用碳素墨水筆書(shū)寫(xiě)和繪制 ， 不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制 ， 便于長(zhǎng)期保存 。 每張圖紙都應(yīng)加蓋 “ 竣工圖 ” 標(biāo)志章 ， 其位置應(yīng)在設(shè)計(jì)圖標(biāo)的上方或左方空處 ， 不可加蓋在圖形或說(shuō)明上 。 第四節(jié) “ 竣工圖 ” 標(biāo)志章的內(nèi)容 、 形式和加蓋位置 竣工圖章尺寸為： 50mm 80mm 竣工章應(yīng)使用不易退色的紅印泥 ， 應(yīng)蓋在圖標(biāo)上方空白處 。 例如： ① 見(jiàn)設(shè)計(jì)變更第 5號(hào) 。 （ 2） 變更部位出正式變更蘭圖 ， 用碳素墨水筆將原施工圖變更部位打叉劃掉 ， 并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù) 。 2． 在施工過(guò)程中 ， 有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng) ， 能在原施工圖上修改補(bǔ)充 ，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖 ， 把在施工過(guò)程中修改變更的內(nèi)容 ， 用碳素筆在施工圖上修改 、 補(bǔ)充 、 注記變更依據(jù) 。 竣工圖的審核與簽字工作 ， 是在施工活動(dòng)中和竣工圖的編繪過(guò)程中交叉進(jìn)行的 ， 主要檢查編繪深度是否達(dá)到質(zhì)量要求 ， 是否有錯(cuò)漏現(xiàn)象等 。 2． 編繪竣工圖工作 。 上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目都應(yīng)編制竣工圖 ， 特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)
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