【正文】 移。（3）臨時材料堆放處：設置兩處臨時材料堆放處，用于堆放單位面積較大，占用施工場地大的材料，如沙子、水泥、基層板、輕鋼龍骨、木龍骨、紙面石膏板、石材等材料，臨時材料堆放處布置的原則是不影響市政施工。 （2）材料倉庫：在施工現(xiàn)場按需設置臨時材料堆放區(qū)，在建筑圍擋外建有一個小型機具及貴重物品倉庫，存放貴重物品、小型工具、電料、易耗輔料。施工總平面要求：（1）工地辦公室： 臨時辦公室布置的原則是便于管理。（3）燈具、風口、廣播喇叭噴淋、噴淋、煙感等需均勻布置均勻、安排合理布置,均需要放線完成安排布置工作。（1）墻地面石材排版圖的制作需在現(xiàn)場準確的放線，在基層結構面上放出分割完成線。綜合統(tǒng)一放線測量措施測量放線工作作為一個重要施工工序在以往多年的建筑精裝修施工中常常沒有引起一些施工單位足夠的重視，具體表現(xiàn)在兩個方面：一是沒有進行綜合、編碼一的測量放線；二是測量放線的精確度不高。根據(jù)本工程特點及招標文件的要求，做好各分項工程間的配合，是本工程的關鍵。根據(jù)每個流水段具體施工部位的使用功能的不同，細化流水，主要分為屋頂施工、外墻裝修、辦公室裝修、大堂部分裝修，分別進行流水施工。為盡量避免裝修與機電相互交叉的影響，必須遵循下列原則：1） 機電安裝進度必須服從總的進度計劃，選擇合理的穿插時機，在統(tǒng)一協(xié)調指揮下施工，使整個工程形成一盤棋；2） 建立固定的協(xié)調制度，各專業(yè)穿插和施工所遇到的問題均通過協(xié)調解決。（2）采用精干的勞務隊伍信譽良好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司具有公司直屬的管理水平高、技術素質強的裝飾施工隊伍，并通過我公司嚴格的管理和控制，確保工期目標的實現(xiàn)。杜絕因材料物資問題對工期造成不良影響。精確、精美排版，提前訂貨。計劃工期的管理為了更好的把握住精裝修全過程，以期順利地實現(xiàn)預定的工期目標，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟和社會效益，本工程建立工期計劃動態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計劃為目標，控制關鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時制定追趕計劃，做到日保旬、旬保月調度，工期倒安排，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達到目標。自上而下采用立體交叉,由內向外流水的施工方法。 根據(jù)本工程現(xiàn)場的實際條件，為了確保在規(guī)定的時間內完成，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成單線式流水施工線?？刂瞥绦驁D控制重點、難點分析影響因素制定控制對策實施控制輸出產(chǎn)品合格檢驗與試驗找出總問題的原因制定糾正措施第四章 施工部署及現(xiàn)場組織機構第一節(jié) 工程施工部署經(jīng)過我公司對本工程的特點及難點進行了深入分析，依據(jù)圖紙并結合多年的施工經(jīng)驗，現(xiàn)做出如下施工部署：施工部署總原則為保質如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。因此，以我公司的技術實力和施工能力，并將按照優(yōu)質工程的施工標準和五星級的施工質量和服務，必將奉獻給貴單位完美的精品工程。我公司根據(jù)仔細研究現(xiàn)場和圖紙，并根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗，施工中將合理進行施工組織安排，工期為60天。給排水消防、空調等專業(yè)概況序號專業(yè)施工內容1給排水、空調給水設計的深化，管線的敷設、潔具的安裝等、空調機組的安裝施工細節(jié)的深化及調試等、消防圖紙的深化及施工等電氣專業(yè)概況序號專業(yè)施工內容1電氣燈具、插座、面板安裝、衛(wèi)生間等電位連接等第二節(jié) 工程總體情況分析總建筑面積2115平方米，為地上兩層、仿歐式建筑，交通便利，為精裝修工程，工程特點和要求是施工期間對工藝、質量、進度、環(huán)境衛(wèi)生等管理和控制要求較高。各層主要使用功能如下表：序號層號主要使用功能主要材料11層大堂部分地面石材、紙面石膏板造型吊頂、干掛石材墻面、木飾墻面、沙盤模型石材、衛(wèi)生潔具和隔斷等22層VIP室、簽約室、辦公室公共衛(wèi)生間及普通辦公室等地面石材、地面?；u、紙面石膏板造型吊頂 、礦棉板吊頂、輕鋼龍骨隔墻、干掛石材柱面、壁紙墻面、不銹鋼門套玻璃門、衛(wèi)生潔具和隔斷等3房頂屋面部分基層找平層、SBS3+3防水卷材、50厚擠塑板鋼筋網(wǎng)片及塊瓦施工等。目 錄第一章 編制依據(jù)……………………………………………………………………………………………… 3第二章 工程概況 6第一節(jié) 工程概況表 6第二節(jié) 工程總體情況分析 7第三章 本工程主要關鍵點、難點分析及主要應對措施 8第一節(jié) 工程重點、難點的控制程序 8第四章 施工部署及現(xiàn)場組織機構 9第一節(jié) 工程施工部署 9第二節(jié) 施工總體安排及施工段劃分 10第三節(jié) 施工平面布置原則 11第四節(jié) 項目管理組織機構 12第五節(jié) 有效協(xié)調質量、工期、成本三大目標 18第五章 施工準備工作 20第一節(jié) 施工準備工作 20第六章 施工方案 22第一節(jié) 施工方案制定原則 22第二節(jié) 工序的安排和工期的保證問題 22第三節(jié) 總體施工順序安排 23第四節(jié) 本工程主要施工工藝要求 23第七章 主要分部分項工程的專項施工方案和技術措施 25第一節(jié) 土建裝飾工程專項施工方案 25第二節(jié) 給排水工程專項施工方案 49第三節(jié) 電氣安裝工程施工方案 54第八章 質量保證措施 68第一節(jié) 工程質量總目標 68第二節(jié) 質量保證體系 69第三節(jié) 質量管理責任制 70第四節(jié) 質量保證措施 71第九章 成品保護和冬期施工措施 81第一節(jié) 成品保護制度 81第二節(jié) 成品保護具體措施 82第十章 安全保證措施 85第一節(jié) 安全施工管理的方針、目標和特點 85第二節(jié) 施工安全技術措施的實施 85第三節(jié) 安全檢查 89第四節(jié) 施工安全管理制度 91第十一章 確保消防、用電、明火、保衛(wèi)工作的管理措施 93第一節(jié) 消防安全管理制度 93第三節(jié) 現(xiàn)場消防管理措施 93第四節(jié) 電氣設備管理措施 94第六節(jié) 現(xiàn)場保衛(wèi)工作管理措施 94第十二章 文明施工及環(huán)保措施 96第一節(jié) 文明施工的概念 96第二節(jié) 施工現(xiàn)場傷亡事故預防方案及處理預案 98第三節(jié) 食物中毒預防方案及處理預案 100第十三章 工程竣工檔案資料的整理及管理措施 101第十四章 竣工驗收、交接、保修 102第一節(jié) 工程竣工交付、交接 102第二節(jié) 工程保修 103第十五章 合理化建議 104第一節(jié) 關于工期的合理化建議 104第二節(jié) 關于工程質量的合理化建議 105第三節(jié) 關于降低成本的合理化建議 106附件 107附件一、施工網(wǎng)絡圖計劃 107附件二 、 臨時用地表 107第一章編制依據(jù)編制依據(jù)如下：分類名 稱文件號國家規(guī)范《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB/T503532005《建筑項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T503582005《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092002《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》GB1751999《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5026897《建筑給水排水及采暖施工質量驗收規(guī)范》GB502422002民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001建筑材料放射性核素限量GB65662001室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB185802001室內裝飾裝修材料溶濟型木器涂料中有害物質限量GB185812001室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB185822001室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB185832001室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量GB185842001室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量GB185852001室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量GB185862001地毯、地毯子襯墊及地毯膠粘劑有害物質限量GB185872001建筑材料放射性核素限量GB65662001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001行業(yè)規(guī)范《建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準》JGJ1002000《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ11397《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ1392001《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332001《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999《普通混凝土配合比設計規(guī)程》JGJ552000《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》JGJ982000《排水管道維護安全技術規(guī)程》CJJ685《綠色照明工程技術規(guī)范》DBJ16072001《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46—88《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999地方標準《建筑工程施工測量規(guī)范》DBJ012195《瓷質磚》JC/T6651997《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ012696《建設工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01412002《北京市給水排水管道工程施工技術規(guī)程》DBJ01472000《綠色建筑評估標準》DBJ/T011012005《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003圖集《建筑構造通用圖集》（華北標準）88J1～12，88JX《給水排水標準圖集合定本》S1（上、下）企業(yè)文件：1）我公司編制并經(jīng)復審完善的ISO9001《質量管理手冊》及質量保證體系的相關程序文件；2）我公司編制并經(jīng)復審完善的ISO14001《環(huán)境管理手冊》及環(huán)境保證體系的相關程序文件；3）我公司編制并經(jīng)復審完善的OHSMS18000職業(yè)安全衛(wèi)生認證體系的相關程序文件；4）我公司制定、頒發(fā)的《施工現(xiàn)場管理工作實施細則》。 第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況表總體概況表項目位于序號項 目內 容1工程名稱2建設單位3設計單位4圖紙狀態(tài)監(jiān)理單位5總承包單位6計劃工期7質量要求8質量標準9工程地址土建專業(yè)概況本工程 ，其各部位的功能均不太相同，主要功能為大堂部分、模型展示區(qū)、資料展示區(qū)、銷售洽談區(qū)以及公共衛(wèi)生間等相應配套部分的裝修等。4外墻墻面部分墻面干掛石材、30厚擠塑板保溫、外墻磚粘貼等本工程為精裝修工程，屋面、地面、墻面的裝修均有不同的裝飾效果，具體做法和節(jié)點見施工圖紙和深化圖紙，為順利進行組織施工，實現(xiàn)設計意圖，必須精心進行施工組織。我公司將對本裝修工程以高起點、高要求進行嚴格施工，工程質量將在合格的基礎上達到精品工程。對于與本工程精裝修工程，我公司在北京有多個工程的施工經(jīng)驗。第三章 本工程主要重點、難點分析及主要應對措施第一節(jié) 工程重點、難點的控制程序根據(jù)本工程具體情況，進行綜合分析，依據(jù)靈活機動原則，確定各分項工程的控制重點、難度和控制程序。在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮：為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，采用分區(qū)域流水施工的工作安排方法。因此本方案本著先深后淺的原則,流水線安排施工，先機電后裝修。避免勞動力高低峰，原材料進出場不平衡，最大限度利用機械設備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。針對本工程擬訂管理措施（1）材料預訂、預拼及原材料把關及成品保護 本工程中包括大量的裝修裝飾材料，認真作好本工程中材料預訂、預制、預拼工作。把好建筑裝修材料關。做好半成品準備工作和現(xiàn)場已完工成品及原留置設備保護工作，作到現(xiàn)場拼裝高效率和成品一次交活，以縮短工期。（3）加強協(xié)調工作施工期間，加強各施工工種、各專業(yè)之間的協(xié)調工作，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。施工部署進場后我單位設計工程師及時與設計、總包等單位進行溝通，進一步明確細部節(jié)點的處理方法；然后由項目經(jīng)理牽頭，在總包單位的配合下，與各專業(yè)分包進行溝通，了解、明確施工配合區(qū)域、施工順序、施工進度以及施工協(xié)調的有關事項，提前溝通，明確責任；工程經(jīng)理負責與總包相應人員進行協(xié)調，明確現(xiàn)場的臨設布置、材料堆放場地、施工責任區(qū)、人員資質的申報等有關工作。第二節(jié) 施工總體安排及施工段劃分為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始至終的有條不紊進行，我們將專門成立施工項目經(jīng)理部，負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領導及技術負責進行指揮，協(xié)助項目部在施工過程中的協(xié)調工作。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質量的前提下，滿足進度控制，滿足業(yè)主的要求。這兩種情況的存在主要是由于施工人員對整體協(xié)調作用的認識不夠和裝修設計的非標準化。（2）進場后先根據(jù)基準放線點放出1米線、隔墻位置線、軸線。第三節(jié) 施工平面布置原則施工平面布置原則我公司考慮施工現(xiàn)場平面布置按以下要求執(zhí)行，并在現(xiàn)場依據(jù)實際情況和工程進度進行合理調整。工地臨時辦公室設置在