天津酒店式公寓研究及未來發(fā)展研判(編輯修改稿)
2025-03-26 00:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 更加多樣化 ， 參差不齊 。 酒店式公寓層級分化明顯， 部分高端項目回歸酒店式管理本源。 環(huán)球金融中心 天津中心 君 隆 公寓 天津高端酒店式公寓銷售情況 天津高端酒店式公寓銷售價格多在 20230元 /平米左右。 環(huán)球金融中心項目，自今年 3月份銷售以來，開盤期間成交超過，截止到目前總銷售額達到 10億元以上。 典型項目分析 天津中心 君隆威斯汀公寓 環(huán)球金融中心 天津市頂級酒店式公寓項目 天津中心項目介紹 開盤時間： 2023年 12月 ； 開發(fā)商：上海復(fù)地 代理商：世邦魏理仕代理 戶型區(qū)間： 4597平方米一室； 117平方米二室； 均價： /平方米； 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： 5500元 /平方米，含家具家電及功能性配飾 地下三層車庫，六層裙樓引進新加坡高檔百貨， 7層會館； 酒店式公寓共 360套，現(xiàn)已經(jīng)面對海外市場，香港多次巡展，已售出 100余套。 公寓管理：萊佛士 物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)公司 物業(yè)費：公寓 8元 /平米 /月 總建筑面積： A座 160米 B座 180米 天津中心酒店式公寓戶型 4259㎡ （ 811f） 7997㎡ （ 826f） 115145㎡ （ 1126f） 30% 55% 15% 樣板房照片 天津君隆威斯汀公寓 天津君隆威斯汀公寓 天津君隆威斯汀公寓 天津環(huán)球金融中心 水景豪宅 酒店 酒店式公寓 商務(wù)樓宇 水景豪宅 區(qū)域 和平區(qū) 地址 大沽橋與興安路交匯 處 建筑結(jié)構(gòu) 框架高層 物業(yè)形式 公寓 商鋪 酒店式公寓 酒店 均價 2023023000 總用地面積 總建筑面積 約 60萬平米 天津環(huán)球金融中心 —— 工程進度 建筑材料 項目名稱 天津環(huán)球金融中心 天津中心 君隆威斯汀公寓 外墻 幕墻 石材 幕墻 進戶門 進口品牌三防門 高級防盜門，配防盜眼、 ADEL電子門鎖 羅德爾 走廊 人造石材壁磚，品牌地磚 高級石材 豪華裝修 窗材 LOWE玻璃 外墻鋁板玻璃幕墻、雙層中空LOWE玻璃 斷熱鋁合金 大堂 大堂豪華裝修 精裝修 豪華裝修 10米挑高 電梯廳 品牌地磚鋪設(shè) 高級石材 電梯品牌 /秒品牌電梯 迅達電梯 KONE 典型項目建筑材料和智能設(shè)施對比 智能設(shè)施 項目名稱 天津環(huán)球金融中心 天津中心 君隆威斯汀公寓 安保系統(tǒng) 電梯通話檢視，樓宇安全對講，小區(qū)紅外探頭，燃?xì)鉄煾袌缶? 可視對講系統(tǒng) 品牌智能安防 智能化設(shè)施 家居智能管理系統(tǒng) ADEL電子門鎖 供水系統(tǒng) 冷熱水管內(nèi)部均采用不銹鋼管材，公寓配備直飲水，戶端配置軟水系統(tǒng)， 單戶計量 ,熱水集中供應(yīng) 市政供水，變頻給壓； 供熱系統(tǒng) 地板采暖 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng) 品牌中央新風(fēng)，中央空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機監(jiān)管加集中處理新風(fēng)的中央空調(diào)系統(tǒng) 其他 綜合布線系統(tǒng)，移動通信覆蓋系統(tǒng) 典型項目建筑材料和智能設(shè)施對比 未來發(fā)展趨勢 未來供應(yīng)區(qū)域 供應(yīng)體量 未來酒店式公寓供應(yīng)分布 ? 從未來公寓類土地的供應(yīng)上來看 ， 公寓
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