內(nèi)江加州藍灣項目營銷策劃報告32頁(編輯修改稿)
2025-03-26 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 端群體 按職業(yè)分 按收入分（高收入階層） 按區(qū)域 職業(yè) ?政府、企事業(yè)單位中、高層職員； ?學校教職員工； ?私營企業(yè)主、個體工商戶； ?醫(yī)生、律師、會計師等 ； ?其它。 區(qū)域 ?東興區(qū) 、 市中區(qū) —— 主力客戶； ?周邊區(qū) 、 縣 —— 邊緣客戶 。 部分規(guī)劃設(shè)計建議 ? 安全防范建議 ? 內(nèi)部規(guī)劃配套建議 安全防范建議 ? 建議做成封閉式小區(qū) ， 相對獨立； ? 配置安防等智能化設(shè)施 ，設(shè)立三重門禁系統(tǒng)； ? 商業(yè) 、 車流 、 人流入口分開 ， 減少干擾 ， 增強安全性； ? 水 、 電 、 氣三表出戶 。 內(nèi)部規(guī)劃配套建議 ? 園林景觀：應(yīng)與濱江整體景觀規(guī)劃協(xié)調(diào)融合 ， 同時體現(xiàn)一定人文特性； ? 設(shè)備：建議配置品牌高速電梯 ， 電梯大堂裝修應(yīng)有檔次 ， 星級酒店設(shè)計標準 ， 以彰顯尊貴特性； ? 會所：須體現(xiàn)當?shù)匦蓍e習慣 。 建議：健身房 、 閱覽書吧 、 咖啡館 、 棋牌室；戶外臨水景休閑區(qū)等； 第三部分 營銷推廣 ? 總體定位 ? 推廣主題：尊貴與榮耀 ? 階段推廣： ? 推廣計劃 ? 銷售策略 ? 廣告平面表現(xiàn) (見附件 ) 總體定位 ? 住宅 —— 高品質(zhì) ， 尊貴生活社區(qū) ? 商業(yè) —— 濱江餐飲 、 休閑 、 娛樂風情街 推廣主題 尊貴與榮耀 階段推廣 ? 濱江全景觀高層豪宅； ? 水岸豪宅新坐標； ? 首席華府 ， 領(lǐng)銜甜城； ? 加洲藍灣 ， 只為尊貴的您打造 。 推廣計劃 ? 預熱期 ? 開盤期 ? 強銷期 ? 持續(xù)期 銷售策略 ? 定價策略 ? 銷售渠道 ? 銷售方式 廣告平面表現(xiàn) ? LOGO設(shè)計方案 ? LOGO基礎(chǔ)應(yīng)用 ? 形象稿及階段推廣稿 ? 戶外看板 ? 現(xiàn)場包裝 （ 圍墻 ， 迎風旗 ） LO
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