【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，并力爭(zhēng)在此基礎(chǔ)上使整個(gè)目標(biāo)系統(tǒng)最優(yōu)，滿足確定目標(biāo)值的相對(duì)滿意原則。對(duì)于設(shè)定的最終目標(biāo)要使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平，讓用戶滿意、社會(huì)滿意。為企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中奠定堅(jiān)定基礎(chǔ)。第五章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作本工程為中鐵建設(shè)集團(tuán)信陽(yáng)錦繡天城售樓處工程。我公司將精心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備，技術(shù)準(zhǔn)備，勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作，保證工程順利進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備按照現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則，與實(shí)際條件相結(jié)合，與總包積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，完善各種臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。物質(zhì)準(zhǔn)備(1)依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購(gòu)計(jì)劃，并由材料管理負(fù)責(zé)人組織計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。依據(jù)本工程的施工圖紙，計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。(2)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間須經(jīng)專人驗(yàn)收，對(duì)某些特殊部位的材料會(huì)同建設(shè)單位共同進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，嚴(yán)格管理制度，對(duì)各種材料按規(guī)范和規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)。(3)對(duì)決定工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購(gòu)前堅(jiān)持樣品送報(bào)制度，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)平面圖要求的地點(diǎn)堆放并按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)和放置鋪墊。技術(shù)準(zhǔn)備(1)及時(shí)組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會(huì)審。根據(jù)工程實(shí)際情況編制精品工程策劃書，在此投標(biāo)階段施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，編制主要分項(xiàng)工程的施工方案，對(duì)特殊過程編制其作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置的設(shè)計(jì)。精品工程策劃書在合同簽定后一星期內(nèi)完成，特殊過程的控制嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量程序文件執(zhí)行。(2)組織管理人員對(duì)裝修設(shè)計(jì)思想、主材選擇、構(gòu)造作法等進(jìn)行技術(shù)交底。(3)經(jīng)理部的施工管理和技術(shù)管理，采用計(jì)算機(jī)輔助手段配備專業(yè)質(zhì)量控制及檢測(cè)工具。(4)掌握本工程選用的各種裝飾材料的技術(shù)性能。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃擬制定(施工前調(diào)整、制定)編制本專業(yè)分項(xiàng)工程的施工方案及特殊過程的施工作業(yè)指導(dǎo)書，技術(shù)交底及分項(xiàng)施工方案預(yù)先做好施工準(zhǔn)備事項(xiàng)。其他技術(shù)準(zhǔn)備： （1）標(biāo)高點(diǎn)的復(fù)核：復(fù)核標(biāo)高點(diǎn)，作為施工和各專業(yè)交圈的依據(jù)。 （2）施工過程中涉及使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集準(zhǔn)備齊全。 （3）技術(shù)工作使用的儀器儀表到位，并經(jīng)過檢測(cè)部門檢測(cè)合格。 （4）認(rèn)真進(jìn)行審圖，組織圖紙會(huì)審。 （5）材料試驗(yàn)等需提前確定的盡快進(jìn)行，以免耽誤工程需要。 （6）管理人員及勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安全及技術(shù)培訓(xùn)，明確質(zhì)量目標(biāo)。 （7）大力對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行推廣。積極開展QC活動(dòng)，成立QC小組，對(duì)施工中技術(shù)難關(guān)、質(zhì)量通病、現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行攻關(guān)，以確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（8）提前編制試驗(yàn)計(jì)劃，保證各項(xiàng)材料、施工過程和最終效果均能滿足要求。勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)該工程本工程的工作量、進(jìn)度，質(zhì)量確定勞務(wù)隊(duì)伍及各種工種人員數(shù)量，在開工前確定勞務(wù)隊(duì)伍，并辦好各種手續(xù)。第六章 施工方案第一節(jié) 施工方案制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”確定本工程施工方案原則為：認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾、一抓到底的原則。制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。配備過硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可能的方便服務(wù)。運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。準(zhǔn)備工作完成后，即可全方位進(jìn)入施工狀態(tài)，臨設(shè)用具場(chǎng)外加工，到現(xiàn)場(chǎng)拼裝即可，機(jī)具設(shè)備按照不同的工藝備齊，隨用隨調(diào)，用完后撤出現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)前做好界面劃分工作及制定工序控制點(diǎn)指導(dǎo)施工；作好項(xiàng)目的方案。1進(jìn)場(chǎng)前還要做好施工圖預(yù)算，確定材料使用量并組織材料封樣和簽訂采購(gòu)加工合同。1對(duì)與設(shè)計(jì)圖紙不符之處進(jìn)行調(diào)整、復(fù)合；對(duì)天棚吊頂進(jìn)行布置，盡快完成布局的統(tǒng)一施工，便可使工作面展開，提供天花和地面裝飾分割線調(diào)動(dòng)更多的勞動(dòng)力投入施工，這是工序安排的第一步。1石材等材料的訂貨時(shí)間和訂貨周期是工程施工工期的關(guān)鍵。第二節(jié) 工序的安排和工期的保證問題本工程我公司承諾施工工期60天，我公司根據(jù)仔細(xì)研究現(xiàn)場(chǎng)和圖紙，并根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我公司將此工程分為三個(gè)段、一個(gè)保證的概念。三個(gè)段為工程準(zhǔn)備階段、工程實(shí)施階段、工序收尾階段。工程準(zhǔn)備階段包括對(duì)以上施工區(qū)的移交、清理和全面封閉。對(duì)全面展開施工措施設(shè)施的全面布點(diǎn)、布控。工程臨水臨電、辦公室、庫(kù)房、消防設(shè)施及相關(guān)標(biāo)識(shí)的部署，完成獨(dú)立的測(cè)量和放線工作，二次深化設(shè)計(jì)工作也需在這一階段完成。工程實(shí)施階段將對(duì)頂、地、墻各按合理安排的原則，各工序全面展開和完成。具體詳見施工部署。工程收尾階段是完成精品工程的關(guān)鍵，工程收尾階段主要包括工程細(xì)部修補(bǔ)、收口交界處打膠處理、不合格施工項(xiàng)目整改、現(xiàn)場(chǎng)清潔清理等工作。一個(gè)成功的工程除了要有一個(gè)成功的開工進(jìn)場(chǎng)過程、一個(gè)成功的施工組織過程，更應(yīng)該擁有一個(gè)成功的工程收尾過程，評(píng)價(jià)是否達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)，用細(xì)致的工程收尾過程呈現(xiàn)給業(yè)主一個(gè)合格的工程，真正做到善始善終。第三節(jié) 總體施工順序安排工序安排上本著先基層后面層的施工原則；（1）墻面砌體施工，施工順序?yàn)椋? 地面C15混凝土地臺(tái)施工→柱面植拉結(jié)筋→窗邊鋼筋綁扎→砌體施工。（2 ）墻面為石材干掛，施工順序?yàn)椋簤γ?→ 頂面 → 地面的施工原則。（3）墻面為乳膠漆、壁紙、壁布等，施工順序?yàn)椋喉斆? → 墻面 → 地面的施工原則（4）消防→空調(diào)→穿插上述施工過程中（5）屋面施工順序?yàn)椋夯鶎诱移健浪┕ぁ移綄蛹氨厥┕ぁ菝嫱呤┕さ谒墓?jié) 本工程主要施工工藝要求貼石材工程，要達(dá)到“平如鏡、色無差、縫難辨，橫平豎直，粘貼牢靠”。木制作方面要做到“平直有度面無色差，對(duì)紋對(duì)路，打磨光滑”?？吹靡姷牡胤揭烙^無暇，看不見的地方要有觸光感；油漆一般使用進(jìn)口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給人以舒適豪華的感覺。油漆最根本就是“反復(fù)打磨”，一般的木料油漆要達(dá)到“五油五磨”，效果要“啞中有光，光而不耀”；除以上項(xiàng)目外，還要注意細(xì)部的工作，于“細(xì)微之處見精神”。比如踢腳線的對(duì)接安裝，五金件的安裝等，都要有“精品意識(shí)”。吊頂工程（1） 對(duì)于重要部位的石膏板縫隙處理，采用玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)格膠帶取代穿孔紙帶，玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)格膠帶成品以浸過膠液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干膠，方便粘貼，同時(shí)具備優(yōu)異的拉結(jié)性能，可以更有效的阻止板縫開裂。對(duì)于紙面石膏板需要包邊的部位，用金屬包邊條做好包邊處理。第七章 主要分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施第一節(jié) 土建裝飾工程專項(xiàng)施工方案一、加氣混凝土砌塊砌筑施工： （1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203—2002）技術(shù)指標(biāo)要求。 （2）合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應(yīng)盡量避免在常年雨季期間砌筑。 （3）砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專用砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于M5，砂漿應(yīng)具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無機(jī)或有機(jī)塑化劑。有條件的應(yīng)使用專用的加氣混凝土砌筑砂漿或干粉砂漿。 （4）為消除主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻體之間由于溫度變化產(chǎn)生的收縮裂縫，砌塊與墻柱相接處，須留拉結(jié)筋，豎向間距為500～600mm（根據(jù)所選用產(chǎn)品的高度規(guī)格決定），壓埋2Ф6鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于800mm；，以防止收縮拉裂墻體。 （5）在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當(dāng)墻體長(zhǎng)度超過5m，可在中間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體高度超過3m（≤120厚墻）或4m（≥180厚墻）時(shí)，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。 （6）在窗臺(tái)與窗間墻交接處是應(yīng)力集中的部位，容易受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫，因此，宜在窗臺(tái)處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過梁。 （7）加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位（如線腳、雨罩、出檐、窗臺(tái)等），應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。 （8）砌筑前按砌塊尺寸計(jì)算好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修正補(bǔ)齊拉結(jié)鋼筋。可在墻根部預(yù)先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌兩皮紅磚，使最上一皮留出大約20mm高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。 二、抹灰施工1. 作業(yè)條件（1） 主體工程經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。（2） 檢查門窗框及需要埋設(shè)的配電管、接線盒、管道套管是否固定牢固，連接縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，并事先將門窗框包好。（3） 將混凝土構(gòu)件、門窗過梁、梁墊、圈梁、組合柱等表面凸出部分剔平，對(duì)有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到實(shí)處，并刷素水泥漿一道，然后用1:,把外露的鋼筋頭和22號(hào)鐵絲剔除清掉，腳手眼、窗臺(tái)磚、內(nèi)隔墻與樓板、梁底等處應(yīng)堵嚴(yán)實(shí)和補(bǔ)砌整齊。（4） 窗簾鉤、通風(fēng)篦子、吊柜、吊扇等預(yù)埋件或螺栓的位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確設(shè)置，且做好防腐、防銹工作。（5） 混凝土及磚結(jié)構(gòu)表面的砂塵、污垢和油漬等要清除干凈，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面，磚墻表面應(yīng)在抹灰前兩天澆水濕透(每天兩遍以上)。（6） 應(yīng)先搭好抹灰用腳手架，架子離墻200∽300mm，以便于操作。（7） 屋面防水工作未完前抹灰，應(yīng)采取防雨水措施。（8） 室內(nèi)抹灰的環(huán)境溫度，一般不低于5℃。（9） 抹灰前熟悉圖紙，制定抹灰方案，做好抹灰的房間，經(jīng)檢查鑒定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積展開施工。三、測(cè)量放線（1）根據(jù)總包提高的標(biāo)高點(diǎn)和定位點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。（2）在每層平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。（3）根據(jù)室內(nèi)墻體立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識(shí)，水平管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。（4）以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)，在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位放線。（5）對(duì)天花吊點(diǎn)進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點(diǎn)，網(wǎng)格線。（6）門邊線、石材等處都彈出邊線和所有待加工的內(nèi)徑控制線。（7）施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。（8）墻頂?shù)匮b飾完成線。（9）燈具、風(fēng)口、廣播喇叭噴淋、開關(guān)面板等需均勻布置均勻、安排合理布置,均需要放線完成安排布置工作。（10）墻面造型的分割交接的位置均需放線確認(rèn)。四、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷 本工程輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷為100龍骨，12厚紙面石膏板。（1）工藝流程：隔墻放線→安裝沿地、沿頂龍骨 → 豎龍骨分檔、安裝 → 安裝橫向卡檔龍 → 石膏罩面板安裝→ 接縫處理。（2）施工工藝1）隔墻放線施工：在地面上放出隔墻位置線，驗(yàn)線后進(jìn)行施工。2）安裝沿地、沿頂龍骨：用射釘固定在結(jié)構(gòu)上，射釘間距為900mm。3）豎龍骨分檔、安裝：根據(jù)石膏罩面板的規(guī)格，確定豎龍骨的分檔尺寸，一般對(duì)于900 mm和1200 mm的板寬，可采用453 mm和603 mm的分檔尺寸。不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開門口邊第一塊罩面板位置。分檔后即可安裝豎向龍骨，豎龍骨上下兩端應(yīng)插入沿頂、沿地龍骨內(nèi)，調(diào)整位置和垂直后，用抽心鉚釘固定，靠墻邊龍骨固定采用射釘，間距為1000 mm。4）石膏罩面板安裝：安裝前檢查龍骨安裝質(zhì)量，門口框是否符合要求，并進(jìn)行調(diào)整。安裝無門口的隔墻應(yīng)從墻體一端開始；有門口的隔墻應(yīng)從門口處開始安裝。安裝完一側(cè)的石膏罩面板后進(jìn)行隔墻內(nèi)10厚巖棉填塞和內(nèi)部電盒、電箱等設(shè)備的安裝。石膏罩面板的安裝采用自攻螺絲，板邊釘距為200 mm，板中間距為300 mm，螺絲釘距石膏板邊緣距離不得小于10 mm，也不得大于16 mm，自攻螺絲緊固時(shí)石膏罩面板必須與龍骨靠緊。5）接縫及護(hù)角處理紙面石膏板墻接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫。一船做平縫較多，可按以下程序處理：紙面石膏板安裝時(shí)，其接縫處應(yīng)適當(dāng)留縫（一般3～6mm），并必須坡口與坡口相接。接縫內(nèi)浮土清除干凈后，刷一道50％濃度的108膠。用小刮刀把WKF接縫膩?zhàn)忧度氚蹇p，板縫要嵌滿嵌實(shí)，與坡口刮平。待膩?zhàn)痈赏负?，檢查嵌縫處是否有裂紋產(chǎn)生，如產(chǎn)生裂紋要分析原因，并重新嵌縫。在接縫坡口處刮約1mm厚的WKF膩?zhàn)?，然后粘貼玻纖帶，壓實(shí)刮平。當(dāng)膩?zhàn)娱_始凝固又尚牌潮濕狀態(tài)時(shí)，再刮一道WKF膩?zhàn)?，將玻纖帶埋入膩?zhàn)又校蹇p填滿刮平。陰角的接縫處理方法同平縫。陽(yáng)角處理方法：陽(yáng)角粘貼兩層玻纖布條，角兩邊均拐過100mm，粘貼方法同平縫處理，表面亦用WKF膩?zhàn)庸纹?。有防撞要求的部位?yīng)作金屬護(hù)角條，按設(shè)計(jì)要求的部位、高度，先刮一層膩?zhàn)?，隨即用鍍鋅釘固定金屬護(hù)角條，并用膩?zhàn)庸纹?。待板縫膩?zhàn)痈稍锖螅瑱z查板縫是否有裂縫產(chǎn)生，如發(fā)現(xiàn)裂紋，必須分析原因，采取有效的措施加以克服，否則不能進(jìn)入板面裝飾工程。（3）注意事項(xiàng)1）豎向龍骨不得緊頂上下龍骨，應(yīng)留置3 mm的伸縮量，以防止產(chǎn)生墻體的收縮變形。2） 隔墻周邊應(yīng)留置3 mm ，減小因溫度和濕度影響產(chǎn)生變形和裂縫。3）隔墻和混凝土、磚不同基層進(jìn)行墻面面層施工前，應(yīng)在交接處貼一道玻纖帶，防止不同界面產(chǎn)生不同的收縮而引起面層裂縫。4）板縫開裂是輕鋼龍骨石膏罩面板隔斷的質(zhì)量通病?？朔蹇p開裂，不能單獨(dú)著眼于板縫處理，必須綜合考慮。首先輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)構(gòu)造要合理，應(yīng)具備一定剛度；二是紙面石膏板不能受潮變形，與輕鋼龍骨的釘固要牢固；三是接縫膩?zhàn)右季?，保證墻體伸縮變形時(shí)接縫不被拉開；四是接縫處理要認(rèn)真仔細(xì)，嚴(yán)格按操作工藝施工。只有綜合處理，才能克服板縫開裂的質(zhì)量通病。5）超過12m長(zhǎng)的墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做控制變形縫，以防止因溫度和濕度的影響產(chǎn)生墻體變形和裂縫。6） 輕鋼龍骨