【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 供應(yīng)措施是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：(1)加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性。(2)加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制。在保證質(zhì)量、數(shù)量、供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)。任何物質(zhì)的采購(gòu)必須有采購(gòu)?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收入庫制度，采購(gòu)員不得接受任何人隨意的采購(gòu)指令。(3)堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)。項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格、廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)。未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu)。(4)加強(qiáng)保管、及時(shí)回收。做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管人員，保證帳、卡、物相符，保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損，同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的堅(jiān)決不浪費(fèi)。 工期檢查保證措施施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度循環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。日檢查工作制專業(yè)施工員施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。周匯報(bào)工作制配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。旬分析調(diào)整制度項(xiàng)目部按旬進(jìn)行分析、總結(jié)，并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。施工日志施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。如前所述，在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃由于外部因素影響造成進(jìn)度無法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，就應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此項(xiàng)計(jì)劃一般在分析會(huì)上做出。質(zhì)量跟蹤檢查項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。保持良好工作循環(huán)在做好項(xiàng)目施工組織和技術(shù)工作的同時(shí)，采用多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽，營(yíng)造一個(gè)好的施工氛圍，使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下去。具體做法如下：嚴(yán)格班組的任務(wù)下達(dá)、結(jié)算及承包制度，充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，利用經(jīng)濟(jì)手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動(dòng)廣大職工的勞動(dòng)積極性。通過廣泛宣傳，多種形式的計(jì)劃交底，使工程施工變成群眾性的公約計(jì)劃。做好職工的生活保障工作，關(guān)心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實(shí)際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。做好治安、保衛(wèi)工作及時(shí)與社會(huì)各部門取得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀(jì)事件發(fā)生，保證國(guó)家財(cái)產(chǎn)及職工身心不受損害。做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理?xiàng)l例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個(gè)較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述 落后趕工計(jì)劃流程圖利用經(jīng)濟(jì)手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動(dòng)廣大職工的勞動(dòng)積極性。通過廣泛宣傳，多種形式的計(jì)劃交底，使工程施工變成群眾性的公約計(jì)劃。做好職工的生活保障工作，關(guān)心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實(shí)際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。做好治安、保衛(wèi)工作及時(shí)與社會(huì)各部門取得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀(jì)事件發(fā)生，保證國(guó)家財(cái)產(chǎn)及職工身心不受損害。做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理?xiàng)l例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個(gè)較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述 落后趕工計(jì)劃流程圖（2） 活動(dòng)家具位置（3） 門窗位置（4） 固定家具（5） 地板出線（6） 地板材料分割線（7） 木作墻板位置線在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)放置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪層高差校對(duì)，及天花板高彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的依據(jù)。配合監(jiān)理人員指示，于局部放樣點(diǎn)釘以鋼釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包括地板放樣及樓層水平線）。、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂本工程有采用輕鋼龍骨紙面石膏板天棚油乳膠漆。操作程序福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)、施工要點(diǎn):(一) 輕鋼龍骨吊頂施工(1) 作業(yè)條件及一般規(guī)定注意下列各點(diǎn)。1)2)3) 安裝吊頂龍骨的質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 在現(xiàn)澆板或預(yù)制板縫中，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿。 吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢；消防管道安裝并試壓完畢。4)5) 吊頂龍骨及其系列材料的品種、規(guī)格、顏色等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 吊頂龍骨等材料進(jìn)場(chǎng)后，宜存放在地面平整的室內(nèi)，并應(yīng)采取措施，防止龍骨變形、生銹。(2) 施工準(zhǔn)備1) 吊頂龍骨安裝之前，應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，必須明確設(shè)計(jì)意圖和工程特點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，掌握房間吊頂面的實(shí)際尺寸，根據(jù)設(shè)計(jì)要求的安裝方法對(duì)龍骨骨架進(jìn)行合理排布，繪制出龍骨組裝平面圖。應(yīng)考慮罩面板的規(guī)格及拼縫尺寸，其板縫必須落在C型(槽型)覆面龍骨底面的中心線部位。吊點(diǎn)間距、主次龍骨中距等尺寸關(guān)系，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定以及龍骨產(chǎn)品本身的使用要求。2) 認(rèn)真檢查吊頂?shù)念A(yù)埋情況，對(duì)于有附加荷載的重型吊頂(上人吊頂)，必須有安全可靠的吊點(diǎn)緊固措施。對(duì)于預(yù)埋鐵件、預(yù)埋吊筋或預(yù)設(shè)焊接鋼板等，均應(yīng)事先由土建施工單位按設(shè)計(jì)規(guī)定預(yù)留到位。對(duì)于沒有預(yù)埋的鋼筋混凝土樓板，當(dāng)采用射釘、膨脹螺栓及加設(shè)角鋼塊等方法處理吊點(diǎn)時(shí)，必須符合吊頂工程的承載要求，應(yīng)由設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算和試驗(yàn)而定。3) 工程施工前包括吊頂安裝的施工過程中，土建、消防與電氣設(shè)備等作業(yè)應(yīng)密切配合，相關(guān)單位應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作，對(duì)于設(shè)備及管線的隱顯要求和使用安全，對(duì)于預(yù)留孔洞、懸吊重物等處的補(bǔ)強(qiáng)等重要事項(xiàng)，均應(yīng)符合有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(3) 吊頂龍骨安裝龍骨的安裝應(yīng)按照?qǐng)D紙施工，采用科學(xué)合理的操作程序并嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。1) 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻(柱)上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置應(yīng)準(zhǔn)確，其水平允許偏差5MM。2) 主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)根據(jù)輕鋼龍骨吊頂產(chǎn)品按設(shè)計(jì)要求確定。龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1／200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。3) 安裝吊桿時(shí)，吊桿距主龍骨端部距離不得超過300MM，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以避免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。當(dāng)?shù)鯒U與預(yù)埋吊筋進(jìn)行焊接時(shí)，必須采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度不小于60MM，焊縫應(yīng)均勻飽滿。4) 對(duì)于采用自攻螺釘固定罩面板的吊頂，要求板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的覆面龍骨上。對(duì)于設(shè)計(jì)要求設(shè)置橫撐龍骨時(shí)，或單層輕便吊頂骨架的橫撐次龍骨安裝，應(yīng)事先截取尺寸合格的龍骨段，用掛插件(支托)與通長(zhǎng)覆面龍骨連接穩(wěn)固。5) L龍骨(邊龍骨)或配套的天花角線，也應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周的墻(柱)面上。6) 全面校正龍骨骨架的位置及水平度。龍骨的接長(zhǎng)件應(yīng)相互安裝，通常次龍骨接長(zhǎng)處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得大于2 MM。7) 對(duì)于吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐和剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或其他重型吊掛物不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)懸吊構(gòu)造。8) 檢查吊頂龍骨安裝無誤后，應(yīng)將吊件、掛件、連接件等擰緊夾牢，保證穩(wěn)定可靠。(二) 紙面石膏板安裝在吊頂龍骨安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入罩面板鋪釘工序。紙面石膏板的安裝應(yīng)符合下列要點(diǎn)。(1) 板材應(yīng)在自由狀態(tài)下就位固定，防止出現(xiàn)彎棱現(xiàn)象。(2) 紙面石膏板的長(zhǎng)邊(護(hù)面紙包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。(3) 自攻螺釘與紙面石膏板板邊的距離：距護(hù)面紙包封邊(長(zhǎng)邊)以1015MM為宜；距切割邊(短邊)以15—20MM為宜。(4) 固定紙面石膏板的覆面(次)龍骨間距一般不大于600MM，在南方潮濕地區(qū)，間距應(yīng)適當(dāng)減少，以200M為宜。(5) 釘距以150—170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50MM的部位另安螺釘。(6) 安裝雙層紙面石膏板時(shí)面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開不得在同根龍骨上接縫。(7) 紙面石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。(8) 紙面石膏板與龍骨固定應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。(9) 螺釘頭宜埋入板面，但不使紙面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。拌制石膏膩?zhàn)?，必須用清潔水和清潔容器。質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計(jì)、 地面地磚鋪貼施工要點(diǎn)（1）清理基層：同普通水泥砂漿面層地面做法。（2）抹底灰：是對(duì)不平基層進(jìn)行處理的關(guān)鍵工序。用l：3水泥砂漿打底，木刮桿刮平，木抹子搓毛，有坡度要求或有地漏的房間要求小方向找坡，坡度不小于5％，找坡應(yīng)在沖筋時(shí)做出。因地磚的粘結(jié)漿較薄，抹底灰的質(zhì)量要求高，因此抹底灰階段的確定標(biāo)高、做灰餅、沖筋等工序，一定要嚴(yán)格把關(guān)。彈線分格根據(jù)設(shè)計(jì)要求和地磚的規(guī)格尺寸，在已有一定強(qiáng)度的底灰上用墨斗線彈線，彈線要考慮每聯(lián)間縫隙，找中、找平、找方同水磨石、大理石面層。鋪貼是地磚面層地面施工的主要工序。（1）預(yù)選面磚：對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，并對(duì)掉塊的面磚用膠水補(bǔ)貼，將選用的面磚按房間部位分別存放，鋪貼前背面刷水濕潤(rùn)。（2）抹粘結(jié)層：濕潤(rùn)底灰后，刮一遍素水泥漿，隨即抹3—4mm厚l：2水泥砂漿，隨刷隨抹隨鋪貼面磚。（3）鋪貼：雙手拿面磚按彈線仔細(xì)對(duì)位后鋪上，用木拍板拍實(shí)，使面磚與底灰粘牢，并與其它面磚平齊，鋪貼時(shí)隨時(shí)注意平整，隨時(shí)刮去擠出縫隙的砂漿。擦縫:白水泥素漿或加顏料水泥素漿嵌縫，要擦密實(shí)，并將表面灰痕用鋸末或棉紗擦洗干凈。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、墻柱面石材施工方法施工工藝：（1）繪制施工大樣圖，根據(jù)