整合推廣傳播執(zhí)行策略方案(編輯修改稿)
2025-03-27 11:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 惠，經(jīng)營(yíng)讓利空間。 ? 商貿(mào)城項(xiàng)目大、新、全概念，在棗莊市場(chǎng)的霸主地位。 ? 商貿(mào)城各項(xiàng)目商居配套齊全。 ? 商貿(mào)城交通條件便利，方便大貨車自由進(jìn)出，產(chǎn)生對(duì)棗莊地區(qū)的輻射。 ? 提供銀行按揭貸款，降低置業(yè)投資者的門檻。 ? 輕輕松松經(jīng)商，自由自在做老板，商貿(mào)城為經(jīng)營(yíng)和投資提供雙重財(cái)富捷徑。 ? 商場(chǎng)化管理，市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理提前介入，實(shí)行封閉式市場(chǎng)管理。 ? 長(zhǎng)期廣告支持，培育棗莊百萬富翁創(chuàng)業(yè)計(jì)劃。 ? 委托代營(yíng)服務(wù)，為投資者開辟一條自在致富的道路，對(duì)委托代營(yíng)投資者提供機(jī)構(gòu)保障承諾。 四、價(jià)格組合策略 ? 戰(zhàn)略目標(biāo)的第二步 ——最具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格組合。 ? 商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格不同于住宅地產(chǎn)。由于商業(yè)地產(chǎn)在資本市場(chǎng)屬投資范疇，而住宅地產(chǎn)投入屬消費(fèi)范疇，因此盡管住宅地產(chǎn)也具有投資功能，但有很大局限性，而商業(yè)地產(chǎn)的投資空間是可以塑造并無限放大的。所以在商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值組合上要體現(xiàn)投入的進(jìn)度與放量的規(guī)模，在總量不變的情況下，價(jià)格應(yīng)分段實(shí)施。在分段實(shí)施過程中，發(fā)揮效益的是總量投放的效應(yīng)。 第三章、盛北商貿(mào)城營(yíng)銷計(jì)劃安排表 本項(xiàng)目在開工典禮與開盤典禮舉行推介展示會(huì)，除此之外還要準(zhǔn)備分階段多個(gè)中小型推介會(huì)，以配合項(xiàng)目銷售。 1，營(yíng)銷計(jì)劃的安排：三階段 2，營(yíng)銷工作任務(wù)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：三階段 第 四 章 商貿(mào)城項(xiàng)目廣告推廣 方案 針對(duì)不同的目標(biāo)客群進(jìn)行分解 ? 對(duì) 經(jīng)營(yíng)商戶 而言是 ——交易中樞，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖 ? 對(duì) 投資者 而言是 ——全民創(chuàng)富，富貴傳承 ? 對(duì) 消 費(fèi) 者 而言是 ——新城市中心 時(shí)尚生活領(lǐng)地 ? 對(duì) 棗莊 而言是 ——城市驕傲，商業(yè)典范 推廣 戰(zhàn)略 【推廣原則】 大項(xiàng)目，穩(wěn)健推廣，保持項(xiàng)目推廣風(fēng)度，平穩(wěn)與高潮相結(jié)合，持續(xù)，建立大項(xiàng)目的市場(chǎng)領(lǐng)袖地位。 【推廣核心】 充分整合各路資源，在項(xiàng)目推廣的啟動(dòng)期確立排他性市場(chǎng)形象，奠定市場(chǎng)地位 【推廣手段】 主要運(yùn)用大眾媒體手段，結(jié)合活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝及主要通路封殺，形成立體推廣系統(tǒng)。啟動(dòng)期的推廣設(shè)定兩個(gè)高潮，一個(gè)高潮鎖定在認(rèn)籌前期，一個(gè)高潮鎖定在開盤前期。 【工作重點(diǎn)】 工作重點(diǎn)在于將推廣項(xiàng)目需要的主要工具資源逐一落實(shí)，從推廣啟動(dòng)期開始，圍繞項(xiàng)目服務(wù)，建立穩(wěn)定的推廣渠道。 資源到位后，堅(jiān)定不動(dòng)搖的將項(xiàng)目廣告內(nèi)容嚴(yán)格按時(shí)間推進(jìn)表出街。 整體推廣布局 【第一階段整體工作布局】 進(jìn)程： 公關(guān)準(zhǔn)備 推廣啟動(dòng) 推廣高潮 新聞媒體資源啟動(dòng) 地盤包裝到位 客戶大量積累 立項(xiàng)公關(guān) 軟硬性宣傳集中啟動(dòng) 媒體投放整體攻殺 印刷媒體公關(guān) 媒介攻殺啟動(dòng)營(yíng)運(yùn) 公關(guān)活動(dòng)實(shí)施 戶外通路公關(guān) 通路封殺啟
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