【文章內(nèi)容簡介】 2023年 2月 19日 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整實(shí)施方案 》 營業(yè)稅改增值稅 ? 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整實(shí)施方案 》 ? 營業(yè)稅與增值稅計(jì)算應(yīng)納稅金的基礎(chǔ)不同 營業(yè)稅應(yīng)納稅金的計(jì)算以營業(yè)額（工程造價(jià)）為基礎(chǔ)，現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)則的 營業(yè)額包括增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。 增值稅稅制要求 進(jìn)項(xiàng)稅額不進(jìn)成本，不是銷售額（稅前造價(jià)）的組成 ，銷項(xiàng)稅額計(jì)算基礎(chǔ)是不含進(jìn)項(xiàng)稅額的“稅前造價(jià)”。而 現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)規(guī)則中“稅前造價(jià)”已包括增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，不是計(jì)算銷項(xiàng)稅額的基礎(chǔ)。 營業(yè)稅改增值稅 ? 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整實(shí)施方案 》 ? 二、調(diào)整原則和內(nèi)容 根據(jù)增值稅稅制要求，采用 “價(jià)稅分離”的原則，調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則。即將營業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“含增值稅稅金” 計(jì)算的計(jì)價(jià)規(guī)則，調(diào)整為 稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用不包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“不含增值稅稅金” 的計(jì)算規(guī)則。 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 印發(fā) 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見 》 的通知 魯建辦字 [2023]20號 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 印發(fā) 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見 》 的通知 魯建辦字 [2023]20號 各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位： 按照國家有關(guān)要求，為滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，省廳結(jié)合實(shí)際，制定了 《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見》 ，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2023年 4月 21日 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? 一 、 計(jì)價(jià)調(diào)整范圍 ? 適用于執(zhí)行 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 、 2023版 《 山東省市政工程消耗量定額 》、 2023版 《 山東省建筑工程消耗量定額 》 和《 山東省安裝工程消耗量定額 》 、 2023版 《山東省市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額 》 、2023版 《 山東省園林綠化工程消耗量定額 》、 2023版 《 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額 》和 《 山東省仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額 》 、2023版 《 城市軌道交通工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表 》 等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)， 《 建筑工程施工許可證 》 注明的 合同開工日期 或未取得 《 建筑工程施工許可證 》 的建設(shè)工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期”），在 2023年 5月 1日后的建設(shè)工程項(xiàng)目， 應(yīng)按照 營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （二）開工日期在 2023年 4月 30日前的建設(shè)工程項(xiàng)目， 在符合國家有關(guān)財(cái)稅文件規(guī)定前提下， 應(yīng)按照營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行； 如不符合規(guī)定 ，應(yīng) 參照 原合同價(jià)或營改增前計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （三） 2023年 4月 30日前 尚未開標(biāo) 的依法招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制，均應(yīng)按照 營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? 二、計(jì)價(jià)調(diào)整依據(jù) ? （一）國家財(cái)政部、稅務(wù)總局 《 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 》 （財(cái)稅 [2023]36號）。 ? （二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《 關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 》 （建辦標(biāo) [2023] 4號）。 ? （三）現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等。 ? （四）其他有關(guān)資料。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? 三、計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容 ? （一）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動， 適用 一般計(jì)稅方法的計(jì)稅建設(shè)工程執(zhí)行 “價(jià)稅分離 ”計(jì)價(jià)規(guī)則。 ? （二） 選擇適用 簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的建設(shè)工程，參照原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （三） 材料（設(shè)備） 暫估價(jià)、確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià)； 專業(yè)工程暫估價(jià) 應(yīng)為營改增后的 不含稅工程造價(jià) 。 ? （四） 風(fēng)險(xiǎn)幅度 均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班等對應(yīng) 除稅單價(jià) 為依據(jù)計(jì)算。 ? 計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說明外，不改變計(jì)價(jià)依據(jù)的適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? 四、計(jì)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目 ? （一）營改增后建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，除本實(shí)施意見另有規(guī)定外，均與原 《 山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則 》一致。 ? （二） 企業(yè)管理費(fèi) 組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （三） 《 山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則 》 中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由措施費(fèi)移入規(guī)費(fèi)中。 ? （四）建設(shè)工程費(fèi)用中的 稅金 ，是指按國家稅法規(guī)