工程項目投資組成講義(編輯修改稿)
2025-03-22 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定 資 產(chǎn) 使 用 費 工 具 用 具 使 用 費 其 他 稅 金 職 工 教 育 經(jīng) 費 財 產(chǎn) 保 險 費 財 務 費 工 會 經(jīng) 費 企業(yè)管理費的計算公式： ? 以直接費為計算基礎 ? 以人工費和機械費合計為計算基礎 ? 以人工費為計算基礎 企業(yè)管理費＝直接費 企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費＝（人工費＋機械費） 企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費＝人工費 企業(yè)管理費費率 ? 以直接費為計算基礎 ? 以人工費和機械費合計為計算基礎 ? 以人工費為計算基礎 間接費費率（％）間接費＝直接費合計 ?間接費費率（％）費合計間接費＝人工費和機械 ?間接費費率（％）間接費＝人工費合計 ? 利潤 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 利潤 =計算基數(shù) 利潤率 計算基數(shù)可采用 : ? 在投標報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè) 稅、城市維護建設稅及教育費附加等。 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的 3%。城市維護建設稅的納稅 人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的 7%征收；所在地為縣 鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè) 稅的 1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的 3%。 為了計算上的方便 ， 可將營業(yè)稅 、 城市維護建設稅和教育費附加合并在一起計算 ， 以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金 。 納稅地點 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 (計稅系數(shù) ) ％ ％ ％ 單項選擇題： 在建筑安裝工程造價中，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額 ( )。 A．３ .00% B． % C． % D． % 【 答案 】 A 多項選擇題： 建筑安裝工程含稅造價等于不含稅造價加上 ( )。 A．房產(chǎn)稅 B C．土地使用稅 D．城市維護建設稅 E．教育費附加 【 答案 】 B、 D、 E 建筑安裝工程費用計算程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計 為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的 消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加 措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價。 以直接費為計算基礎的工料單價法計價程序 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 措施費 按規(guī)定標準計算 3 直接費小計 ⑴ +⑵ 4 間接費 ⑶ 相應費率 5 利潤 （⑶＋ (4)） 相應利潤率 6 合計 ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應稅率 ) 以人工費和機械費為計算基礎的工料單價法計價程序 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 其中人工費和機械費 按預算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標準計算 5 直接費小計 ⑴ +⑶ 6 人工費和機械費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應費率 8 利潤 ⑹ 相應利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應稅率 ) 以人工費為計算基礎的工料單價法計價程序 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 直接工程費中人工費 按預算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標準計算 5 直接費小計 ⑴ +⑶ 6 人工費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應費率 8 利潤 ⑹ 相應利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應稅率 ) 例：在市區(qū)內(nèi)的某建筑工程的發(fā)包與承包價的計算方法采用工料單價法，其直接費為 100萬元。其中人工費 30萬元，機械費 20萬元，根據(jù)當?shù)匾?guī)定，按人工費和機械費之和計算的間接費費率為 20%，利潤率為 8%，則該項目的含稅造價為多少？ 解 ：（ 1）直接費： 100萬元 （ 2）間接費： 50*20%=10萬元 （ 3）利潤： 50*8%=4萬元
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