【文章內容簡介】 ，并力爭在此基礎上使整個目標系統(tǒng)最優(yōu)，滿足確定目標值的相對滿意原則。對于設定的最終目標要使工程達到優(yōu)質水平，讓用戶滿意、社會滿意。為企業(yè)在競爭中奠定堅定基礎。第五章 施工準備工作施工準備工作本工程為中鐵建設集團信陽錦繡天城售樓處工程。我公司將精心進行現(xiàn)場準備，物資準備，技術準備，勞動力準備工作，保證工程順利進行?，F(xiàn)場準備按照現(xiàn)場總平面布置原則，與實際條件相結合，與總包積極進行協(xié)調，完善各種臨時設施的搭建工作。物質準備(1)依據(jù)總體施工進度計劃安排編制材料采購計劃，并由材料管理負責人組織計劃進場。依據(jù)本工程的施工圖紙，計算出各主要材料用量及進場時間。(2)材料進場時間須經專人驗收，對某些特殊部位的材料會同建設單位共同進行嚴格驗收，嚴格管理制度，對各種材料按規(guī)范和規(guī)定要求進行檢驗。(3)對決定工程質量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購前堅持樣品送報制度，經建設單位批準后方可采購。對進入現(xiàn)場的材料要嚴格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點堆放并按公司相關標準程序進行標識和放置鋪墊。技術準備(1)及時組織有關人員認真學習施工圖紙，領會設計意圖，組織圖紙會審。根據(jù)工程實際情況編制精品工程策劃書，在此投標階段施工組織設計的基礎上，編制主要分項工程的施工方案，對特殊過程編制其作業(yè)指導書，進行現(xiàn)場平面布置的設計。精品工程策劃書在合同簽定后一星期內完成，特殊過程的控制嚴格按照公司的質量程序文件執(zhí)行。(2)組織管理人員對裝修設計思想、主材選擇、構造作法等進行技術交底。(3)經理部的施工管理和技術管理，采用計算機輔助手段配備專業(yè)質量控制及檢測工具。(4)掌握本工程選用的各種裝飾材料的技術性能。根據(jù)施工進度計劃擬制定(施工前調整、制定)編制本專業(yè)分項工程的施工方案及特殊過程的施工作業(yè)指導書，技術交底及分項施工方案預先做好施工準備事項。其他技術準備： （1）標高點的復核：復核標高點，作為施工和各專業(yè)交圈的依據(jù)。 （2）施工過程中涉及使用的規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集準備齊全。 （3）技術工作使用的儀器儀表到位，并經過檢測部門檢測合格。 （4）認真進行審圖，組織圖紙會審。 （5）材料試驗等需提前確定的盡快進行，以免耽誤工程需要。 （6）管理人員及勞務人員進場進行安全及技術培訓，明確質量目標。 （7）大力對新技術、新材料、新工藝進行推廣。積極開展QC活動，成立QC小組，對施工中技術難關、質量通病、現(xiàn)場管理進行攻關，以確保質量目標的實現(xiàn)。（8）提前編制試驗計劃，保證各項材料、施工過程和最終效果均能滿足要求。勞動力準備根據(jù)該工程本工程的工作量、進度，質量確定勞務隊伍及各種工種人員數(shù)量，在開工前確定勞務隊伍，并辦好各種手續(xù)。第六章 施工方案第一節(jié) 施工方案制定原則在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質、高效、安全、文明”確定本工程施工方案原則為：認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依、執(zhí)法必嚴、違章必糾、一抓到底的原則。制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。合理安排臨時設施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。做好與周邊環(huán)境的協(xié)調工作，為之提供一切盡可能的方便服務。運用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。準備工作完成后，即可全方位進入施工狀態(tài)，臨設用具場外加工，到現(xiàn)場拼裝即可，機具設備按照不同的工藝備齊，隨用隨調，用完后撤出現(xiàn)場。進場前做好界面劃分工作及制定工序控制點指導施工；作好項目的方案。1進場前還要做好施工圖預算，確定材料使用量并組織材料封樣和簽訂采購加工合同。1對與設計圖紙不符之處進行調整、復合；對天棚吊頂進行布置，盡快完成布局的統(tǒng)一施工，便可使工作面展開，提供天花和地面裝飾分割線調動更多的勞動力投入施工，這是工序安排的第一步。1石材等材料的訂貨時間和訂貨周期是工程施工工期的關鍵。第二節(jié) 工序的安排和工期的保證問題本工程我公司承諾施工工期60天，我公司根據(jù)仔細研究現(xiàn)場和圖紙，并根據(jù)以往工程的施工經驗，我公司將此工程分為三個段、一個保證的概念。三個段為工程準備階段、工程實施階段、工序收尾階段。工程準備階段包括對以上施工區(qū)的移交、清理和全面封閉。對全面展開施工措施設施的全面布點、布控。工程臨水臨電、辦公室、庫房、消防設施及相關標識的部署，完成獨立的測量和放線工作，二次深化設計工作也需在這一階段完成。工程實施階段將對頂、地、墻各按合理安排的原則，各工序全面展開和完成。具體詳見施工部署。工程收尾階段是完成精品工程的關鍵，工程收尾階段主要包括工程細部修補、收口交界處打膠處理、不合格施工項目整改、現(xiàn)場清潔清理等工作。一個成功的工程除了要有一個成功的開工進場過程、一個成功的施工組織過程，更應該擁有一個成功的工程收尾過程，評價是否達到裝修標準，用細致的工程收尾過程呈現(xiàn)給業(yè)主一個合格的工程，真正做到善始善終。第三節(jié) 總體施工順序安排工序安排上本著先基層后面層的施工原則；（1）墻面砌體施工，施工順序為： 地面C15混凝土地臺施工→柱面植拉結筋→窗邊鋼筋綁扎→砌體施工。（2 ）墻面為石材干掛，施工順序為：墻面 → 頂面 → 地面的施工原則。（3）墻面為乳膠漆、壁紙、壁布等，施工順序為：頂面 → 墻面 → 地面的施工原則（4）消防→空調→穿插上述施工過程中（5）屋面施工順序為：基層找平→防水施工→找平層及保溫施工→屋面瓦施工第四節(jié) 本工程主要施工工藝要求貼石材工程，要達到“平如鏡、色無差、縫難辨，橫平豎直，粘貼牢靠”。木制作方面要做到“平直有度面無色差，對紋對路，打磨光滑”。看得見的地方要美觀無暇，看不見的地方要有觸光感；油漆一般使用進口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給人以舒適豪華的感覺。油漆最根本就是“反復打磨”，一般的木料油漆要達到“五油五磨”，效果要“啞中有光，光而不耀”；除以上項目外，還要注意細部的工作，于“細微之處見精神”。比如踢腳線的對接安裝，五金件的安裝等，都要有“精品意識”。吊頂工程（1） 對于重要部位的石膏板縫隙處理，采用玻璃纖維網(wǎng)絡格膠帶取代穿孔紙帶，玻璃纖維網(wǎng)絡格膠帶成品以浸過膠液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干膠，方便粘貼，同時具備優(yōu)異的拉結性能，可以更有效的阻止板縫開裂。對于紙面石膏板需要包邊的部位，用金屬包邊條做好包邊處理。第七章 主要分部分項工程的專項施工方案和技術措施第一節(jié) 土建裝飾工程專項施工方案一、加氣混凝土砌塊砌筑施工： （1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴格遵守國家標準《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50203—2002）技術指標要求。 （2）合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應盡量避免在常年雨季期間砌筑。 （3）砌筑砂漿宜選用粘結性能良好的專用砂漿，其強度等級應不小于M5，砂漿應具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無機或有機塑化劑。有條件的應使用專用的加氣混凝土砌筑砂漿或干粉砂漿。 （4）為消除主體結構和圍護墻體之間由于溫度變化產生的收縮裂縫，砌塊與墻柱相接處，須留拉結筋，豎向間距為500～600mm（根據(jù)所選用產品的高度規(guī)格決定），壓埋2Ф6鋼筋，兩端伸入墻內不小于800mm；，以防止收縮拉裂墻體。 （5）在跨度或高度較大的墻中設置構造梁柱。一般當墻體長度超過5m，可在中間設置鋼筋混凝土構造柱；當墻體高度超過3m（≤120厚墻）或4m（≥180厚墻）時，可在墻高中腰處增設鋼筋混凝土腰梁。 （6）在窗臺與窗間墻交接處是應力集中的部位，容易受砌體收縮影響產生裂縫，因此，宜在窗臺處設置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過梁。 （7）加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位（如線腳、雨罩、出檐、窗臺等），應做泛水和滴水，以避免積水。 （8）砌筑前按砌塊尺寸計算好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修正補齊拉結鋼筋?？稍趬Ω款A先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌兩皮紅磚，使最上一皮留出大約20mm高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質的實心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。 二、抹灰施工1. 作業(yè)條件（1） 主體工程經有關部門驗收合格后，方可進行抹灰工作。（2） 檢查門窗框及需要埋設的配電管、接線盒、管道套管是否固定牢固，連接縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實，并事先將門窗框包好。（3） 將混凝土構件、門窗過梁、梁墊、圈梁、組合柱等表面凸出部分剔平，對有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到實處，并刷素水泥漿一道，然后用1:,把外露的鋼筋頭和22號鐵絲剔除清掉，腳手眼、窗臺磚、內隔墻與樓板、梁底等處應堵嚴實和補砌整齊。（4） 窗簾鉤、通風篦子、吊柜、吊扇等預埋件或螺栓的位置和標高應準確設置，且做好防腐、防銹工作。（5） 混凝土及磚結構表面的砂塵、污垢和油漬等要清除干凈，對混凝土結構表面，磚墻表面應在抹灰前兩天澆水濕透(每天兩遍以上)。（6） 應先搭好抹灰用腳手架，架子離墻200∽300mm，以便于操作。（7） 屋面防水工作未完前抹灰，應采取防雨水措施。（8） 室內抹灰的環(huán)境溫度，一般不低于5℃。（9） 抹灰前熟悉圖紙，制定抹灰方案，做好抹灰的房間，經檢查鑒定達到優(yōu)良標準后，方可大面積展開施工。三、測量放線（1）根據(jù)總包提高的標高點和定位點進行復核。（2）在每層平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結構幾何尺寸定位。（3）根據(jù)室內墻體立面圖的設計要求，采用水準儀標識，水平管定位法，標出各功能區(qū)域的實際標高定位。（4）以立面圖的分格及造型設計，在施工立面以實際發(fā)生的尺寸分配定位放線。（5）對天花吊點進行精確放線，排列天花基礎施工吊點，網(wǎng)格線。（6）門邊線、石材等處都彈出邊線和所有待加工的內徑控制線。（7）施工人員于施工前，由施工技術人員現(xiàn)場進行技術交底，依據(jù)設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。（8）墻頂?shù)匮b飾完成線。（9）燈具、風口、廣播喇叭噴淋、開關面板等需均勻布置均勻、安排合理布置,均需要放線完成安排布置工作。（10）墻面造型的分割交接的位置均需放線確認。四、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷 本工程輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷為100龍骨，12厚紙面石膏板。（1）工藝流程：隔墻放線→安裝沿地、沿頂龍骨 → 豎龍骨分檔、安裝 → 安裝橫向卡檔龍 → 石膏罩面板安裝→ 接縫處理。（2）施工工藝1）隔墻放線施工：在地面上放出隔墻位置線，驗線后進行施工。2）安裝沿地、沿頂龍骨：用射釘固定在結構上，射釘間距為900mm。3）豎龍骨分檔、安裝：根據(jù)石膏罩面板的規(guī)格，確定豎龍骨的分檔尺寸，一般對于900 mm和1200 mm的板寬，可采用453 mm和603 mm的分檔尺寸。不足模數(shù)的分檔應避開門口邊第一塊罩面板位置。分檔后即可安裝豎向龍骨，豎龍骨上下兩端應插入沿頂、沿地龍骨內，調整位置和垂直后，用抽心鉚釘固定，靠墻邊龍骨固定采用射釘，間距為1000 mm。4）石膏罩面板安裝：安裝前檢查龍骨安裝質量，門口框是否符合要求，并進行調整。安裝無門口的隔墻應從墻體一端開始；有門口的隔墻應從門口處開始安裝。安裝完一側的石膏罩面板后進行隔墻內10厚巖棉填塞和內部電盒、電箱等設備的安裝。石膏罩面板的安裝采用自攻螺絲，板邊釘距為200 mm，板中間距為300 mm，螺絲釘距石膏板邊緣距離不得小于10 mm，也不得大于16 mm，自攻螺絲緊固時石膏罩面板必須與龍骨靠緊。5）接縫及護角處理紙面石膏板墻接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫。一船做平縫較多，可按以下程序處理：紙面石膏板安裝時，其接縫處應適當留縫（一般3～6mm），并必須坡口與坡口相接。接縫內浮土清除干凈后，刷一道50％濃度的108膠。用小刮刀把WKF接縫膩子嵌入板縫，板縫要嵌滿嵌實，與坡口刮平。待膩子干透后，檢查嵌縫處是否有裂紋產生，如產生裂紋要分析原因，并重新嵌縫。在接縫坡口處刮約1mm厚的WKF膩子，然后粘貼玻纖帶，壓實刮平。當膩子開始凝固又尚牌潮濕狀態(tài)時，再刮一道WKF膩子，將玻纖帶埋入膩子中，并將板縫填滿刮平。陰角的接縫處理方法同平縫。陽角處理方法：陽角粘貼兩層玻纖布條，角兩邊均拐過100mm，粘貼方法同平縫處理，表面亦用WKF膩子刮平。有防撞要求的部位應作金屬護角條，按設計要求的部位、高度，先刮一層膩子，隨即用鍍鋅釘固定金屬護角條，并用膩子刮平。待板縫膩子干燥后，檢查板縫是否有裂縫產生，如發(fā)現(xiàn)裂紋，必須分析原因，采取有效的措施加以克服，否則不能進入板面裝飾工程。（3）注意事項1）豎向龍骨不得緊頂上下龍骨，應留置3 mm的伸縮量，以防止產生墻體的收縮變形。2） 隔墻周邊應留置3 mm ，減小因溫度和濕度影響產生變形和裂縫。3）隔墻和混凝土、磚不同基層進行墻面面層施工前，應在交接處貼一道玻纖帶，防止不同界面產生不同的收縮而引起面層裂縫。4）板縫開裂是輕鋼龍骨石膏罩面板隔斷的質量通病?？朔蹇p開裂，不能單獨著眼于板縫處理，必須綜合考慮。首先輕鋼龍骨結構構造要合理，應具備一定剛度；二是紙面石膏板不能受潮變形，與輕鋼龍骨的釘固要牢固；三是接縫膩子要考究，保證墻體伸縮變形時接縫不被拉開；四是接縫處理要認真仔細，嚴格按操作工藝施工。只有綜合處理，才能克服板縫開裂的質量通病。5）超過12m長的墻體應按設計要求做控制變形縫，以防止因溫度和濕度的影響產生墻體變形和裂縫。6） 輕鋼龍骨