項目竣工決算的編制依據(jù)和內(nèi)容(編輯修改稿)
2025-06-20 00:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ ％）＝120+＝ （萬元），累計結(jié)算工程款 。 ? （ 6） 5月完成產(chǎn)值 180萬元，并已竣工，應(yīng)結(jié)算： 180 （ ％）＝ （萬元），累計結(jié)算工程款 450萬元，加上預(yù)付工程款 150萬元，共結(jié)算 600萬元。 ? 、工器具和材料價款的支付與結(jié)算 ? (1）國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算 ? 1）國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算 ? 按照我國現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行單位和個人辦理結(jié)算都必須遵守的結(jié)算原則：一是恪守信用，及時付款；二是誰的錢進(jìn)水的賬，由誰支配；三是銀行不墊付。 2021/6/16 12 ? 建設(shè)單位對訂購的設(shè)備、工器具，一般不預(yù)付定金， ? 只對制造期在半年以上的大型專用設(shè)備和船舶的價款，按合同 ? 分期付款。 ? 建設(shè)單位收到設(shè)備工器具后，要按合同規(guī)定及時結(jié)算付款，不應(yīng)無故拖欠。如果資金不足延期付款，要支付一定的賠償金。 ? 2）國內(nèi)材料價款的支付與結(jié)算 ? 建安工程承發(fā)包雙方的材料往來，可以按以下方式結(jié)算。 ? ①由承包單位自行采購建筑材料的，發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后，按年度工作量的一定比例向承包單位預(yù)付備料資金，并應(yīng)在一個月內(nèi)付清。備料款的預(yù)付額度，建筑工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工作量的 30％，大量采用預(yù)制構(gòu)件及工期在 6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年安裝工程量的 10％，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加。預(yù)付備料款，以竣工前未完工程所需材料價值相當(dāng)于預(yù)付備料款額度時起，在工程價款結(jié)算時，按材料所占的比重陸續(xù)抵扣。 ? ②按工程承包合同規(guī)定，由承包方包工包料的，發(fā)包方將主管部門分配的材料指標(biāo)交承包單位，由承包方購貨付款，并收取備料款。 2021/6/16 13 ? ③按工程承包合同規(guī)定由發(fā)包單位供應(yīng)材料的，其材料 ? 可按材料預(yù)算價格轉(zhuǎn)給承包單位，材料價款在結(jié)算工程款時 ? 陸續(xù)抵扣，這部分材料承包單位不應(yīng)收取備料款。凡是沒有簽訂工程承包合同和不具備施工條件的工程，發(fā)包單位不得預(yù)付備料款，不準(zhǔn)以備料款為名轉(zhuǎn)移資金；承包單位收取備料款后兩個月仍不開工或發(fā)包單位無故不按合同規(guī)定付給備料款的，開戶建設(shè)銀行可以根據(jù)雙方工程承包合同的約定，分別從有關(guān)單位賬戶中收回或付出備料款。 ? (2）進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算 ? 對進(jìn)口設(shè)備及材料價款的支付，一般利用出口信貸的形式。出口信貸根據(jù)借款的對象，分為賣方信貸和買方信貸。 ? 賣方信貸是賣方將產(chǎn)品賒銷給買方，規(guī)定買方在一定時期內(nèi)延期或分期付款。賣方通過向本國銀行申請出口信貸來填補(bǔ)占用的資金，其過程如圖 102所示。 出口國銀行 賣 方 買 方 出口信貸 延期或分期付款 圖 102 賣方信貸示意圖 2021/6/16 14 ? 采用賣方信貸進(jìn)行設(shè)備材料結(jié)算時，一般是在簽訂合同 ? 后先預(yù)付 10％定金，在最后一批貨物裝船后再付 10％，貨物運(yùn) ? 抵目的地驗收后付 5％，待質(zhì)量保證期滿時再付 5％，剩余的 70％貨款應(yīng)在全部交貨后規(guī)定的若干年內(nèi)一次或分期付清。 ? 買方信貸有兩種形式：一種是由產(chǎn)品出口國銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以即期現(xiàn)匯成交，其過程如圖 103所示。例如，在進(jìn)口設(shè)備材料時，買賣雙方簽訂貿(mào)易協(xié)議后，買方先付 15％左右 出口國銀行 買 方 賣 方 出口信貸 付 現(xiàn) 圖 103 買方信貸（出口國銀行直接貸款給進(jìn)口商）示意圖 2021/6/16 15 ? 的資金，其余貸款由賣方銀行貸給，再由買房按現(xiàn)匯付款條件 ? 支付給賣方。此后，賣方分期向賣方銀行償還貸款本息。 ? 買方信貸的另一種形式，是由出口國銀行把出口信貸提供給進(jìn)口國銀行，再由進(jìn)口國銀行轉(zhuǎn)貸給買方，買方用現(xiàn)匯支付借款，進(jìn)口國銀行分期向出口國銀行償還借款本息，其過程如圖 104所示。 出口國銀行 出口國銀行 賣 方 出口信貸 付 現(xiàn) 賣 方 圖 104 買方信貸（出口國銀行借款給進(jìn)口國銀行）示意圖 2021/6/16 16 ? 進(jìn)口設(shè)備材料的結(jié)算價與確定的合同價不同，結(jié)算價 ? 還要受較多因素（主要是工資、物價、貸款利率及匯率）的 ? 影響，因此在結(jié)算時要采用動態(tài)結(jié)算方式。 ? ? 動態(tài)結(jié)算是指把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算價大體能反映實際的消耗費(fèi)用。工程結(jié)算時是否實行動態(tài)結(jié)算，選用什么方法調(diào)整價差，應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定行事。 ? 動態(tài)結(jié)算有按實際價格結(jié)算、按調(diào)價文件結(jié)算和調(diào)價系數(shù)結(jié)算等方法。 ? ? 按實際價格結(jié)算是指某些工程的施工合同規(guī)定對承包商的主要材料價格按實際價格結(jié)算的方法。 ? ? 按調(diào)價文件結(jié)算是指施工合同雙方采用當(dāng)時的預(yù)算價格進(jìn)行承發(fā)包，施工合同期內(nèi)按照工程造價管理部門調(diào)價文件規(guī)定的材料指導(dǎo)價格，用結(jié)算期內(nèi)已完工程材料用量乘以價差進(jìn)行材料價款調(diào)整的方法，其計算公式為 ? 各項材料用量＝ ∑ 結(jié)算期已完工程量定額用量 ? 調(diào)價值＝ ∑ 各項材料用量（結(jié)算期預(yù)算指導(dǎo)價 原預(yù)算價格） 2021/6/16 17 ? ? 按調(diào)價系數(shù)結(jié)算是指施工合同雙方采用當(dāng)時的預(yù)算價格 ? 進(jìn)行承發(fā)包，在合理工期內(nèi)按照工程造價部門規(guī)定的調(diào)價系數(shù)（以定額直接費(fèi)或定額材料費(fèi)為計算基礎(chǔ)），在原合同造價（預(yù)算價格）的基礎(chǔ)上，調(diào)整由于實際人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班使用費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更等因素造成的價差，其計算公式為 ? 結(jié)算期定額直接費(fèi)＝ ∑ （結(jié)算期已完工程量 預(yù)算單價） ?
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