【文章內容簡介】 購置費的攤銷（或租賃）費用。 措施項目及其包含的內容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。 (2)措施項目費 的計算 國家計量規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目，其計算公式為： 措施項目費 =∑ （措施項目工程量綜合單價） 國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下 ①安全文明施工費 安全文明施工費 =計算基數(shù) 安全文明施工費費率（ %） 計算基數(shù)應為定額基價（定額分部分項工程費 +定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費 +定額機械費），其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。 ②夜間施工增加費 夜間施工增加費 =計算基數(shù) 夜間施工增加費費率（ %） ③二次搬運費 二次搬運費 =計算基數(shù) 二次搬運費費率（ %） ④冬雨季施工增加費 冬雨季施工增加費 =計算基數(shù) 冬雨季施工增加費費率（ %） ⑤已完工程及設備保護費 已完工程及設備保護費 =計算基數(shù) 已完工程及設備保護費費率（ %） 上述（ 2）～（ 5）項措施項目的計費基數(shù)應為定額人工費或（定額人工費 +定額機械費），其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調查資料綜合分析后確定。 (1)暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 暫列金額由建設單位根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算，施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。 (2)計日工： 是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。 計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。 (3)總承包服務費： 是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據(jù)總包服務范圍和有關計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。 建設單位和施工企業(yè)均應按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布標準計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。 設備 、 工器具購置費用概述 設備、工器具費用是由設備購置費用和工具及家具購置費用組成的。目前在工業(yè)項目建設中，設備費用約占項目投資的 50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。 設備購置費是指為工程建設項目的購置或自制達到固定資產標準的設備、工器具及家具的費用。固定資產的標準依主管部門的具體規(guī)定。新建項目和擴建項目的新建車間購置費或自制的全部設備、工器具、不論是否達到固定資產標準，均計入設備、工器具費用中。 設備購置費計算公式： 國產設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 進口設備購置費 =進口設備到岸價格 +進口設備國內運雜費 工器具及生產家具購置費 工器具及生產家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產標準的設備、儀器工具、生產家具和備品備件等的費用。 其計算公式為： 工器具及生產家具購置費 =設備購置費 工器具及生產家具定額費率 工程建設其他費用 是指按規(guī)定應在固定資產投資中支付，并列入建設項目總概算或單項工程綜合概算內，除建筑安裝工程費、設備工器具購置費以外的其他費用。 均由甲方（或生產單位）直接支付 土地使用費 土地使用費 是指建設項目通過劃撥或土地使用權出讓方式取得土地使用權，所需土地征用及拆遷補償費或土地使用權出讓金 。 （ 一 ） 土地征用及遷移補償費 1. 土地補償費 2. 青苗費和地面附著物補償費 3. 安置補償費 4. 耕地占用稅、土地管理費 5. 征地拆遷費 （ 二 ） 土地使用權出讓金 土地使用權出讓金 是指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得 有期限的 土地使用權，按照 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權出讓和轉讓暫行條例 》 規(guī)定，支付土地使用權出讓金。 1. 土地使用權出讓主體 —— 國家 2. 出讓方式 —— 協(xié)議、招標、拍賣、掛牌 3. 出讓價格 —— 不做統(tǒng)一規(guī)定 4. 年限 30— 99年 5. 合同權利與義務（契稅、轉讓增值稅、轉讓期占用費） 與項目建設有關的其他費用 1． 建設單位管理費 建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯(lián)合試運轉、竣工驗收交付使用和后評估等全過程管理所需的費用。 （ 1）建設單位開辦費 是指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行所需要的辦公設備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。 （ 2）建設單位經(jīng)費 包括工作人員基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、生產人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估等費用。 2． 勘察設計費 勘察設計費指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告、勘察設計文件等所需用。內容包括： 1）編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等所需費用； 2）委托勘察、設計單位進行初步設計、施工圖設計、概算編制等所需的費用； 3）在規(guī)定范圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需的費用。 3． 研究試驗費 研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。這項費用按照設計單位根據(jù)本工程項目的需要提出的研究試驗內容和要求計算。 4． 臨時設施費 臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷或租賃的費用。 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物、 倉庫、辦公室 、加工廠以及 規(guī)定范圍內 的道路、水、電、