某房地產(chǎn)住宅項目地下空間經(jīng)濟(jì)性控制標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-03-27 20:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2車道 4車位的情況下的最小寬度（結(jié)構(gòu)外表面之間）為： ； 橫向 3個車位的標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)開間軸線尺寸為： ； 端部柱網(wǎng)最經(jīng)濟(jì)布局詳見 《 標(biāo)準(zhǔn)單層地庫例圖 》 ； 其余零星內(nèi)容詳見 《 標(biāo)準(zhǔn)單層地庫例圖 》 ； 備忘，當(dāng)車位間需設(shè)置防火墻時，軸網(wǎng)尺寸會在這些局部適當(dāng)擴(kuò)大； 四、附件附圖： JA1。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 建筑 —— 剖面設(shè)計 二、結(jié)論： 覆土層厚度應(yīng)綜合：政府、管線、種植后確定，無具體限值，主觀上盡可能減少。 地庫凈高 :地庫中各種管線本身的高度已無壓縮余地，降低整個高度的方法只有通過管線綜合將管線錯開。尤其是暖通與其他管線的交叉應(yīng)盡量避免（其他管線之間的交叉對高度影響小）。最應(yīng)該重視排風(fēng)機(jī)房出管處的局部管線綜合，一旦此部分解決，則高度即可減少。通過對本標(biāo)準(zhǔn)地庫的研究，得到的極限值為：結(jié)構(gòu)上下板面凈高的為 2750mm，加上下結(jié)構(gòu)板（含墊層）為 3750mm，加覆土后埋深 5此極限數(shù)據(jù)是在理想狀況下得出的，考慮到項目的復(fù)雜性、施工難度及施工誤差等因素，實際采用的數(shù)值中應(yīng)在此基礎(chǔ)上增加 100mm。詳見 《 標(biāo)準(zhǔn)單層地庫例圖 》 。 一、控制點(diǎn)： 覆土深度、車位凈空、車道凈空、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、設(shè)備管線設(shè)計等。 四、附件附圖： JA2～ JA4～ 7。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 建筑 —— 工程做法設(shè)計 二、結(jié)論： 應(yīng)按“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容執(zhí)行。 一、控制點(diǎn)： 外頂面、外底面、外側(cè)面、內(nèi)頂面、內(nèi)底面、內(nèi)側(cè)面。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 結(jié)構(gòu) —— 結(jié)構(gòu)頂板設(shè)計及設(shè)計參數(shù) 二、結(jié)論： 建議： 板跨和荷載較小時，選用無梁樓蓋； 板跨和荷載較大時，選用梁板結(jié)構(gòu)，單向設(shè)置兩道次梁為宜。 應(yīng)進(jìn)行裂縫計算，保護(hù)層可取 25mm,按 。 一、控制點(diǎn)： 各種形式樓蓋比較、各種形式荷載、裂縫控制。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 結(jié)構(gòu) —— 結(jié)構(gòu)底板設(shè)計及設(shè)計參數(shù) 二、結(jié)論： 建議選用： 500mm平板 +反柱帽。 一、控制點(diǎn)： 各種形式底板比較、裂縫控制。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 結(jié)構(gòu) —— 抗拔樁基礎(chǔ)或天然地基 二、結(jié)論： 計算按 ， ； 需復(fù)核承載力和沉降。 經(jīng)濟(jì)性比較：管樁 方樁 鉆孔灌注樁，推薦采用管樁。 一、控制點(diǎn)： 采用天然地基時的條件、抗拔樁型的選取、樁端持力層的選擇。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 結(jié)構(gòu) —— 外墻及柱的截面選擇 二、結(jié)論： 柱子 400mm X 500mm； 外墻 300mm。 一、控制點(diǎn)： 柱、外墻的截面、裂縫控制。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 結(jié)構(gòu) —— 基坑圍護(hù) 二、結(jié)論： 建議： 場地條件許可，盡量采用大開挖方式； 其次采用采用土釘墻基坑加固方式； 對于降水要求較高時，采用止水帷幕 +土釘墻； 對于施工工期較短，維護(hù)、且不便于大開挖也可采用鋼板樁； 對于周圍條件復(fù)雜，維護(hù)要求高時，可采用重力壩方式； 所有維護(hù)方案送工程管理部審核。 一、控制點(diǎn)： 基坑支護(hù)、降水、土方開挖，回填、環(huán)境保護(hù)、監(jiān)測、。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 給排水 —— 給排水管的敷設(shè) 二、結(jié)論： 有給水或其它非重力流管時，一般需 ，以便于敷設(shè)管道及種植，有重力流排水管時，盡量讓重力流排水管位于地庫之外，或局部降板，讓排水管敷設(shè)在降板范圍內(nèi)，以減少覆土，節(jié)省投資。 一、控制點(diǎn)： 給排水管的敷設(shè)。 三、規(guī)范條文、地質(zhì)氣候或合理的特殊設(shè)定等依據(jù)條件： 詳見“ 附表 05”中相關(guān)欄目的內(nèi)容。 給排水 —— 地面沖洗用水的排水 二、結(jié)論： 一、控制點(diǎn)： 做大明溝、做小明溝、做排水口及暗管。 控制點(diǎn) 綜合結(jié)論 做大明溝 排水效果不較好，但投資較大，且不太美觀。 做小明溝 排水效果不太好。 做排水口及暗管 排水效果也較好，但受到結(jié)構(gòu)底板厚度的限制。集水井一般與沉砂隔油池合建，尺寸在滿足安裝要求的條件下盡量小，水泵可只安裝一臺，備用泵設(shè)在倉庫，整個地庫的
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