橡樹灣運營計劃(編輯修改稿)
2025-03-22 14:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 16,000 2,000 % 易耗品 8,000 3,000 % 折扣 1， 360， 000 170， 000 20% 稅金 516,800 64,600 % 成本總計 5928800 741,100 % 會所成本 工資14%營銷推廣1%業(yè)績提成10%食材30%能耗6%折扣19%雜項1%稅金7%凈利12%工資營銷推廣業(yè)績提成食材能耗折扣雜項稅金凈利月經(jīng)營收入 : 850,000 月經(jīng)營成本 : 6,800,000 月度凈利 : 110,000 年度凈利 : 880,000 會所利潤 引發(fā)的思考 藍色養(yǎng)生城 “ 對于一艘沒有航向的船來說，任何方向的風(fēng)都是逆風(fēng)。要擺脫困境求發(fā)展，首先要思考 :“我是誰，我現(xiàn)在哪里，明天將向哪里去”的核心問題。 “億達藍色養(yǎng)生城” ……. 值得我們?nèi)ド钏? 思維旅程 Thinking Journey 思維旅程 Thinkig Journey 我是誰 ? 居住養(yǎng)生 居住養(yǎng)生配套 思維旅程 Thinking Journey 我在哪 ?都有什么 ? 大連旅順 億達養(yǎng)生項目 (藍山 ) 1棟 3000平會所 6棟 600平以上公建 (塔河灣浴場 ) 原有沙灘浴場 8000平海上建筑 (藍灣售樓處 ) 2023平獨立別墅 (藍山公社 ) 精品農(nóng)場 400平餐廳 兩百萬人次游客 (綜合文體中心 ) (圣美利嘉 ) 橡樹灣酒店 橡樹灣客房 橡海樹木屋別墅 億達業(yè)主 ,旅順常住人口 21萬 ,高薪30萬人口 (30公里 ) 思維旅程 Thinking Journey 明天向哪里去 ? 養(yǎng)生休閑旅游 創(chuàng)利 服務(wù) 發(fā)展 居住養(yǎng)生配套 思維旅程 Thinking Journey 從資源特點來看，養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品大致有如下幾類： 居住養(yǎng)生。 居住型養(yǎng)生是以旅游房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)而形成的旅游產(chǎn)品，它是以經(jīng)營土地、經(jīng)營城市的手法來圍繞養(yǎng)生休閑進行開發(fā)的。這種養(yǎng)生居住社區(qū)向人們提供沒有污染、沒有公害的新鮮空氣、有機食物和住宅條件。它的另一個特點是不設(shè)置任何具有刺激性的或需劇烈運動的體育、游樂活動設(shè)施，而提倡人們?nèi)ペは腱o思，在恬靜的氣氛中修身養(yǎng)性。 游樂養(yǎng)生。 游樂養(yǎng)生是根據(jù)旅游資源的不同，設(shè)施適宜當?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強的養(yǎng)生休閑旅游活動，通過一定的技術(shù)手段和創(chuàng)意，把一些生硬的、靜態(tài)的東西進行情景化和趣味化處理，使之讓游客主動參與到養(yǎng)生休閑活動中去，并獲得一定程度的身心放松和教育。 思維旅程 Thinking Journey 文化養(yǎng)生 通過對歷史文化中積淀下來的各種與養(yǎng)生有關(guān)的理論進行深入挖掘，應(yīng)用到養(yǎng)生旅游活動之中，以此提高養(yǎng)生休閑活動本身的品味和檔次，同時豐富休閑活動的內(nèi)在要素，使養(yǎng)生休閑不僅具有身體養(yǎng)生的功能，同時還具有心理養(yǎng)生的益處。傳統(tǒng)文化中與養(yǎng)生有關(guān)的理論著作主要有 《 黃帝內(nèi)經(jīng) 》 、 《 道德經(jīng) 》 、 《 陰陽五行學(xué)說 》 、《 風(fēng)水學(xué)說 》 以及諸多我國古代中醫(yī)藥理論著作等。 醫(yī)療養(yǎng)生 醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品主要是依托中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等知識，結(jié)合人體生理行為特征進行的以藥物康復(fù)、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進行的康復(fù)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，包括康體檢查類產(chǎn)品。它是醫(yī)療旅游開發(fā)中的重要內(nèi)容之一。 美食養(yǎng)生 藥 食同源，是東方食養(yǎng)的一大特色。因此美食養(yǎng)生可以說是我國國內(nèi)養(yǎng)生休閑旅游中至關(guān)重要的內(nèi)容，在美食養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，美食餐廳的設(shè)計要情調(diào)獨特，別具一格，室內(nèi)有山、水及種類各異的植被，就餐者置身其中，如同置身于美麗的南國花園，怡然自得，瀟灑愜意。餐廳菜式豐富，營養(yǎng)搭配合理，具有不同風(fēng)味。 生理美容養(yǎng)生 生理美容養(yǎng)生是時下女性游客比較喜愛的一項活動，把生理美容同養(yǎng)生休閑旅游結(jié)合起來，可以取到較好的互動作用。它既豐富了旅游活動的的內(nèi)容，又增強了旅游產(chǎn)品的吸引力，此類產(chǎn)品的開發(fā)可以將美容會所中的專業(yè)護膚、芳香 SPA 水療、瑜伽養(yǎng)生，抗衰老美容融入到旅游項目之中去，同時可結(jié)合花卉產(chǎn)品開發(fā)系列美容產(chǎn)品，如：花香、精油，可外用美容，內(nèi)服等。 運動養(yǎng)生 生命在于運動，適宜的運動健身是一種比較科學(xué)的養(yǎng)生休閑方式，在進行此類旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，可充分利用多種運動養(yǎng)生方式，開發(fā)成不同的運動養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如，開發(fā)室內(nèi)瑜伽術(shù)、中華武術(shù)、 BODYPOMP、專業(yè) SPA、形體訓(xùn)練、棋牌、器械等室內(nèi)運動，同時也能提供籃球、網(wǎng)球、羽毛球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動，并為游客推薦專業(yè)的運動指導(dǎo) 生態(tài)養(yǎng)生 生態(tài)與養(yǎng)生有著天然的聯(lián)系 ——— 養(yǎng)生首先在于環(huán)境。綠色生態(tài)的環(huán)境是養(yǎng)生休閑的理想場所。生態(tài)養(yǎng)生旅游不同于一般旅游，需要在觀光游樂中開展養(yǎng)生活動，而且是以生態(tài)為手段的養(yǎng)生開發(fā)，如森林浴養(yǎng)生法、霧浴養(yǎng)生法、生態(tài)溫湯浴法、生態(tài)陽光浴法等。 思維旅程 Thinking
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