攬勝：【鼎峰韜略】整合傳播策略梳理(編輯修改稿)
2025-03-26 00:57 本頁面
【文章內容簡介】 ? 暖氣等 增加項目的科技含量－社區(qū)智能化建立 項目定位－項目附加值建議 ： 從居住空間升華為生活空間 將生活習慣與現代城市節(jié)奏有機結合，締就別具風情的現代人居的清幽與都市生活的完美結合，容納對生活的所有夢想人本、宜居之感在于從總體到細部的整體性（均好性）；呈現創(chuàng)造出親地、鄰里、和諧的社交平臺 ： 新古典主義風格，別樣的居住情懷 建筑的雙向屬性產品 現代生活象征的景觀電梯 開創(chuàng)性地在高層配備觀景電梯，乘坐觀景電梯可通過電梯弧形玻璃窗欣賞窗外不斷變換的風景并直達居所。 ： “組團景觀”體系。 有街、有園 私有庭、共享園 通過是充分貫徹了“結構體現建筑特色、服務于建筑”的設計理念， ，共同構筑出空間、色彩、造型、肌理等全面豐富的純然生態(tài)濕地氣候居住社區(qū)圖景。 項目定位－項目附加值建議 5C服務 ? Comfortable（舒適的） —— 與國際酒店的服務標準同步的物業(yè)服務標準， 創(chuàng)造舒適的生活享受 ? Courteous（殷勤的） —— 與國際酒店理念相同的服務理念發(fā)自內心的真誠，而非程式化的殷勤 ? Communication（溝通的） —— 更加人性化的服務物管人員可以與業(yè)主進行雙向溝通，而不是只是單向的管理 ? Complete（完全的） —— 涵括售前、售中、售后服務三個環(huán)節(jié)售前：服務提前介入（對設計的要求、對會所配套的要求） ? 售中：情景行銷、主動性銷售方式 ? 售后：個性化家居設計咨詢、業(yè)主工程監(jiān)督小組等 ? Creative（創(chuàng)造性的） —— 個性化而非機械化的服務，根據業(yè)主不同 情況度身定做 個性化家居設計咨詢服務 項目定位－項目附加值建議 價格是一種與產品、市場、銷售、形象、宣傳推廣 一起構筑而成的一個互有關聯(lián)的系統(tǒng)策略。 由于項目現時距離開盤尚有一段時間，為此，我們 只能以現時市場的情況及我們對項目初步的認識，利用 市場對比法 來衡量我們的價格。 5500—— 6000/P 項目定位－價格定位 策略方向解析 ? 能夠支持更高的產品價位； （ 價位持續(xù)拉高的銷售保證 ） ? 品牌資產值高者能夠提高更多成長及品牌延伸的機會； （ 支持產品的陸續(xù)登場 ） ? 品牌資產越高，面對競爭的反應空間及時間越大；（競爭手段后發(fā)先至） ? 更能影響新消費者及留住舊消費者；（銷售態(tài)勢的保證） ? 一個知名的品牌有更強的忠誠性 ， 能夠給予消費者購買的理由及使用后更易達到 的滿意 。 （ 真正的品牌附加值 ） ，是我們所以倡導品牌營銷的最終原因。 項目的 “血統(tǒng)”決定了項目的氣質形象 環(huán)境、位置等方面因素。構成這個項目母系的血統(tǒng) 項目自身的品質及人文的精神區(qū)隔，構成這個項目父系的血統(tǒng) 這個項目的 項目內涵和文化氣質 定位方向分析 定位方向分析 環(huán)境、位置等方面因素。構成這個項目母系的血統(tǒng) —— — 新城區(qū)的規(guī)劃加速了區(qū)域城市化發(fā)展的進程： 大港區(qū)具有很好的地理和區(qū)位優(yōu)勢：距天津濱海國際機場 38公理，天津港28公理，距北京 165公理， 205國道、津岐公路和李港鐵路穿境而過。 — 先天的 自然、人文環(huán)境素質： 處于渤海之濱的大港區(qū)區(qū)內的大港水庫自然濕地保護區(qū)和官港森林公園具有很高的旅游和環(huán)保價值，周邊的國有荒地為石化工業(yè)和教育業(yè)的發(fā)展提供了用地保障。形成了本案優(yōu)越的自然、人文氛圍 。 — 生態(tài)濕地居住帶的形成，促進了區(qū)域居住品質的提升。 我們的區(qū)域血脈： 自然濕地氣候居住帶 。 定位方向分析 項目自身的品質及 人文的精神區(qū)隔， 構成 這個 項目 父系的血統(tǒng) —— 我們項目血統(tǒng)中國際化表現也是獨樹一幟的 — 產品規(guī)劃：高層產品設計，對應了陽光中產階層追 求品質生活的消費取向。 — 建筑理念：新古典主義建筑風格 ，表現出強烈的現代 氣 息 和時尚生活主張 。 — 規(guī)劃理念：新風系統(tǒng)
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